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>> Inquérito: não vinculativo e livre exposé

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Imóveis Bahia Canavieiras casa para venda | EfG 11731-K

EfG Exposé: 11731-K
CEP-Cidade: 45860-000 Canavieiras
Estado: Bahia
Region: Nordeste
País: Brasil   Info Compra de propriedade - migração
Àrea: 200 m²
Área bruta: 200 m²
Terreno: 650.00 m²
Quarto: 5.0
Preço: 160.000 Euro negociável
ap. 703.300 BRL
Comissão:
Não há comissão para o comprador!
Outras ofertas nesta categoria: www.immo-brasilien.com
Marketing:
a aplicação direta pelo proprietário
Localização:
Descrição:
Imóveis Brasil Bahia Canavieiras casa para venda.
A casa está localizada no centro histórico de Canavieiras. É de estilo colonial. É cercada por um muro. Possui uma garagem coberta.
O tamanho do terreno é de 650 metros quadrados,sala de estar de 200 metros quadrados. Ele é conectado ao sistema de abastecimento de água e esgoto.
Há um belo jardim com muitas plantas e flores,coqueiros, árvores frutíferas e uma grande área de lazer com opções de conexão para uma cozinha ao ar livre. Um anexo separado é usado como depósito para equipamentos de jardim, ferramentas, entre outros. Há também um banheiro com chuveiro na área de lazer.
O chão é totalmente revestido na cerâmica. Há um quarto com cerca de 20 metros quadrados, próximo a um espaço aberto que conduz à escada e a cozinha. A espaçosa cozinha tem fogão à gás, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupas, geladeira, máquina de café etc... e um grande armário. As bancadas são em granito.
No piso superior temos um banheiro todo equipado (pia, vaso sanitário e chuveiro) e três quartos. Cada quarto tem cerca de 10 metros quadrado. Há uma varanda de frente para a rua. A casa foi construída por volta de 1900. As paredes são muito grossas. Há oito anos,o telhado era coberto. Nos anos seguintes, a casa foi completamente remodelada e reformada (piso, instalação elétrica, janelas e portas).
A casa está equipada com uma cozinha completa e todos os móveis além de um buggy com documentos disponíveis e restaurado.
Canavieiras é uma velha cidade histórica,em estilo colonial e possui um porto no rio. Possui também uma ilha de 17 km (Atalaia), com belas praias e repleta de coqueiros. O verão é agradável, com 28 °C máx. 32 °C. Devido ao mar,a cidade costuma ter uma leve brisa, e o inverno é muito agradável. A temperatura média anual é de 27 °C.
Aqui você pode navegar, empinar pipas, fazer equitação, passeios de barco,caminhar na praia etc...E há também passeios pela ilha com direito à refeições, visitas à plantações de cacau e outras plantações, pesca em alto mar, passeios em meio à flora e à fauna, aluguel de barcos de festa, recreação na praia, água de coco e sucos frescos.
Canavieiras tem um hospital particular e um público, escolas públicas e particulares,dentistas, casas de massagem, postos de gasolina, supermercados, lojas, restaurantes, um pequeno campo de pouso para aviões de desporto...
Todos os documentos da casa estão disponíveis.
Condições:
Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliaria dados são facultativos, sem compromisso e sem garantía. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são ofrecidas em moeda do país ou em euro são variaveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interesadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediarios). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na integra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omossão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento previo é válido apenas para ofertas de treceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, apartir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediatemente informar EfG por escrito.

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantías, que difierenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimiento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedencia de qualquier disposiçâo não afetará a validez do resto. Em caso de ineficacia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é tambén para o vendedor agente de ventas/ asistente ativo com ou o sem salário.


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CH-6300 Zug, Baarerstrasse 137 und FL-9495 Triesen, Landstrasse 123
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