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Hôtel São Sebastião à 100 m de la plage | EfG 12065-K

EfG Exposé: EfG 12065-K
CP - Ville: 11615-627 São Sebastião
Etat: São Paulo
Region: Sudeste
Pays: Brésil   d'info Acheter une propriété - migration
Surface: 220 m²
Terrain: 2.870.00 m²
Année: 2001
Prix: 10.000.000 BRL négociable
en. 2.245.100 Euro
Commission:
Aucune commission pour l'acheteur!
Autres offres: www.immo-brasilien.com
Marketing:
Commander directement auprès du propriétaire
Lieu:
En face de la plage de Toque Toque Pequeno est l'île d'Aparas, l'archipel d'Alcatrazes. Juste derrière Toque Toque Pequeno commence la forêt de la Forêt Atlantique - toujours verte et avec des arbres de différentes espèces. La plage de Toque Toque Pequeno a une longueur de 1,5 km et s'appelle la plage de Tombo: une seule vague arrive très près du sable et pénètre dans une plongée, avec un sable épais et lâche et un profil bien incliné, formant différents ravins selon la force de la mer. Avec son coucher de soleil sur la mer, la plage est très recherchée pour les mariages!
Toque Toque Pequeno est situé à 25 km du centre de São Sebastião, avec sa partie historique, ses magasins et ses restaurants, d'où part le ferry vers l'île de Bela - la capitale de Vela et à 5 km de la station balnéaire sophistiquée Maresias, connue pour sa vie nocturne et le surf. La municipalité de São Sebastião, entre Serra do Mar et l'océan Atlantique, a 100 km de côte avec plus de 30 plages. Le climat est humide tropical, avec des températures comprises entre 18 et 31 degrés. Les plages sont petites et très variées: certaines sont très plates avec une large bande de sable comme celle de la Baleine et de Boracée, d'autres sont un peu inclinées, du sable fin et des vagues pour le surf comme Maresias et Camburi et enfin les plages de Tombe Toque Toque Pequeno et Boiçucanga. Dans la région, il y a plusieurs sentiers qui entraînent des chutes d'eau et des plages désertes. La forêt atlantique est protégée par le parc d'état de Serra do Mar. Le parc abrite de nombreux types d'oiseaux, de plantes et de fleurs. Les sentiers peuvent être parcourus à pied ou à vélo. Il existe des points où vous pouvez pratiquer en cascade. Les îles de la région sont un point d'attraction pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de l'immensité de la mer, très recherchés par les plongeurs.
Description:
Le quartier est formé par 5 condominiums de maisons d'été, le village de caiçara, une chapelle, 3 restaurants et un dépanneur. Cette structure laisse Toque Toque Pequeno un quartier calme, idéal pour se détendre. La Pousada se trouve à 100 mètres de la plage avec des appartements donnant sur le jardin et d'autres donnant sur les magnifiques collines couvertes de Mata Atlântica. L'auberge offre un grand jardin où vous pouvez voir plusieurs oiseaux comme colibris, saira et maritaca. Nous avons un espace zen avec sauna et bain à remous et un kiosque avec barbecue pour l'utilisation des invités. Notre piscine offre une différence de 1,20m à 1,80m, un bain à remous et un puits pour la pratique de la plongée avec 3 mètres de profondeur.
Équipement:
La Pousada a une capacité pouvant accueillir jusqu'à 67 personnes dans ses 19 appartements. Tous nos appartements sont non-fumeurs (uniquement autorisés sur le balcon) et sont équipés de climatisation, ventilateur de plafond, mini-bar, TV LED, sèche-cheveux et coffre-fort individuel.
Nos appartements standard de 25 m² peuvent accueillir de 2 à 4 personnes, avec un lit double standard et certains avec un lit superposé, idéal pour les familles. Nous avons deux appartements plus élégants, l'appartement Bambu et la Bromélie. Pour une occasion spéciale inoubliable, nous avons l'appartement Rosas avec un décor romantique et un lit à baldaquin. L'Apt. Orchideas dispose de deux chambres interconnectées: un salon avec un balcon et un canapé-lit et une suite avec un lit double. La salle de bain a une douche et une baignoire. Dans le but de préserver l'environnement, l'eau est chauffée à l'énergie solaire.
Conditions:
Tous les chiffres sont sujets à changement sans obligation ou responsabilité. Ils sont basés sur l'information du vendeur et peut être inspecté. Sous réserve de vente. Les offres sont donnés en monnaie locale ou en dollars américains et varient selon le cours. Dans tous les Euro supplémentaire spécifié un prix approximatif. Acquisition de la monnaie locale, en dollars américains ou en Euros.

Discrétion: EfG-offres sont uniquement destinées aux parties intéressées et à des tiers (par exemple les courtiers) ne sont pas transmises. Exception de la banque ou à un conseiller professionnel. Si la divulgation non autorisée d'un acte juridique est conclu, l'échec éventuel de la Commission doit payer des dommages-intérêts à EfG.

Connaissances Précédent: Il a été, pour trouver la même offre avant EfG déjà offerts ailleurs, alors c'est dans les 3 jours un avis écrit de la preuve. Pour le défaut est le moyen de connaissance préalable et il est impossible à l'obligation commission EfG dans le cas d'une transaction. Prescience ne s'applique qu'aux offres de tiers qui sont plus de 6 mois à compter de la date de l'offre de l'agence de retour.

Mission: Le début des négociations d'un contrat, tout en reconnaissant également les termes et conditions. Le contrat pour le personnel de la transaction EfG est immédiatement notifiée par écrit.

Commission: à payer lors de la conclusion de l'achat du contrat, la location, share deal.

Divers: Accords et garanties, qui diffèrent des conditions doit être faite par écrit. De performance et de compétence est le siège EfG. L'irrecevabilité de toute disposition n'affecte pas la validité du reste. En lieu et place de la réglementation inefficace peut communiquer les dispositions légales. EfG est aussi pour le vendeur à titre de courtier / consultant avec ou sans rémunération.


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