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São Sebastião Hotel 100 m dalla spiaggia | EfG 12065-K

EfG Exposé:

EfG 12065-K

CAP- Città:

11615-627 São Sebastião

Stato federale:

São Paulo

Paese: Brasile   Acquisto di proprietà
Superficie: 220 m²
Terreni: 2.870.00 m²
Anno: 2001
Prezzo: 10.000.000 BRL trattabili
circa 2.167.900 Euro
Commissione:
Nessuna commissione per l'acquirente!
Altre offerte: www.immo-brasilien.com
Marketing:
Su mandato del venditore
Località:
Di fronte alla spiaggia di Toque Toque Pequeno è l'isola di Aparas l'arcipelago di Alcatrazes. Appena dietro Toque Toque Pequeno inizia la foresta della Foresta Atlantica - sempre verde e con alberi di diverse specie. Spiaggia Toque Toque Pequeno ha una lunghezza di 1,5 km ed è chiamato spiaggia tumble - una singola onda si avvicina molto alla sabbia e si rompe in immersione, con spessore, sabbia sciolta e un profilo ben inclinato, formando diverse gole secondo la forza del mare. Con il suo tramonto sul mare, la spiaggia è molto ricercata per i matrimoni!
Toque Toque Pequeno si trova a 25 km dal centro di San Sebastian, con la sua parte storica, negozi e ristoranti, dove si lascia il traghetto per Ilha Bela - Capitale della Vela e 5 km dalle sofisticate Maresias centro turistico, noto per la sua notte frenetica e surf. Il comune di São Sebastião, tra Serra do Mar e l'Oceano Atlantico, ha 100 km di costa con più di 30 spiagge. Il clima è umido tropicale, con temperature che vanno da 18 a 31 gradi. Le spiagge sono piccole e molto diversi tra loro: alcuni sono molto piatta con larga striscia di sabbia come balena e Boracéia, altri sono un po 'ripide, sabbia fine e buone onde per il surf come Maresias e Camburi ed infine la caduta di spiagge Toque Toque Pequeno e Boiçucanga. Nella regione ci sono diversi sentieri che conducono a cascate e spiagge deserte. Qui la foresta Atlantica è protetta dal Serra do Mar State Park. Il parco ospita rari tipi di uccelli, piante e fiori. I sentieri possono essere percorsi a piedi o in bicicletta. Ci sono punti dove è possibile praticare la cascata. Le isole della regione sono un punto di attrazione per coloro che vogliono godere della tranquillità e dell'immensità del mare, molto ricercata dai subacquei.
Descrizione:
Il quartiere è composto da cinque case appartamenti per vacanze, il villaggio Caiçara, una cappella, 3 ristoranti e un negozio. Questa struttura lascia Toque Toque Pequeno un quartiere tranquillo, ottimo per rilassarsi. La Pousada si trova a 100 metri dalla spiaggia con alcuni appartamenti di fronte al giardino e altri con vista sulle splendide colline coperte di Mata Atlântica. La locanda offre un'ampia area giardino dove si possono ammirare diversi uccelli come il colibrì, la malattia e la maritaca. Abbiamo uno spazio zen con sauna e vasca idromassaggio e un chiosco con barbecue per l'uso degli ospiti. La nostra piscina offre una differenza di 1,20m a 1,80m, idromassaggio e un pozzo per la pratica subacquea con 3 metri di profondità.
Attrezzatura:
La Pousada ha una capacità massima di 67 persone nei suoi 19 appartamenti. Tutti i nostri appartamenti sono non fumatori (consentiti solo sul balcone) e sono dotati di aria condizionata, ventilatore a soffitto, minibar, TV LED, asciugacapelli e cassaforte individuale.
I nostri appartamenti standard da 25 m² possono ospitare da 2 a 4 persone, con un letto matrimoniale standard e alcuni con un letto a castello, ideali per famiglie. Abbiamo due appartamenti più eleganti, l'appartamento Bambu e la Bromelia. Per rendere indimenticabile un'occasione speciale, abbiamo l'appartamento Rosas con arredamento romantico e letto a baldacchino. L'Apt. Le Orchidee dispongono di due camere comunicanti: un soggiorno con balcone e un divano letto e una suite con letto a due piazze. Il bagno è dotato di doccia e vasca. Con l'obiettivo di preservare l'ambiente, l'acqua viene riscaldata con energia solare.
Altro:
Si prega di chiedere solo se si dispone del prezzo di acquisto o del finanziamento. Grazie!

Richiesta di offerta: EfG è obbligata a fornire prove al venditore, pertanto verranno elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Prezzo d'acquisto e di locazione: I prezzi sono soggetti a modifiche senza preavviso.

Ispezione: Le date di ispezione saranno concordate solo tramite EfG. Siete i benvenuti anche nei fine settimana.

Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50 % di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

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Nota - Termini:
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Prezzo di acquisto e locazione: i prezzi sono soggetti a modifiche.

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Missione: La richiesta su transazioni immobiliari, ecc in un contratto per la fornitura di missione, pur riconoscendo anche i Termini e Condizioni. Senza costi iniziali, commissioni da pagare solo dopo il completamento di una transazione Hotel In alcuni paesi, l'acquirente paga nessuna commissione, queste offerte sono debitamente etichettati: Commissione per il compratore.

Offerte: Tutti i valori sono soggetti a modifiche senza garanzia, sulla base delle informazioni venditore e possono essere ispezionati. Salvo venduto. Acquisizione nella valuta locale o CHF, USD, Euro.

Disclosure: EFG offerte sono destinate solo per le parti interessate e non possono essere ceduti a terzi (ad esempio broker). Eccezione banca o consulente personale. Una divulgazione non autorizzata innesca il ricorso.

Conoscenza Precedente: prima l'offerta EFG E 'stato, per trovare altrimenti offre la stessa offerta, questa deve essere notificata per iscritto entro 3 giorni con prova.

Nessuna commissione: acquistare proprietà


Commissione: nasce ed è dovuta quando una transazione di qualsiasi tipo, il tempo o condizione con EFG-venditori o ai loro partner della rete avviene rilevando o di mediazione. La provvigione concordata viene calcolata dal prezzo raggiunto e vale anche per le seguenti opzioni di acquisto:
a. l'acquisto di società (share deal) piuttosto che un asset deal (oggetti / beni materiali). Commissione pari al deal.
b. l'acquisto a rate, di deposito, di scambio, di partecipazione, da preclusione, da terze parti non affiliate.
c. Acquisto di altri beni del venditore offerto in sequenza. Contratto di locazione piuttosto che acquisto, commissione 3 mesi.
d. acquisto è fatto con-causalmente da parte delle imprese della comunità con i partner EFG-reti in patria e all'estero.
e. operazioni effettuate entro 3 anni periodo che inizia con la data di EFG-gamma.

Tasso di Commissione: si chiama per offerta e adattato alle specifiche del paese. Libera di commissione in alcuni paesi.

Varie: accordi e garanzie, che si differenziano dai termini devono essere in forma scritta. Luogo di adempimento e foro competente è la sede del EFG. Irricevibilità di una disposizione non pregiudica la validità del resto. Al posto di regolamenti inefficaci possono verificarsi alternativamente legislazione. Si noti la duplice attività: EFG è anche per il venditore come un broker o consulente, con o senza retribuzione.

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