EfG Profile auf Social Media

blank

EfG Exposé 12213-SFS zurück

Zum Vergrößern auf das Bild klicken! Südafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real Estate Druckansicht
EfG Newsletter
zurück zur Suche
Südafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateSüdafrika Wilderness Immobilie - South Africa Real EstateQR-Code Wilderness 11 Hektar mit Haus, Meerblick - EfG 12213-SFS

Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie gerne weitere Informationen dazu erhalten? Dann klicken Sie bitte hier, um ein unverbindliches und kostenloses Exposé anzufragen.

Währungsrechner

Wilderness 11 Hektar mit Haus, Meerblick | EfG 12213-SFS

EfG Exposé: EfG 12213-SFS
PLZ - Stadt: 6560 Wilderness
Provinz: Western Cape
Region: Garden Route
Land: Südafrika   Infos Immobilienkauf, Migration
Wohnfläche: 800 m²
Grundstück: 110.093.00 m²
Zimmerzahl: 10.0
Baujahr: 2016
Kaufpreis: 12.000.000 ZAR VHB + Kaufnebenkosten
ca. 738.400 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immo-luxus.ch
Lage:
Südafrika - Western Cape - Gardenroute - zwischen Wilderness und Sedgefield
Zufahrt erfolgt über eine Schotterstraße
Entfernungen: Knysna und George je 36 km, Sedgefield 15 km, ca. 20 min zum Meer - Strand
Beschreibung:
Hauskauf Südafrika Immobilie in Wilderness provisionsfrei kaufen: Wunderschönes Anwesen mit 11 ha Grundstück, Villa und sep. Personalhaus, Pool in Aussichtslage und Panorama Meer-und Seeblick zu verkaufen. Hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Auf dem Grundstück kann man bei Bedarf noch ein weiteres Haus bauen, die Erlaubnis liegt vor. Ebenso besteht die Möglichkeit das Anwesen gewerblich als Farm oder Gästehaus zu nutzen. Ca. 5-6 ha Pinien können verkauft werden.
Nebenkosten beim Kauf: Grunderwerbssteuer 9 % und 70.000 ZAR der Anwalt.

Service vor Ort in Südafrika: Deutscher Partner, der den direkten Kontakt zum Eigentümer hat. Er begleitet Sie sehr gerne zur Besichtigung und ist auch beim Kauf behilflich. Er steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
Ausstattung:
- Grundstücksgröße 11.0093 Hektar
- Haus ca. 800 m²
- Doppelgarage automatische Türen, 120 m², 12 m x 10 m
- Lounge 120 m² mit 6 m Decke
- Indoor-Grillplatz mit allen Türen, 70 m²
- Offene Küche 70 m² mit Top-Glas-Kamin und Speisekammer
- Außerhalb der Küche voll geschlossener Gemüsegarten
- 3 Schlafzimmer en Suite je 70 m² mit separaten WC
- Gäste-WC
- Studio ca. 20 m²
- TV-Raum 40 m² mit Surround-Sound und Schallschutz
- TV-Raum kann in 4. Schlafzimmer umgewandelt werden
- Terrasse ca. 35 m²
- Oberer Balkon 1,2 m breit auf der gesamten Südseite des Hauses
- Alle Fenster 2.2m x 2.3m, die in beide Richtungen geöffnet werden können
- Alle Fenster mit UV-Hitzeschild mit Jalousien
- Das ganze Haus hat LED-Leuchten
- 300L Stiebel Eltron Wärmepumpe
- Generator mit Umschaltfunktion
- Pläne für ein externes Fitnessstudio auf der Nordseite des Hauses
- Haus ist mit WLAN ausgestattet
- Rim Flow Pool aus schwarzem Granit
- Haus umgeben von einem Zaun mit elektrischem Schiebetor
- 100 000 Liter Wasser
- Steuern R450 pro Monat
- Erlaubnis, ein anderes Haus auf dem Grundstück zu bauen
- Etwa 5-6 Hektar Pinien, die verkauft werden können
- Das gesamte Anwesen volle Aussicht auf 4 Seen und Flüsse
- Eigentum von Pinienwald für endlose Spaziergänge umgeben
- Pool hat einen separaten 5 000-Liter-Tank
- zusätzlich mit 4x4 Quad-Bike und Anhänger
- Einkommenspotenzial für Gästehaus
- Die Aussicht ist spektakulär
- Hektar einheimischer Busch
- separates Haus auf dem Grundstück für Personal ca. 180 m²
AGB Käufer:
Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern ist der Kauf provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Käufer Provision, entfällt bei provisionsfrei: Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.


Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer


EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail, Fax oder Telefon. Widerrufsrecht Formular


Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.


Weitere Informationen - Exposé Zusendung Druckansicht zurück zur Liste

trovit suedafrika
  1. https://www.efg-immo.com/portal/objekt.14575.de.html Immobilien weltweit suchen
  2. Preisreduzierte Immobilien Angebote
Preis:12000000 Der Artikel ist auf Lager
Mit Ihrem Besuch auf unseren Seiten stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Weitere Informationen zu Cookies erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.
OK