Finca cerca de la playa la venta | EfG 13102-K

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Venta directa del propietario

República Dominicana propiedad, finca con río privado cerca de la playa, libre de comisiones, para la venta.
- Casa del trabajador 40 m², 2 habitaciones, cocina-salón, baño con ducha, electricidad 110V y 220V.
- Taller 45 m², electricidad 110V y 220V, muchos enchufes (también enchufes alemanes), cuarto separado con generador de emergencia (6,5 kW diesel), cuarto separado con sistema de isla de emergencia controlado por batería
- almacén sólido (cerrado) de 72 m², con paredes de 4 m de altura, techo plano de hormigón estable con aprovechamiento del agua de lluvia
- permiso oficial de construcción para 2 villas ya disponible
- la parcela está completamente vallada, el lado que da a la calle está protegido por un muro de 2 m de altura
- Internet móvil de velocidad LTE, cable de fibra óptica disponible
- propio pozo
- conexión a la red pública de agua
- varias cisternas con una capacidad total de almacenamiento de agua de aproximadamente 19.000 litros
- Tratamiento del agua potable mediante un filtro profesional propio y un sistema UV
- Aproximadamente 800 m de acceso privado al río, incluida la zona de baño dentro de la propiedad
- Laguna natural
- Aguacates, mangos, almendros y cacao, así como plátanos, piñas, cítricos, bambúes gigantes, noni
- Zonas de hierba y pastos, por ejemplo, para mantener caballos, vacas o cabras
- flores, arbustos y plantas tropicales
- gran población de árboles, como acacias paraguas, ceibas, caoba, palmeras reales, flamboyanes, calabazas y muchos más

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Consulta de oferta: EfG está obligada a proporcionar pruebas al vendedor, por lo que solo se procesarán las consultas con dirección completa.

Costes adicionales de compra: El impuesto sobre transmisiones patrimoniales no se aplica a las compras de empresas - compraventa de acciones. Notario y/o abogado, gastos de registro y comisiones para agentes inmobiliarios. Sin comisiones, sin comisiones. Las comisiones y los precios de compra son negociables dentro de límites razonables. Los costes adicionales de adquisición son diferentes en cada país.

Financiación: Suiza y Europa, por regla general, los bancos requieren un 40 - 50 % de capital propio cuando financian una propiedad comercial, un hotel o una granja. Las plantas energéticas se financian con menos capital propio. En Australia, Sudáfrica, el Caribe y América del Sur no hay financiación sin permiso de residencia.

Google Maps: Rep Dom, 56200 La Yagua/Villa Magante, Espaillat - Finca cerca de la playa la venta | EfG 13102-K la marca en el mapa es para su orientación. Debido a la protección de los datos y a la discreción, no se muestran las ubicaciones exactas. EfG utiliza Google Maps para crear los mapas. Los mapas según los datos geográficos creados por Google.

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Condiciones generales de negocios para los compradores y arrendatarios: Oferta inmobiliaria: Todos los datos son facultativos, sin compromiso y sin garantía. Están basados en los datos informativos del vendedor, Las ofertas son ofrecidas en la moneda del país o en dólares y son variables de acuerdo al cambio del día, En todas las ofertas son también considerados los cambios del euro. Disponibles para la compra en la moneda correspondiente. USD o Euros.

Discreción: las ofertas de la EfG están solamente elaboradas para las partes interesadas y no así para terceros (por ejemplo agentes intermediarios). A excepción de asesores bancarios o profesionales. En caso de que la información sea expuesta sin autorización y se llegue a concretar un negocio, el interesado tendrá que cancelar a la EfG, la pérdida de la comisión inmobiliaria como una indemnización.

Conocimiento previo: Si el cliente potencial recibe la misma oferta de otra fuente, antes del ofrecimiento de la EfG, en este caso se debe informar a la EfG de forma escrita. El acto de omisión no se reconocerá como disculpa para la obligación de cancelación de la comisión en caso de llegar a concluir con una transacción. El conocimiento previo es válido solo para ofertas de terceros, que tienen una validez de más de 6 meses, a partir de la fecha de la oferta.

Encargo: El Encargo de las negociaciones significa dar el encargo y al mismo tiempo reconocer los términos y condiciones de negocios de la EfG. El contrato efectuado tiene que darse a conocer a la EfG inmediatamente y por escrito.

Comisión: pagar a la conclusión del contrato de compra, alquiler, etc.
Varios: acuerdos y garantías, que difieren de los términos de negocios de la EfG deben de hacerse por escrito. De cumplimiento y jurisdicción es la sede de la EfG. La improcedencia de cualquier disposición no afectará a la validez del resto. En lugar de la ineficacia de las regulaciones son válidas las normas legales. La EFG es también para el vendedor agente de ventas/ asistente activo con o sin salario.

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