Exposé Nummer AL177-G

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Neubau Designer Villa Meerblick Pool - AL177-G

Exposé Nummer:

AL177-G

PLZ - Stadt:

03726 Benitachell

Provinz:

Alicante

Region: Costa Blanca
Land: Spanien   Immobilienkauf und Länderinfo
Wohnfläche: 657 m²
Grundstück: 1.150.00 m²
Kaufpreis: 1.562.000 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.efg-international.com
Lage:
Spanien - Provinz Alicante - Costa Blanca - Urbanisation Cumbres del Sol in Benitachell.
Beschreibung:
Spanien Immobilie an der Costa Blanca - Neubau Designer Villa mit Meerblick und Pool zu verkaufen - Auslandsimmobilie kaufen.
Helle zweistöckige Designervilla in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Meerblick in der Lirios Design-Residential Resort Cumbre del Sol in Benitachell.
Die Ikaria-Villa ist so angelegt, dass die Sonnenstunden das ganze Jahr über optimal genutzt werden und das Haus mit Licht erfüllt ist. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine Veranda, die direkt mit dem Parkplatz verbunden ist.
Die Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, das Hauptschlafzimmer hat ein großes en-suite Badezimmer mit einem großen Fenster mit Meerblick und Zugang zur großen Terrasse. Die anderen 2 Schlafzimmer sind Doppelschlafzimmer, haben Einbauschränke und teilen sich ein Badezimmer.
Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch die Küche öffnen sich zur spektakulären Sommerterrasse durch große Fenster, die Innen- und Außenbereich miteinander verbinden, sodass Sie zu jeder Jahreszeit die herrliche Landschaft genießen können. Die Terrasse und der mediterrane Garten sind um einen Designer-Infinity-Pool angeordnet, der mit dem Blau des Meeres verschmilzt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller, der es ermöglicht, die Immobilie zu erweitern, entweder durch eine Erhöhung der Anzahl der Schlafzimmer oder durch die Schaffung einer Gästewohnung, je nachdem, was der neue Eigentümer bevorzugt.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage. Deutschsprachige Betreuung vor Ort. Online Besichtigung auf Wunsch möglich.

Informationen und Kosten zum Immobilienkauf in Spanien:
- Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmissiones): 8 - 10 %
- Stempelsteuer (Acto Juridicos Documentados): 1,5 und 2 %
- Eintragung ins Grundbuch: 0,5 %
- Notar: 0,8 - 2 %
- Eventuell Anwalt ca. 1 %
- 10 % MwSt. auf den Kaufpreis bei Neubau Immobilien
- Eventuell Kosten für Übersetzung
- Gebühr für spanische Steuernummer - NIE - am besten schon im Heimatland auf der Botschaft oder Konsulat beantragen, das geht schneller als in Spanien selbst.
Energieausweis:
Energieklasse B - Energieverbrauch: 30 kWh / m² pro Jahr Energieklasse A - Emissionen: 5 kg CO2 / m² pro Jahr
Diverses:
Spanien Neubau Designer Villa Meerblick Pool - AL177-G: Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Besichtigung: Besichtigungstermine für diese Immobilie oder Kapitalanlage werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen. Online Besichtigung: Nach Vorlage eines Kapitalnachweises besteht die Möglichkeit einer Online Besichtigung.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Die Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Google Maps: Spanien, 03726 Benitachell, Alicante - Neubau Designer Villa Meerblick Pool - AL177-G die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Die Karten entsprechend der Geo-Daten von Google erstellt.

Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden uns vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. Urheberrecht.

Haftung:
Haftungsausschluss für dieses Angebot in Spanien 03726 Benitachell / Alicante - Neubau Designer Villa Meerblick Pool - AL177-G: Der Autor, EfG Existenzmakler, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 19.01.2023


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Preis:1562000 Der Artikel ist auf Lager
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