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La Vega Immobilie Haus Hostel Kauf - 13117

Exposé Nummer:

13117-K

PLZ - Stadt:

194020 La Vega

Region:

Cundinamarca

Land: Kolumbien   Immobilienkauf und Länderinfo
Nutzfläche: 580 m²
Grundstück: 6.500.00 m²
Zimmer: 7.0
Kaufpreis: 195.000 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immo-suedamerika.com
Lage:
Kolumbien, Region La Vega Bundesland Cundinamarca
Entfernung von Großstadt Bogotá: 67 km von der Innenstadt
Höhe über Mehrspiegel: 1230 m
Durchschnittstemperatur: 23 ° C
Beschreibung:
Immobilienangebot in Kolumbien: Haus Hostel im Cafetero-Stil in der Nähe vom Großstadt Bogotá zu verkaufen.
Das Haus befindet sich ca. 50 km von der Hauptstadt Bogotá entfernt. Die Lage ist ideal für Rentner, als Feriendomizil (Finca) für Familien mit Hauptsitz in Bogotá oder für Home-Office Modell. Das Haus befindet sich in Entfernung von 5 km vom Dorf La Vega und ca. auf 1260 Meter über Meeresspiegel. Aufgrund der Lage im äquatorialen Bereich ist es möglich eine durchschnittliche Temperaturen von 23 °C zu genießen. Die Einheimischen nennen dies der ewige Frühling, da es keine Jahreszeiten gibt. Das Grundstück hat eine Größe von 6500 m² und bietet eine hervorragende Aussicht auf das Gebirge. Besonders ist die umgebene Natur mit vielen exotischen Pflanzen. Im Grundstück befinden sich Orangenbäume und einen Zugang zu einem kleinen Bach.
Wohn-Nutzbereich der Immobilie beträgt 580 m² und zeichnet sich durch das wunderschöne Konzept mit offenen Terrassen aus. Insgesamt stehen 7 Zimmer, jeweils mit Bad und Dusche zur Verfügung. Des Weiteren gibt es auch ein Wohn/Essbereich. Im äußeren Bereich des Hauses befindet sich ein Whirlpool und ein kleines Schwimmbad für Kinder. Insgesamt ist der Zustand des Hauses sehr gut, nur die Küche ist renovierungsbedürftig. Die Option der Renovierung kann in Abhängigkeit des Kaufpreises verhandelt werden.
Das Haus wurde von zwei Geschwister geerbt. Eins von dem wohnt in Bogotá, der andere in Deutschland. Aktuell ist das Haus nicht bewohnt.
Eine Besichtigung kann mit einer Woche im Voraus koordiniert werden.
Das Hostel ist geschlossen. Nach aktuellem Stand sind ca. 30.000 EUR für die Renovierung nötig. Dieser Betrag wird der Verkäufer dem Käufer nachlassen. Die Kaufpreiszahlung soll in EUR nach D erfolgen.
Ausstattung:
- Nutzfläche: 580 m²
- Grundstückfläche: 6500 m², mit Zugang am Bach und Blick auf Gebirge
- Grundstückfläche mit Orangenplantage, sämtliche exotischen Blumen
- Behindertenrampe
- 7 Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer (Dusche und WC)
- 1-rustikaler Bungalow
- Große Terrassen
- Küche und Waschküche von ehemaligem Hotel
- Whirlpool
- Kleines Schwimmbad
Diverses:
Kolumbien La Vega Immobilie Haus Hostel Kauf - 13117: Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Besichtigung: Besichtigungstermine für diese Immobilie oder Kapitalanlage werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen. Online Besichtigung: Nach Vorlage eines Kapitalnachweises besteht die Möglichkeit einer Online Besichtigung.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Die Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Google Maps: Kolumbien, 194020 La Vega, Cundinamarca - La Vega Immobilie Haus Hostel Kauf - 13117 die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Die Karten entsprechend der Geo-Daten von Google erstellt.

Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden uns vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. Urheberrecht.

Haftung:
Haftungsausschluss für dieses Angebot in Kolumbien 194020 La Vega / Cundinamarca - La Vega Immobilie Haus Hostel Kauf - 13117: Der Autor, EfG Existenzmakler, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 27.01.2023


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Preis:195000 Der Artikel ist auf Lager
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