EfG Exposé AJ039-G

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Luxusvilla Meerblick, Infinitypool | EfG AJ039-G

EfG Exposé:

EfG AJ039-G

PLZ - Stadt:

03726 Cumbre del Sol

Provinz:

Alicante

Region: Costa Blanca
Land: Spanien   Immobilienkauf und Länderinfo
Wohnfläche: 1401 m²
Grundstück: 2.122.00 m²
Baujahr: 2023
Kaufpreis: 4.817.000 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.efg-international.com
Lage:
Spanien - Cumbre del Sol in der Provinz Alicante - Costa Blanca.
Beschreibung:
Spanien Immobilie an der Costa Blanca - neue Luxus Villa zu verkaufen - Exklusive Luxusvilla mit Infinitypool und gigantischem Meerblick kaufen.
Villa Marblau ist eine exklusive Immobilie mit großflächigen Räumen, in denen es ein Vergnügen ist, Gäste zu empfangen. Das exklusive Design auf einem 2.000 m² großen Grundstück, verfügt über 5 Schlafzimmer und 9 Badezimmer sowie die Möglichkeit, es um ein weiteres Schlafzimmer zu erweitern.
Villa Marblau zeichnet sich durch einzigartige Eigenschaften aus. Alle Räume sind großzügig und hell und verfügen über ein eigenes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleideraum und einer großen Terrasse verbunden sowie mit einem Badezimmer, in dessen Badewanne Sie sich mit Blick aufs Meer entspannen können. Perfekt für den Empfang Ihrer Gäste ist der weitläufige Wohnraum, der einen Essbereich, mit Platz für eine große Familie, einschließt. Dieser Bereich hat doppelte Höhe, die Pergola am oberen Fenster lässt den Raum hell und großartig erscheinen.
In der Küche, in der es einen weiteren Essbereich gibt, ist der Blick nach draußen, dank einer großen Fensterwand, die Hauptattraktion. Sowohl der Wohn-/Essraum als auch die Küche führen auf eine eindrucksvolle Terrasse mit Solarium und Entspannungsbereich, die durch ein großen Infinitypool mit Jacuzzi ergänzt wird.
Die untere Etage überrascht mit zusätzlichem Raum, den man zu einer Wohnung mit Schlaf-, Bade- und Esszimmer sowie Terrasse und Veranda einrichten kann. Für zusätzlichen Komfort und Funktionalität wird Villa Marblau durch einen überdachten Parkplatz für drei Autos und einen Aufzug in alle drei Stockwerke vervollständigt. Und es gibt weitere Räume, die z.B. als Fitnessraum, Studio, Büro oder zusätzliches Wohnzimmer gestaltet werden können.
Wenn Sie eine einzigartiges Zuhause für Ihre ganze Familie suchen, haben Sie es im Residential Resort Cumbre del Sol gefunden.

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage. Deutschsprachige Betreuung vor Ort. Online Besichtigung auf Wunsch möglich.

Informationen und Kosten zum Immobilienkauf in Spanien:
- Grunderwerbsteuer (Impuesto sobre Transmissiones): 8 - 10 %
- Stempelsteuer (Acto Juridicos Documentados): 1,5 und 2 %
- Eintragung ins Grundbuch: 0,5 %
- Notar: 0,8 - 2 %
- Eventuell Anwalt ca. 1 %
- Eventuell Kosten für Übersetzung
- Gebühr für spanische Steuernummer - NIE - am besten schon im Heimatland auf der Botschaft oder Konsulat beantragen, das geht schneller als in Spanien selbst.
Diverses:
Spanien Luxusvilla Meerblick, Infinitypool | EfG AJ039-G: Bitte fragen Sie dieses Angebot nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Besichtigung: Besichtigungstermine für diese Immobilie oder Kapitalanlage werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen. Online Besichtigung: Nach Vorlage eines Kapitalnachweises besteht die Möglichkeit einer Online Besichtigung.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Die Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Google Maps: Spanien, 03726 Cumbre del Sol, Alicante - Luxusvilla Meerblick, Infinitypool | EfG AJ039-G die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Die Karten entsprechend der Geo-Daten von Google erstellt.

Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. Es gibt auch viele Bilder, die EfG Existenzmakler selbst erstellt hat, Fotos und Grafiken mit Text. EfG Urheberrecht.

AGB Käufer:
Ihre Anfrage für dieses Angebot in Alicante - EfG AJ039-G - 03726 Cumbre del Sol, Spanien bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer-Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro. Preisänderungen sind vorbehalten.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail oder Telefon.

Haftung:
Haftungsausschluss für dieses Angebot in Spanien 03726 Cumbre del Sol / Alicante - Luxusvilla Meerblick, Infinitypool | EfG AJ039-G: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.

Das Angebot wurde zuletzt aktualisiert am 29.11.2022


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Telefon 0041 (0) 41 500 42 50

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