EfG-News | News von EfG



10.07.2020 | Schwarzwald Hotel Kauf provisionsfrei

Schwarzwald Hotelimmobilie jetzt provisionsfrei kaufen


Schluchsee Hotel-Garni zu verkaufen

Dieses wunderschöne Hotel-Garni im Schwarzwald können Sie jetzt ohne Provision kaufen. Damit sparen Sie sich ca. 55.000 Euro an Kaufnebenkosten.

>>zum Angebot Hotel am Schluchsee



06.09.2019 | Kanarische Inseln - Steueroase

Kanarische Inseln haben niedrige Steuern als Spanien


Tauchschule zu verkaufen

Die Kanarischen Inseln gehören geografisch zu Spanien, haben aber eigene Steuergesetze. Man kann von einer Steueroase sprechen. Z.B. Mehrwertsteuer - IGIC nur 6,5%, auf dem Festland beträgt diese 21 %. Dadurch sind alle Leistungen und Lebensmittel günstiger. Bei den Steuern verhält es sich ähnlich. I.d.R. nur 1/3 von den Steuern auf dem Festland.

Sie suchen eine neue Herausforderung und lieben das Meer? Sie möchten auf einer Insel leben? Wie wäre es dann mit einer Tauchbasis - Tauchschule auf den Kanarischen Inseln? Hier können Sie bestehende Firma kaufen und sofort weiterarbeiten und Geld verdienen. >>Kaufe eine Tauchbasis!



16.08.2019 | Paraguay Immobilie reduziert

Paraguay Estancia 6.047 Hektar - Preisreduziert


Estancia 6.047 Hektar Rinderfarm

Wir suchen für diese große Farm - Estancia in Paraguay einen Käufer - Investor. Diese Rinderfarm ist ein Vorzeigebetrieb, alles ist in einem top Zustand. Was man sehr selten in Paraguay findet. Der Kaufpreis wurde von 21.800.000 USD auf 18.900.000 USD reduziert. >>Kaufe Estancia - Farmkauf




07.08.2019 | neue Pressemitteilung




30.06.2019 | Chile Immobilie Aktion

Chile Immobilie: Aktion - 10 % auf den Kaufpreis


Chile Immobilie in der V. Region - Región de Valparaíso in Algarrobo wunderschönes Landhaus zu verkaufen.

Kaufpreis 495.000 Euro und bei Kauf bis zum 31.08.2019 gewährt der Verkäufer Ihnen einen Preisnachlass von - 10 %! >>Chile Aktion




04.07.2019 | Chile Immobilien Provisionsfrei

Chile Immobilien - jetzt Provisionsfrei kaufen


News: Chile Immobilie jetzt Provisionsfrei kaufen - keine Käuferprovision - hier gilt jetzt das Bestellprinzip! Sie sparen 3 % Provision vom Kaufpreis!

Jetzt provisionsfrei kaufen Región de Valparaíso - Algarrobo Immobilie wunderschöne Landhaus Villa mit Pool - Kaufpreis 495.000 Euro >>Klicke


07.02.2019 | Ratenkauf Immobilien

Immobilie auf Raten kaufen - Ratenkauf - Zeitrente


Die Zinsen sind auf einem sehr niedrigen Stand, deshalb werden Verkäufe auf Zeit- oder Leibrente immer beliebter. Die Verkäufer erhalten vom Käufer eine monatliche Rente mit einem Zins. Wir empfehlen eine Zeitrente auf 10 - 15 Jahre, die monatlichen Raten (Rente) sind 100 % Tilgung plus ca. 3% Zinsen. Sinnvoll ist es, das der Käufer eine Anzahlung von ca. 30 % leistet und der Rest auf Rente. Zur Absicherung des Eigentümers / Verkäufers sollte die Immobilie nicht mit einer Hypothek (z.B. Hausbank) belastet sein. Nur so ist gewährleistet, das der Verkäufer auf Rang 1 steht und der Käufer auf Rang 2. Sonderzahlungen sind jederzeit möglich. Sind alle Raten / Rente bezahlt, wird der Käufer im Grundbuch auf Rang 1 eingetragen. Von einer Leibrente raten wir ab, da der Zeitraum der Rentenzahlungen sehr lange sein kann. Der Käufer zahlt so lange, wie der Verkäufer lebt. Z.B. Verkäufer ist 65 Jahre und dieser wird 90 Jahre alt. Somit zahlt der Käufer 25 Jahre, bei Zeitrente (z.B. 10 Jahre) hingegen meistens viel weniger. Noch ein wichtiger Aspekt für den Verkäufer ist, das die Zeitrente an die Erben übergeht.


Ratenkauf - Zeitrente Hotelkauf Schwarzwald | EfG 12295-K

Süd-Schwarzwald Schluchsee Hotel-Garni B & B
Kaufpreis 1.850.000 Euro
Anzahlung 1.000.000 Euro
Raten: 850.000 Euro
Laufzeit: 10 Jahre
Zinsen: 3 %
Sonderzahlungen und Tilgung sind jederzeit möglich!
>>Schluchsee Hotel kaufen

Toskana - Ratenkauf Landhotel | EfG 11447-K:

Italien Toskana Landhotel B & B, 50 Betten, Panoramablick
Kaufpreis 2.390.000 Euro
Anzahlung 50 %
Raten: 50 %
Laufzeit: 10 Jahre
Zinsen: 3 %
Sonderzahlungen und Tilgung sind jederzeit möglich!
>Toskana Landhaus


08.01.2019 | Firmenkauf

Firmenkauf - Firma kaufen - Share Deal


Firmenkauf: in vielen Länder ist eine SA oder AG etc. Eigentümer der Immobilie und diese kann der Käufer erwerben. Damit spart er sich die Grunderwerbssteuer. In Lateinamerika z.B. Costa Rica sind auch Häuser und Villen in einer SA. Am meisten findet man den Firmenkauf bei Betrieben wie Hotel, Gastronomie, sowie Land- und Forstwirtschaft. Auch bei erneuerbaren Energieanlagen wie Solarpark, Windfarm und Wasserkraftwerk können bestehende Firmen, als Share Deal, übernommen werden. Mit einem Firmenkauf übernimmt man auch bestehende Verträge und Konzessionen. Dies ist sehr sinnvoll, da dann in den meisten Fällen z.B. Brandschutzbestimmungen oder Kartenverträge übernommen respektive bestehen bleiben. Generell ist es sinnvoll, bei Kauf Besitz und Betrieb zu trennen. Wichtig ist, das vor einem Kauf die Firma von einem RA, Notar oder Steuerberater überprüft wird. >>Firmenkauf Angebote

  1. Brasilien Restaurant mit Wohnhaus, Meernah | EfG 10334-K
  2. Paraguay Fernando de la Mora Villa mit Pool | EfG 12699-K
  3. Schweiz MFH Wohnanlage 4,3 % Rendite | EfG 12850-BCH
  1. Italien Toskana Landhaus Hotel B & B Pool | EfG 11447-K
  2. Italien Toskana 9 ha mit Landhaus B & B | EfG 11508-K
  3. Dom Rep Cabarete B & B 400 m zum Meer, Pool | EfG 12056-K
  4. Schweiz Gasthof mit Gästezimmer zu verkaufen | EfG 12324-S
  5. Spanien Kanaren Tauchbasis - Tauchschule | EfG 12639-K

 

 

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