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Algarrobo Hauskauf mit Pool und Meerblick | EfG 8501-K

EfG Exposé:

EfG 8501-K

PLZ - Stadt:

2710000 Algarrobo

Region:

V. Region - Región de Valparaíso

Land: Chile   Immobilienkauf und Länderinfo
Wohnfläche: 245 m²
Grundstück: 10.400.00 m²
Zimmerzahl: 5.0
Kaufpreis: 495.000 Euro VHB
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immobilien-chile.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Chile V. Region - Región de Valparaíso in Algarrobo, ruhige und sonnige Lage, ca. 200 m.ü.M.
Grundstück 150 Meter von der Straße Casablanca F90 entfernt, mit Blick auf den Bach San Geronimo, die Wälder und seitlichem Meerblick.
Ca. 7 km von der Stadt Algarrobo entfernt Schule, Supermarkt, Arzt und Badestrand.
Zur Autobahn ca. 25 km, 200 m zur Bushaltestelle, 150 m zur Hauptstraße, und ca. 100 km bis zum Flughafen.
Beschreibung:
Diese Immobilie in Chile kaufen Sie Provisionsfrei - keine Käuferprovision Hauskauf in Algarrobo
Sie möchten nach Chile auswandern und suchen dazu eine geeignete Immobilie? Diese wunderschöne Anwesen mit 10.400 qm Grundstück und 245 qm Wohnfläche kann vielseitig genutzt werden. z.B. zum großzügigen Wohnen oder als Firmensitz oder Wohnen mit Büro oder als Senioren-WG, Gästehaus etc.
Bei Bedarf können Sie noch dazu bauen - erweitern.
Auf der großen Sonnen Terrasse mit Pool und Gartenanlage genießen Sie einen traumhaften Panoramablick in die Landschaft und unvergessliche Sonnenuntergänge.
Ein eigener Brunnen versorgt das Haus und bewässert ca. 6.000 qm Garten automatisch.
Das Haus wird unmöbliert verkauft, die EBK ist im Kaufpreis enthalten.
Der Deutsche Eigentümer steht Ihnen gerne für Fragen und zur Besichtigung zur Verfügung.
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, dann freuen wir uns auf eine Kontaktaufnahme. Kauf ist jederzeit möglich, Übernahme - Einzug auf Vereinbarung.
Ausstattung:
- Eingang zum Grundstück mit elektrischem Tor mit Videokamera. Zum Haus 4 m breiter Kiesweg mit indirekter Beleuchtung, Kreisverkehr Haupteingang zum Haus mit Licht, Traufe und indirekte Beleuchtung der Fassade.
- Garten mit Rasen, Obstbäumen, Palmen, Blumen usw. mit automatischer Computer-Bewässerung für 12 Zonen.
- Haupthaus von 255 m² 100 % aus Zellbeton, Natursteinsäulen, Natursteinschornstein, chilenische Fliesen und Außenbeleuchtung.
- Erdgeschoss: Vorraum, Wohn- und Esszimmer mit einer Höhe von 5 m mit Sichtbalken, Steinmauern und Kamin, Küche mit Einbauherd, Herd Vitroceramira, Abzugshaube, Geschirrspüler und Speisekammer, Gäste Badezimmer mit WC-Anhänger, Urinal, Glaswaschtisch und Lautsprechern für Musik.
- 3 Schlafzimmer mit Schrank, Badezimmer im ersten Stock mit Doppelwaschbecken mit Marmorabdeckung, Dusche, Lautsprecher für Musik, Wasch- und Bügelraum.
- Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit Schrank und Terrasse, Hauptbadezimmer mit Doppelwaschtisch aus Marmor, Dusche mit Duschtür, Whirlpool mit Lautsprechern für Musik, Lesezimmer und Dachboden.
- Feinsteinböden, Feinsteinbäder, deutsche Armaturen, natürliche brasilianische Holztüren, feine Quimcallerias, 1,30 m breite Haustier aus Naturholz und Hochsicherheitsfurnier.
- Heizung mit Keramikstrahler von 2 unabhängigen Zonen, digital gesteuert mit 2 italienischen Gaskesseln der letzten Generation, Fenster mit Aleman-System aus PVC Termopanel im ganzen Haus, auch diebstahlsichere Folien.
- überdachte Außenterrassen mit Sichtbalken und Fliesenböden.
- Pool von 12 x 6 Metern, beleuchtete Holzterrasse mit zwei Coiron-Sonnenschirmen.
- 20 m² großes Saunahaus mit Holzbalken und Keramik sowie Dusche und Platz für Fitnessgeräte.
- 8 m² Werkzeugspeicher.
- eigener Brunnen mit Wasserzisterne 18.000 Liter mit Wasserpumpe.
- Klärgrube aus Beton.
- Gastank von 1000 Litern, unterirdisch.
- Garage 7x5 Meter mit Personalzimmer und Bad.
- Diesel Stromerzeuger 5 kW angeschlossen.
Diverses:
Bitte fragen Sie dieses Angebot an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Angebot Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz:
Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Hinweis - AGB:
Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieanlage bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern kaufen Sie provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Keine Käufer Provision bei provisionsfrei!

Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.

Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer

EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail, Fax oder Telefon. Widerrufsrecht Formular

Haftung:
Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.



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