Недвижимость в Тоскане - 1130099

3 % от стоимости покупки покупатель должен заплатить за контракт

Direktauftrag vom Eigentümer

Дом расположен в Тоскане, в провинции Пиза.

Дом находится в 50 минутах езды от моря (Чечина). Деревня Серраццано в муниципалитете Помаранче. Школа в муниципалитете. Соседний дом находится в 300 метрах от участка, второй - в 600 метрах. Магазины в деревне, а также почтовое отделение, аптека, мясная лавка, банк, магазин и 2 пиццерии.

Великолепное поместье в Тоскане общей площадью 68 га (все полностью зарегистрированы). Из них 50 га занимают леса, 4 га - оливковые плантации (частично недавно посаженные), 2 га - фруктовые сады (высокоствольные деревья) и 12 га - пастбища, которые очень подходят для животноводства. Поместье расположено на высоте около 400 метров над уровнем моря. В поместье есть 2 руины, которые могут быть восстановлены.

Сельскохозяйственный тип, а также животноводство, самообеспечение (собственная питьевая вода), дом престарелых, агротуризм. Имеется здание фермы и сельскохозяйственные постройки. Две руины могут быть восстановлены. Возможны предварительные уточнения.
Здание фермы: мы производили оливковое масло, различные виды уксуса - в основном бальзамический уксус, - травяные смеси и горчицу. Машин для производства больше нет.

Был построен современный, хорошо оборудованный производственный комплекс площадью около 265 м2 , включая холодильную камеру. В верхней части находятся сопутствующие складские помещения площадью 135 м2 и навес площадью 70 м2.
Утверждены машинный навес размером 25 x 8 м и еще два навеса для расширения производства и технологий.

Посаженный фруктовый сад оснащен ирригационной системой и может орошаться собственной водой. На участке есть собственный источник (питьевая вода) с промежуточным резервуаром на 30 000 литров и две скважины, которые используются для системы орошения. Участок также подключен к муниципальному водопроводу.

Благодаря инвестициям в плантации, производственные мощности и оборудование, компания является одной из лучших в регионе. Благодаря благоприятной высоте над уровнем моря и хорошей почве здесь производят особенно качественное оливковое масло, которое пользуется популярностью у лучших шеф-поваров и ценителей.

Уже есть планы по строительству жилого дома. Его жилая площадь составит около 350 м2. В доме есть большая лоджия, просторная кухня с открытой гостиной и гостевой туалет. На втором этаже запланировано пять комнат с ванной. К дому пристроено крыло для агротуризма площадью 90 м2, рассчитанное на четырех человек (планировка и использование могут быть индивидуальными).
Разумеется, можно использовать весь дом в качестве агротуризма или предложить новую концепцию.