Numero Exposé 1328445-D

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Nuovo!
Casa con parco ai Caraibi

Numero Exposé:

1328445-D

CAP- Città:

56000 Villa Magante

Regione:

Espaillat

Regione: Caraibico
Paese: Rep Dom   Acquisto di proprietà
Superficie: 180 m²
Terreni: 6.973.00 m²
Prezzo: 199.500 Euro
Commissione:
Nessuna commissione per l'acquirente!
Altre offerte: www.efg-international.com
Località:
Repubblica Dominicana, tra Gaspar Hernández e Rio San Juan - non è stata indicata l'ubicazione esatta per motivi di discrezione.

La regione è caratterizzata da bellissime spiagge chilometriche. La casa è circondata da una natura mozzafiato e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, medici, ecc. L'aeroporto internazionale di Puerto Plata dista solo 55 km.
Descrizione:
Nuovo!
Benvenuti in paradiso!

La "Casa Azul", completamente arredata, è stata costruita dai proprietari pensando alla qualità, alla funzionalità, alla sicurezza e a uno stile di vita autosufficiente. La casa offre due camere da letto, due bagni, una zona giorno con cucina a vista e bar, un'ampia terrazza che può essere completamente chiusa nella zona pranzo da finestre scorrevoli e un ripostiglio.

Molti elementi come servizi igienici, lavabi, vasca da bagno (Villeroy %26 Boch), rubinetti (Jado), lavatrice (Miele), cucina, impianto solare termico, finestre ecc. sono stati importati dalla Germania. Porte storiche originali (tra cui alcune di epoca guglielmina) e una combinazione di colori caraibici completano il quadro visivo. Un buon concetto di climatizzazione crea un ambiente di vita piacevole e può essere supportato da ventilatori e sistemi di condizionamento (tecnologia inverter a risparmio energetico), se necessario. Tutte le camere dispongono non solo dei consueti collegamenti a 110V, ma anche di prese tedesche con alimentazione a 220V.

La camera da letto principale ha un letto king-size, aria condizionata, ventilatore a soffitto e accesso diretto allo spazioso bagno con doppio lavabo, ampia cabina doccia, vasca da bagno e WC con doccetta bidet.

Una camera da letto per gli ospiti (con letto matrimoniale di 180 x 200 cm, aria condizionata e ventilatore a soffitto) e il bagno per gli ospiti (con ampia doccia) completano la stanza.

Nella zona giorno e nella cucina a vista con bancone bar sono presenti 2 unità di climatizzazione. Un grande frigorifero con erogatore di acqua fredda e ampio vano congelatore può essere facilmente utilizzato tramite l'impianto fotovoltaico grazie alla tecnologia inverter a risparmio energetico.

La zona pranzo si trova sulla spaziosa terrazza, che può essere completamente chiusa con finestre scorrevoli. Dal comodo salotto si gode di una vista sconfinata sulla natura circostante.

L'ampio garage di 48 m² (con portone sezionale Hörmann importato ed elettrico e 3 finestre) offre spazio anche per un'officina o una palestra e, se necessario, può essere trasformato in spazio abitativo. Un ulteriore posto auto coperto e due capannoni da giardino creano ulteriore spazio.

Il giardino, completamente recintato e simile a un parco, appena visibile, invita a prendere il sole a bordo piscina e a fare passeggiate. L'ampio terreno è ideale per ospitare animali e offre ulteriori possibilità di costruzione. Piante e fiori esotici forniscono accenti colorati, alberi da frutto come avocado, mango, noni e arance, nonché banani e ananas arricchiscono il menu. C'è un letto rialzato per la coltivazione di verdure ed erbe aromatiche. La meravigliosa vegetazione arborea non solo fornisce ombra nelle giornate più calde, ma offre anche un habitat per colibrì e uccelli canori.
Attrezzatura:
Terreno 6.973 m² - completamente recintato
Piscina con solarium
Garage/laboratorio 48 m² (trasformabile in spazio abitativo)
Posto auto coperto 13,2 m²
Due capannoni da giardino di 6,9 m² ciascuno
Elettricità tramite impianto fotovoltaico con batteria di accumulo + fornitore locale di energia elettrica
110 V e inoltre 220 V in ogni zona con prese tedesche
Energia solare termica (serbatoio di accumulo da 300 litri) + scaldabagno istantaneo a gas
Internet/TV tramite fibra ottica (50 - 450 Mbps possibili)
Pozzo proprio + utilizzo dell'acqua piovana + allacciamento all'acqua pubblica
Trattamento dell'acqua potabile tramite sistema di filtraggio a più stadi con irradiazione UV
Acque reflue tramite impianto di trattamento delle acque reflue domestiche esente da manutenzione
Raccolta dei rifiuti da parte del comune
Vendita con titolo di proprietà e deslinde (prova ufficiale di proprietà)
Possibilità di transazione finanziaria anche in Germania
Nessuna commissione per l'agente immobiliare!
Visita immobili:
Rep Dom Nuovo!
Casa con parco ai Caraibi
Maps:
Località Rep Dom, 56000 Villa Magante, Espaillat - Nuovo!
Casa con parco ai Caraibi la marcatura nella mappa serve per orientarsi. A causa della protezione dei dati e della discrezione, non sono indicate le posizioni esatte. EfG utilizza Google Maps per creare le mappe. Le mappe secondo i geodati creati da Google.

Privacy Policy:
Esclusione di responsabilità per l'offerta in Rep Dom 56000 Villa Magante / Espaillat - Nuovo!
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L'offerta è stata aggiornata l'ultima volta su 22.02.2026


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