Numéro Exposé 1328445-D

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Haus in der Natur und nahem Traumstrand Nur 5 Minuten zum traumhaften Strand Terrasse mit Essbereich und Lounge-Set Wohnbereich mit offener Küche und Tresen Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Bad Großzügiges Badezimmer Uneinsehbarer Pool mit Sonnendeck Parkähnlicher Garten komplett eingezäunt Garage/Werkstatt, Carport und Gartenhaus Blütenpracht das ganze Jahr über Strand-Restaurants und Bars in der Nähe QR-Code Haus mit parkähnlichem Grundstück in der Karibik

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Nouveau!
Maison avec terrain ressemblant à un parc dans les Caraïbes

Numéro Exposé:

1328445-D

CP - Ville:

56000 Villa Magante

Région:

Espaillat

Région: Caraïbes
Pays: Rép Dom   d'info Acheter une propriété
Espace de vie: 180 m²
Terrain: 6.973.00 m²
Prix: 199.500 Euro
Commission:
Aucune commission pour l'acheteur!
Autres offres: www.efg-international.com
Lieu:
République dominicaine, entre Gaspar Hernández et Rio San Juan - pas de localisation précise pour des raisons de discrétion

La région se caractérise par des plages de rêve qui s'étendent sur des kilomètres. La maison est entourée d'une nature à couper le souffle et pourtant on trouve des commerces, des médecins, etc. à proximité immédiate. L'aéroport international de Puerto Plata n'est qu'à 55 km.
Description:
Nouveau!
Bienvenue au paradis !

La "Casa Azul" entièrement équipée a été construite par ses propriétaires avec des exigences de qualité, de fonctionnalité, de sécurité et de style de vie autarcique. La maison offre deux chambres à coucher, deux salles de bains, un salon avec cuisine ouverte et comptoir de bar, une terrasse spacieuse qui peut être complètement fermée dans la salle à manger par des fenêtres coulissantes ainsi qu'un local ménager et technique.

De nombreux objets comme les WC, les lavabos, la baignoire (Villeroy %26 Boch), la robinetterie (Jado), le lave-linge (Miele), la cuisine, le chauffage solaire, les fenêtres, etc. ont été importés d'Allemagne. Des portes historiques originales (datant notamment de l'époque des fondateurs) et un concept de couleurs caribéennes complètent l'image visuelle. Un bon concept de climatisation crée un sentiment de bien-être et peut être soutenu, si nécessaire, par des ventilateurs et des climatiseurs (technique Inverter à faible consommation d'énergie). Dans toutes les pièces, on trouve non seulement les prises de courant de 110V habituelles dans le pays, mais aussi des prises de courant allemandes de 220V.

La chambre principale dispose d'un lit king-size, de l'air conditionné, d'un ventilateur au plafond et d'un accès direct à la salle de bain spacieuse avec double lavabo, grande douche de plain-pied, baignoire et WC avec bidet et douchette.

Une chambre d'amis (avec un lit double de 180 x 200 cm, climatisation et ventilateur de plafond) et la salle de bain d'amis (avec une grande douche) complètent l'espace.

Dans l'espace de vie se trouvent 2 climatiseurs ainsi que la cuisine ouverte avec comptoir-bar. Un grand réfrigérateur avec distributeur d'eau froide et un congélateur spacieux peut être utilisé sans problème grâce à la technique d'inverter économe en énergie via l'installation photovoltaïque.

Sur la vaste terrasse se trouve la salle à manger, qui peut être complètement fermée par des fenêtres coulissantes. Depuis le confortable ensemble de salon, on a une vue infinie sur la nature.

Le grand garage (avec porte sectionnelle électrique Hörmann importée ainsi que 3 fenêtres) offre également, avec ses 48 m², de la place pour un atelier ou une salle de gym et peut être transformé en espace de vie si nécessaire. Un carport supplémentaire et deux abris de jardin créent encore plus d'espace.

Le jardin entièrement clôturé, semblable à un parc et à peine visible, invite à prendre un bain de soleil au bord de la piscine et à se promener. Le vaste terrain est parfaitement adapté à l'élevage d'animaux et offre d'autres possibilités de construction. Des plantes et fleurs exotiques apportent des touches de couleur, des arbres fruitiers comme l'avocat, la mangue, le noni et l'orange ainsi que des bananiers et des ananas enrichissent le menu. Un potager surélevé est prévu pour la culture de légumes et d'herbes aromatiques. Les arbres de rêve offrent non seulement de l'ombre les jours de grande chaleur, mais aussi un habitat pour les colibris et les oiseaux chanteurs.
Équipement:
Terrain de 6.973 m² - entièrement clôturé
piscine avec solarium
garage/atelier 48 m² (possibilité d'aménagement en habitation)
Abri de voiture 13,2 m².
Deux abris de jardin de 6,9 m² chacun
électricité via installation photovoltaïque avec stockage sur batterie + fournisseur local d'électricité
110 V et en plus dans chaque zone 220 V avec prises allemandes
Solaire thermique (ballon de 300 litres) + chauffe-eau instantané à gaz
Internet/TV par fibre optique (50 - 450 Mbps possible)
Propre puits + utilisation de l'eau de pluie + raccordement public à l'eau
Traitement de l'eau potable par système de filtration à plusieurs niveaux avec rayonnement UV
Eaux usées via une station d'épuration domestique sans entretien
Collecte des déchets par la commune
Vente avec titre et deslinde (certificats officiels de propriété)
Règlement financier également possible en Allemagne
Pas de commission de courtage !
Visiter la propriété:
Rép Dom Nouveau!
Maison avec terrain ressemblant à un parc dans les Caraïbes
Maps:
Plan de situation Rép Dom, 56000 Villa Magante, Espaillat - Nouveau!
Maison avec terrain ressemblant à un parc dans les Caraïbes le marquage dans la carte est destiné à vous orienter. En raison de la protection des données et de la discrétion, aucun lieu précis n'est indiqué. EfG utilise Google Maps pour créer les cartes. Les cartes selon les géodonnées créées par Google.

Protection des données:
Décharge de responsabilité pour l'offre en Rép Dom 56000 Villa Magante / Espaillat - Nouveau!
Maison avec terrain ressemblant à un parc dans les Caraïbes: Protection des données : Vos données seront traitées discrètement par EfG et transmises aux parties concernées, par exemple les vendeurs, dans le cadre de votre demande. Pour votre sécurité : Notre site Web, notre formulaire de contact et nos e-mails sont vérifiés et cryptés. Politique de confidentialité d'EfG avec stockage de données.

L'offre a été mise à jour pour la dernière fois le 22.02.2026


  1. https://www.efg-immo.com/portal/objekt.1328445.int.html
Preis:199500 Der Artikel ist auf Lager
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