Невслеттер бюллетень
I

EfG


Existenzmakler


отель брокеры

недвижимость

инвестиции


0041 41 500 42 50
0041 41 500 42 52

CH-6300 Zug | ZG

Baarerstrasse 137

Следуйте ЭфГ



ЭфГ Экспосе 11497-K

Нажмите на картинку для увеличения! Paraguay Immobilie - Farmkauf - EstanciaParaguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Печатная экспосе
ЭфГ Невслеттер
назад поиск
Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia Paraguay Immobilie - Farmkauf - Estancia QR-Code Obligado Farmkauf 500 Hektar Estancia - EfG 11497-K

Нажмите для необязательного и бесплатного разоблачения

Конвертор валют

Облигадо Ферма с 500 га на продажу | EfG 11497-K

ЭфГ Экспосе:

EfG 11497-K

ЗИП - город:

6360 Облигадо

Департаменту:

Итапуа

страна: Парагвай   инфо Покупка недвижимости
частный: 550 m²
Земля: 5.000.000.00 m²
цена: 7.900.000 Euro оборотный
пр. 593.587.000 RUB
комиссия:
Отсутствие комиссии для покупателя!
Больше предложений: www.farmkauf.com
маркетинг:
Заказ напрямую от владельца
расположение:
описание:
Парагвай Недвижимость в Облигадо Ферма с 500 га на продажу
500 гектар плодородной земли с собственным лесом, озером, ручьем и фруктовой плантацией.
Земельный участок / Земля: Эстансиа находится в самом сердце Итапуа, между Ла Паз и Пирапо. В Колонясь Унидас, Сраньерос дель Сур всего в 4 км. от асфальтированной дороги.
В 60 км. находится крупный город Энкарнацион, в 30 км. город Облигадо. Ближайший большой супермаркет примерно в 15 км. Подъезд протяженностью 4 км. идет около 3 км. по Эмпедрадо / Булыжной мостовой и 1 км. по проселочной дороге, причем здесь вы уже проезжаете свой собственный лес.
Незастроенный панорамный уникальный вид на всю землю с рудником свежей воды. Свежая, богатая питательными веществами и плодородная почва делает возможным выращивание почти любой агрокультуры.
Эта земля замечательно подходит для содержания, откормки и разведения крупного рогатого скота или овец. Все пастбища имеют достаточно воды и тени. На земельном участке берет свое начало родник. Это место, где рождается свежая чистая вода.
Для животноводства почти невозможно найти лучшее место. Этот земельный участок предлагает вдоволь места для разведения около 500 животных и откормки около 1000 животных . Почти 200 гектар поле поделено на 20 огороженных пастбищ, все они располагают доступом к воде и лесу (тени). Остальные 150 гектар предназначены для ведения хозяйства и выращивания сои, кукурузы, пшеницы и т.д. 150 гектар собственного леса, со старым древесным насаждением, окружает всю Эстансиа. Кроме того старые эвкалиптовые и сосновые деревья, а так же небольшое насаждение макадамии в около 60 деревьев.
Владение имеет в своем распоряжении 2 глубоких колодца и родник, которые через немецкую электро - водяную установку обеспечивают свежей водой все владение.

Вилла: Двухэтажная 550 кв.м., оснащенная по высшему классу, построена по немецким стандартам качества. На первом этаже виллы в вашем аспоряжении просторная спальня с роскошной ванной комнатой с душем, ванной и сауной. Внизу находятся большая открытая гостиная с собственным камином и видом на восхитительное поле, 4 большие комнаты, полностью оборудованная ванная комната для гостей и большая личная ванная комната.

Так же на этом этаже находятся дизайнерская кухня из чистого дерева, оборудованная современными электроприборами, большая обеденная зона на 8 человек и выход на террасу.
На большой внешней террасе находится бассейн, длиной в 15 м., отлично подходящий для плавания.

В нижней части виллы располагается полностью обустроенная столярная мастерская, со всеми необходимыми машинами в промышленном качестве.
Кроме того имеется полностью оборудованная метало- и автомастерская, так же со всеми промышленными машинами, подъемной платформой и ямой.

Все мастерские имеют свои ворота и отдельный вход.
Само собой разумеющееся имеется 3 фазный ток и ток высокого напряжения.
Кроме того прачечную областью и комплектный лагерь для строительного материала и принадлежностей.

Со стороны другого входа в дом находится скотобойня, также со всеми необходимыми машинами и инструментами. Все помещения кондиционируются и вдвойне изолированы, абсолютно сухие и в хорошем состоянии как новые.

В доме имеются кроме того 3 большие комнаты для гостей, с ванными комнатами и отдельным входом с улицы. Все наружные двери из прочного огнеупорного металла. Солнечные батареи на краше и две смотровые башни так же являются частью дома.
Само собой разумеется дом имеет так же масштабный гараж на 2 транспортных средства, с двумя воротами для въезда с двух сторон.

Дополнительные постройки / Жилища: Жилой дом, построенный из кирпича, около 120 кв.м. жилая площадь, 4 комнаты.
1.Жилой дом немецкого качества около 150 кв.м. жилая площадь, 5 комнат и большая терраса с уникальным видом. Дом построен на 85%.
2.Большой дом для служащих из дерева с 5 комнатами, кухней, ванной, полностью оборудованный.
3.Маленький деревянный дом для служащих с 3 комнатами вблизи загона.
4.Жилой дом немецкого качества, 150 кв.м. жилой площадью.
Все жилые дома оснащены электричеством и водопроводом.

Дополнительные постройки / Склады: На дополнительных 3 гектарах земельного участка, огражденного забором, находятся два больших склада.
1 Склад / Тингладо построен из кирпича и листов стали c устойчивым к землетрясению фундаментом. Полностью изолированный ангар 30 на 35 м. Ангар служит в настоящее время как парк для грузовых автомобилей.
2 Склад / Галпон построен из дерева, с крышей из листов стали. Этот деревянный склад 20 на 25 метров имеет 9 внутренних помещений и обеспечен 4 деревянными раздвижными воротами. Склад служит в настоящее время как склад для дерева.

Дополнительные постройки / Содержание животных: Новая полностью рабочая постройка и загон для скота, построено для прохождения ежедневно от 500 до 1000 животных. Построен из дерева и листьев стали. Содержит контейнер для транспортировки животных, погрузочную платформу и весы для животных. Дальше находятся различные постройки, такие как стойло для овец со своим огороженным внешним вальером, курятник и конюшня с тремя стойлами на территории.

Древесные насаждения: На земельном участке в центре находится около 80 фруктовых деревьев, выращенный для натурального отграничения жилой области. Кроме того на растительном участке имеются:
Около 150 гектар используемого леса.
Около 100 насаждения макадамии.
3,5 гектар эвкалиптовой плантации (возраста, подходящего для продажи).
Фруктовая плантация, имеющая около 300 фруктовых деревьев, ананасовая плантация, банановая плантация, персик, груша, яблоня, мандарин, апельсин, лимон, грейпфрут и многие другие….
Другое:
Пожалуйста, только спросите, есть ли у вас цена покупки или финансирование. Большое спасибо!

Запрос оферты: EfG обязана предоставить продавцу доказательства, поэтому будут обрабатываться только запросы с полным адресом.

Цена покупки и аренды: Цены могут быть изменены без предварительного уведомления.

Проверка: Даты проверки будут назначены только через EfG. Вы также можете посетить нас в выходные дни.

Дополнительные расходы по приобретению: Налог на передачу земли не взимается при покупке компании - сделке с акциями. Нотариус и/или адвокат, регистрационный взнос и комиссионное вознаграждение агента недвижимости. Нет комиссии за комиссионные бесплатно. Комиссионные и закупочные цены являются предметом переговоров в разумных пределах. Случайные закупочные расходы различаются в разных странах.

Финансирование: Швейцария и Европа, как правило, требуют от банков 40-50% уставного капитала при финансировании коммерческой недвижимости, гостиниц или ферм. Энергетические станции финансируются за счет меньшего количества собственных средств. В Австралии, Южной Африке, странах Карибского бассейна и Южной Америки финансирование без вида на жительство невозможно.

Защита данных:
Защита данных: EfG будет осторожно обращаться с Вашими данными и передавать их заинтересованным сторонам, например, продавцам, в ходе Вашего запроса. Для вашей безопасности: наш веб-сайт, контактная форма и электронная почта являются ssl - проверенными, зашифрованными. Политика конфиденциальности EfG с хранением данных.

Авторские права: Изображения, данные и описания предоставлены EfG владельцем или местным партнером в маркетинговых целях. Последнее подтвердило EfG неограниченное использование в маркетинговых целях. Никакие имена, фамилии, адреса и т.д. не будут опубликованы по соображениям конфиденциальности, защиты данных и обязанности предоставлять доказательства против продавца. Авторское право EfG.

Google Maps: EfG использует Google Maps для создания карт. Они создаются в соответствии с местоположением с геоданными. Благодаря защите данных и конфиденциальности, точные местоположения не отображаются. Заинтересованные лица могут увидеть примерное местоположение на карте.

Примечание:
Запрос: EfG имеет подтверждение обязательств перед продавцом, поэтому обрабатываются только запросы с полным адресом.

Цена покупки и аренды: цены могут быть изменены.

Просмотр: Экскурсии назначаются только через EfG. Вы также можете посетить в выходные дни.

Заказ: Справка о свойствах и т.д. договор на поставку и доставку в то же время признавая условия. Нет первоначальных затрат, плата за исполнение выплачивается только после завершения сделки!

Предложения: Все цифры могут быть изменены без гарантии, на основе информации поставщиков и могут быть проверены. При условии предварительного продажи. Приобретение в местной валюте или CHF, USD, EUR.

Раскрытие: ЭфГ предложения предназначены только для заинтересованных сторон и не могут быть переданы третьим лицам (в качестве агента). За исключением банка или личного консультанта. Несанкционированное раскрытие инициирует обращение.

Необходимое условие: Если предполагаемая уже предложили в другом месте то же самое предложение, прежде чем ЭфГ, это должно быть сообщено в письменной форме в течение 3-х дней с доказательством.

Без комиссии: купить недвижимость


Комиссия: возникает и оплачивается, если сделка любого вида, времени или состояния с ЭфГ-продавцами или их партнерами сети осуществляется путем обнаружения или посредничества. Договорена комиссия рассчитывается от цены достигнутой, а также относится к следующим вариантов покупки:
а. приобрести компанию (доля сделки) вместо сделки активов (имущества / материальных активов). Комиссия равна сделке активов.
б, покупка в рассрочку, депозит, обмен, инвестиции, путем выкупа, самостоятельными третьими лицами и т.д.
гр. Приобретение другого имущества продавца, как это предлагается в ряд. Сдам в аренду, а не покупки, комиссия за 3 месяца.
д. Эта продажа с-причинную через сообщества бизнеса с ЭфГ-сетевыми партнерами в Германии и за рубежом.
е. приобретения или сделки, совершенные в течение 3-х лет периода начиная с даты ЭфГ-диапазона.

ставка комиссии: названа за предложение и адаптирована для конкретной страны. комиссия в некоторых странах.

Различные: соглашения и заверения, которые отличаются от условий в письменной форме. Выполнение и юрисдикции является местом ЭфГ. Недопустимость любого положения не влияет на действительность остальных. Вместо неэффективных правил могут возникнуть, если это невозможно, правовых норм. Обратите внимание на двойную активность ЭфГ также активно для продавца в качестве брокера или консультанта с или без оплаты.

дисквалификация:
Отказ от ответственности: Автор, EfG Existenzmakler GmbH, не несет никакой ответственности за точность, надежность, актуальность и полноту информации. Претензии к автору за материальный или нематериальный ущерб, возникший в результате доступа, использования или неиспользования опубликованной информации, неправильного использования подключения или технических неполадок, исключаются. Все предложения не являются обязательными. Автор оставляет за собой право изменять, дополнять или удалять части страниц или всего предложения без предварительного уведомления, а также.



  1. https://www.efg-immo.com/portal/objekt.13422.ru.html
Rated 4,85/5 based on 64 customer reviews Preis:7900000 Der Artikel ist auf Lager
We are using cookies to provide statistics that help us give you the best experience of our site.
However, by continuing to use the site, you are agreeing to our use of cookies.
accepted