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Bella residenza con 40m di fronte alla spiaggia | 11614-K

EfG Exposé:

EfG 11614-K

CAP- Città:

45860-000 Canavieiras

Stato federale:

Bahia

Paese: Brasile   Acquisto di proprietà
Totale: 381 m²
Terreni: 2.400.00 m²
Anno: 1991
Prezzo: 260.000 Euro trattabili
Commissione:
Nessuna commissione per l'acquirente!
Altre offerte: www.immo-brasilien.com
Marketing:
Su mandato del venditore
Località:
Descrizione:
Bella residenza con 40m di fronte alla spiaggia su un terreno di 2.400 mq per la vendita nello stato di Bahia.
La struttura si trova nella città di Canavieiras sulla spiaggia di Atalaia Island e 1,5 km dal centro storico. La Torre di Guardia spiaggia è di sabbia fine ed è lunga 14 km.
L'accesso alla terra è attraverso un massiccio cancello elettrico e porta via l'aria di 150m² pavimentata con ciottoli pietre grezze a forma di semicerchio di un garage per due auto. Questo accesso, che serve anche come un parcheggio, si inserisce armoniosamente nel giardino tropicale.
La piscina di 10,5 m di lunghezza integra un modo idilliaco nei giardini con il suo ponte creato sotto forma di terrazze con rocce di arenaria. Si tratta di un ambiente che è stato recentemente creato ed è diventato una splendida oasi.
Il terreno è circondato su due lati e il muro e il resto di un muretto in pietra naturale e recinto in legno, garantendo la vista sull'Oceano Atlantico.
L'abitato del palazzo è 224m² oltre 157m² di balconi.
La casa principale ha l'ingresso dal balcone dello sfondo. Al piano terra dispone di soggiorno, cucina integrata nella sala da pranzo, ufficio e bagno con doccia. Le camere hanno accesso al generoso portico verso il mare. A proposito di una scala in legno si raggiunge il primo piano con due camere da letto e ampio balcone con vista spettacolare sul mare.
Nell'allegato lato della casa principale dispone di due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano. Ciascuno con ingresso indipendente, soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno completo, balcone e la stessa vista spettacolare sul mare.
Gli appartamenti sono completamente arredati e attrezzati e non è al momento in fase di affittato stagione.
Il garage, officina e lavanderia ha una superficie totale costruita di 98m² e 30m² balcone.
La terra offre la possibilità di espansione edilizia senza distruggere l'ambiente di armonia in totale.
L'uso dell'oggetto può essere di residenza, albergo con ristorante o condominio.
Altro:
Si prega di chiedere solo se si dispone del prezzo di acquisto o del finanziamento. Grazie!

Richiesta di offerta: EfG è obbligata a fornire prove al venditore, pertanto verranno elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Prezzo d'acquisto e di proprietà: I prezzi sono soggetti a modifiche senza preavviso.

Ispezione: Le date di ispezione saranno concordate solo tramite EfG. Siete i benvenuti anche nei fine settimana.

Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50 % di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

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Nota - Termini:
Richiesta: EfG ha la prova dell'obbligo nei confronti del venditore, pertanto vengono elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Prezzo di acquisto e locazione: i prezzi sono soggetti a modifiche.

Visualizzazione: gli appuntamenti turistici sono concordati solo tramite EfG. Siete inoltre invitati a visitare nei fine settimana.

Domanda: EFG ha l'obbligo prova al venditore, in modo da richiede soltanto con l'indirizzo completo e numero di telefono vengono elaborati.

Missione: La richiesta su transazioni immobiliari, ecc in un contratto per la fornitura di missione, pur riconoscendo anche i Termini e Condizioni. Senza costi iniziali, commissioni da pagare solo dopo il completamento di una transazione Hotel In alcuni paesi, l'acquirente paga nessuna commissione, queste offerte sono debitamente etichettati: Commissione per il compratore.

Offerte: Tutti i valori sono soggetti a modifiche senza garanzia, sulla base delle informazioni venditore e possono essere ispezionati. Salvo venduto. Acquisizione nella valuta locale o CHF, USD, Euro.

Disclosure: EFG offerte sono destinate solo per le parti interessate e non possono essere ceduti a terzi (ad esempio broker). Eccezione banca o consulente personale. Una divulgazione non autorizzata innesca il ricorso.

Conoscenza Precedente: prima l'offerta EFG E 'stato, per trovare altrimenti offre la stessa offerta, questa deve essere notificata per iscritto entro 3 giorni con prova.

Nessuna commissione: acquistare proprietà


Commissione: nasce ed è dovuta quando una transazione di qualsiasi tipo, il tempo o condizione con EFG-venditori o ai loro partner della rete avviene rilevando o di mediazione. La provvigione concordata viene calcolata dal prezzo raggiunto e vale anche per le seguenti opzioni di acquisto:
a. l'acquisto di società (share deal) piuttosto che un asset deal (oggetti / beni materiali). Commissione pari al deal.
b. l'acquisto a rate, di deposito, di scambio, di partecipazione, da preclusione, da terze parti non affiliate.
c. Acquisto di altri beni del venditore offerto in sequenza. Contratto di locazione piuttosto che acquisto, commissione 3 mesi.
d. acquisto è fatto con-causalmente da parte delle imprese della comunità con i partner EFG-reti in patria e all'estero.
e. operazioni effettuate entro 3 anni periodo che inizia con la data di EFG-gamma.

Tasso di Commissione: si chiama per offerta e adattato alle specifiche del paese. Libera di commissione in alcuni paesi.

Varie: accordi e garanzie, che si differenziano dai termini devono essere in forma scritta. Luogo di adempimento e foro competente è la sede del EFG. Irricevibilità di una disposizione non pregiudica la validità del resto. Al posto di regolamenti inefficaci possono verificarsi alternativamente legislazione. Si noti la duplice attività: EFG è anche per il venditore come un broker o consulente, con o senza retribuzione.

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