EfG Newsletter bestellen
I

EfG


Existenzmakler


Hotelmakler

Immobilien +

Kapitalanlagen


0041 41 500 42 50
0041 41 500 42 52

CH-6300 Zug | ZG

Baarerstrasse 137

EfG Profile auf Social Media



EfG Exposé 12422-K

Klicke zum Vergrößern auf das Bild! Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufenChile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Exposé drucken
EfG Newsletter
zurück zur Suche
Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen Chile Llaillay Luxusimmobilie zu verkaufen QR-Code Llaillay Luxus Immobilie Villa mit Pool - EfG 12422-K

Klicke hier für ein unverbindliches und kostenloses Exposé

Währungsrechner

Llaillay Luxus Immobilie Villa mit Pool | EfG 12422-K

EfG Exposé:

EfG 12422-K

PLZ - Stadt: 2200000 Llaillay
Region: V. Region - Región de Valparaíso
Land: Chile   Immobilienkauf und Länderinfo
Wohnfläche: 2500 m²
Grundstück: 60.000.00 m²
Zimmerzahl: 39.0
Baujahr: 1945
Kaufpreis: 1.594.000 Euro VHB
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.immobilien-chile.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Südamerika - Chile V. Region - Región de Valparaíso - Llaillay
ca. 394 m.ü.M.
Einwohnerzahl: ca. 1000 im Ort und ca. 25.000 in der Gemeinde
Entfernungen: 600 m zur Autobahn, 100 m zur Hauptstraße, zum Ort Llaillay 5 km, Flughafen und Hauptstadt Santiago ca. 90 km, 80 km zum Meer - Pazifik
Beschreibung:
Diese Immobilie kaufen Sie Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Sie möchten Sie nach Südamerika auswandern? Suchen Sie eine außergewöhnliche Immobilie in Chile? Dann wäre dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Ideal auch für Selbstversorger oder als Bio Bauernhof Farm nutzbar.
Luxusimmobilie in Chile zu verkaufen: Nur 50 Minuten mit dem Auto von Santiago de Chile entfernt liegt dieses einzigartige, luxuriöse und exklusive Anwesen.
Es ist eine luxuriöse Villa auf einem 6 Hektar großen Grundstück mit viel Wasser für die Landwirtschaft und einem sehr tiefen und fruchtbaren Boden, der eine erstklassige Boutique-Landwirtschaft sowohl für die Bodenbeschaffenheit als auch für das Klima ermöglicht.
Das Haus wurde um das Jahr 1945 erbaut und kürzlich renoviert, wobei jedoch der ursprüngliche Wert des Kulturerbes erhalten blieb.
Die Struktur des Herrenhauses ist von beeindruckender Solidität, die Konstruktion wurde ohne jegliche Details verschönt und die Architektur ist in dieser Zeit einzigartig und praktisch nicht reproduzierbar. Die Villa hat Persönlichkeit und Präsenz, beide Eigenschaften machen sie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Es wurde von einer deutschen Familie sowie von ihren Kindern gebaut und bewohnt.
Es hat eine Kapelle mit perfekter Akustik für Musikliebhaber. Das Wohnzimmer mit einer doppelten Deckenhöhe verleiht dem Raum eine Weite, gleichzeitig ist der Raum warm und einladend.
Besonders diejenigen, die eine besondere Verbindung zu den Bäumen spüren, finden dort riesige, uralte, mächtige und imposante Bäume, die niemanden gleichgültig lassen.
Nur eine Autostunde entfernt können Sie den Pazifischen Ozean und die historische Stadt, UNESCO Weltkulturerbe, Valparaíso genießen. Es zeichnet sich durch seine strategische Lage in Bezug auf das Meer (Strände), die Gebirgskette (Skizentren), die Hauptstadt des Landes Santiago, Städte, die für ihren Top-Tourismus wie Viña del Mar und Valparaíso bekannt sind, aus ländlicher Charme.
Die zentrale Zone Chiles, in der sich diese Villa befindet, ist ein landwirtschaftlich herausragendes Gebiet. In der Nähe gibt es wunderbare Weinberge, Obstbaumplantagen, Gewächshäuser mit Blumen und Gemüse, damit Sie die Fruchtbarkeit des ländlichen Raums atmen können.
Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie, ohne weit weg vom urbanen Raum zu sein, eine tiefe Verbindung zu den Wurzeln des Natürlichen finden wollen, haben Sie es gefunden. Ich lade Sie ein, es zu treffen, herzlich willkommen!
Ausstattung:
- Baujahr 1945 und in 2016 renoviert
- 2 Wohnzimmer, 2 Esszimmer, 16 Schlafzimmer, 12 Bäder, 2 Küchen und 1 Speisekammer, 1 Büro, 1 Bibliothek, Kapelle und Keller
- Flächen Aufteilung: UG 700 m², EG 1.500 m², OG 1.000 m²
- Gasheizung Baujahr 2016 und 3 Kamine
- Fliesen und Holzböden
- Swimmingpool
- Wasser vom Aconcagua Kanal 6 m³ pro Sekunde
- Reparaturen: Swimmingpool
- Nebenkosten im Jahr: 500 Euro Wasser, 4.500 Euro Strom und 2.000 Euro Heizung
- Grundsteuer im Jahr: ca. 2.500 Euro.
AGB Käufer:
Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern ist der Kauf provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Käufer Provision, entfällt bei provisionsfrei: Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.


Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer


EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail, Fax oder Telefon. Widerrufsrecht Formular


Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.



trovit chile
  1. https://www.efg-immo.com/portal/objekt.14923.de.html
Rated 4,85/5 based on 64 customer reviews Preis:1594000 Der Artikel ist auf Lager
We are using cookies to provide statistics that help us give you the best experience of our site.
However, by continuing to use the site, you are agreeing to our use of cookies.
accepted