Kauf Finca mit privatem Fluss, strandnah - 13102

Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.efg-international.com

Direktauftrag vom Eigentümer

Atlantik-/Nordküste der Dominikanischen Republik - La Yagua/Villa Magante - nur 2 km zum Strand Playa Rogelio
- je 12 km nach Rio San Juan oder Gaspar Hernandez - der internationale Flughafen Puerto Plata (POP) ist eine gute Autostunde entfernt
Entfernungen:
Einheimische Schule für Kinder von 5 bis 10 Jahre - ca. 1 km in La Yagua oder je 12 km in Rio San Juan und Gaspar Hernandez
Einheimische Schule für Kinder von 10 bis 18 Jahre - ca. 1,5 km in La Yagua oder je 12 km in Rio San Juan und Gaspar Hernandez
Einheimische Universidad - ca. 12 km in Gaspar Hernandez
Internationale Schule - ca. 50 km in Sosua
Einheimischer Colmado für Kleinigkeiten wie Getränke, Salz, Zucker, Reis etc. - ca. 650 m in La Yagua
Einheimische Supermärkte - jeweils ca. 12 km in Rio San Juan und Gaspar Hernandez
Supermärkte europäischer Standard - zwischen ca. 40 und 50 km in Sosua und Cabarete
Einheimische Ärzte, Apotheken, Tankstellen - jeweils ca. 12 km in Rio San Juan und Gaspar Hernandez

Dominikanische Republik Immobilie Finca mit privatem Fluss in Strandnähe Provisionsfrei zu verkaufen. Finca Meer und Strandnah kaufen.
Für Aussteiger/Auswanderer, Selbstversorger, Natur- und Tierliebhaber, Bio-Bauern oder auch für ein größeres Gemeinschafts-, Airbnb- oder Tourismus-Projekt - dieses knapp 5,5 Hektar große Stück Land bietet unzählige Möglichkeiten.
Der fruchtbare Boden eignet sich für jede Form von Anbau - aktuell gibt es Avocado-, Mango-, Mandel- und Kakaobäume, sowie Bananenstauden, Ananas, Zitrusfrüchte, Riesenbambus, Noni etc. Die Gras- und Weideflächen eigenen sich zur Pferdehaltung oder auch für Kühe, Ziegen usw. Eine ca. 700 m² große natürliche Lagune bietet Enten und Gänsen einen artgerechten Lebensraum, ein kleiner Fluss, der teilweise mit zum Grundstück gehört, lädt zu einem erfrischenden Bad ein.
Große tropische Bäume und Palmen - z.B. die majestätischen Königspalmen - bieten angenehme Schattenflächen, bunte Sträucher, Blumen und Pflanzen runden das karibische Flair ab. Über die sanft geschwungen, saftig-grünen Wiesen schweift der Blick zu den am Horizont aufragenden eindrucksvollen Bergausläufern der "Cordillera Central".
Das Grundstück verfügt über eine gute Infrastruktur wie Strom (vom staatlichen Anbieter, genauso wie ein eigenes, Batterie gesteuertes Inselsystem mit Notstromaggregat), eigenem Brunnen sowie öffentlichem Wasseranschluss und Regenwassernutzung über Dachentwässerung, mehrere Zisternen mit insgesamt ca. 19.000 Liter Wasserspeicherkapazität und Trinkwasseraufbereitung über eigenes, professionelles Filter- und UV-System. Das Grundstück ist komplett eingezäunt (zur Straßenfront durch eine 2 m hohe Mauer geschützt), es gibt LTE-Geschwindigkeit für mobiles Internet, ein Glasfaseranschluss liegt an.
Das Arbeiterhaus (40 qm) befindet sich Nähe des Einfahrtstors zur Straßenfront hin und verfügt über 2 Zimmer, eine kleine Wohnküche und Duschbad. Die Werkstatt (45 m²) und der große, abschließbare Lagerraum (72 m²) bieten gute Unterstell- und Lagermöglichkeiten z.B. für Ware, Baumaterial, Möbel etc.
Selbstverständlich sind das neue "Certificado de Título" (das offizielle Eigentümerzertifikat welches als Grundbuchbescheinigung beim zuständen Grundbuchamt gilt) und auch das "Deslinde" (ein offizieller Vermessungsplan, der für den Verkauf notwendig ist) vorhanden und einwandfrei. Zusätzlich ist als positive Besonderheit dieses Grundstücks zu erwähnen, dass bereits eine amtliche Baugenehmigung (Kostenfaktor 10.000 USD) für 2 Häuser vorhanden ist, sodass sich der neue Eigentümer einiges an Geld und Zeit spart.
Der Kauf dieser Immobilie ist provisionsfrei und erfolgt im Direktauftrag vom deutschen Eigentümer. Lassen Sie sich diese Gelegenheit für 5 EUR pro m² nicht entgehen! Gerne stellen wir Ihnen weitere Fotos oder auch die Möglichkeit auf eine Online Besichtigung auf Anfrage zur Verfügung.

- Arbeiterhaus 40 m², 2 Zimmer, Wohnküche, Duschbad, Stromanschluss 110V und 220V
- Werkstatt 45 m², Stromanschluss 110V und 220V, viele Steckdosen (auch deutsche Steckdosen), separater Raum mit Notstromaggregat (6,5 kW Diesel), separater Raum mit Batterie gesteuertem Notstrom-Inselsystem
- massiver Lagerraum (geschlossen) 72 m², mit 4 m hohen Wänden, stabilem Betonflachdach, mit Regenwassernutzung
- amtliche Baugenehmigung für 2 Villen bereits vorhanden
- Grundstück ist komplett eingezäunt, die Seite zur Straßenfront ist durch eine 2 m hohe Mauer geschützt
- mobiles Internet LTE-Geschwindigkeit, Glasfaserkabel liegt an
- eigener Brunnen
- Anschluss an das öffentliche Wassernetz
- mehrere Zisternen mit insgesamt ca. 19.000 Liter Wasserspeicherkapazität
- Trinkwasseraufbereitung über eigenes, professionelles Filter- und UV-System
- ca. 800 m privater Flusszugang samt Badestelle innerhalb des Grundstücks
- natürliche Lagune
- Avocado-, Mango-, Mandel- und Kakaobäume, sowie Bananenstauden, Ananas, Zitrusfrüchte, Riesenbambus, Noni
- Gras- und Weideflächen z.B. für Pferde-, Kuh oder Ziegenhaltung
- tropische Blumen, Sträucher und Pflanzen
- großer Baumbestand wie Schirmakazien, Kapokbäume, Mahagoni, Königspalmen, Flamboyant, Kalebassenbäume und viele mehr

Dom Rep Kauf Finca mit privatem Fluss, strandnah - 13102 Besichtigung: Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie. Entweder vor Ort oder online mit dem Verkäufer.

Lage in Dom Rep, 56200 La Yagua/Villa Magante, Espaillat - Kauf Finca mit privatem Fluss, strandnah - 13102 die Markierung in der Karte dient zu Ihrer Orientierung. Wegen Datenschutz und Diskretion werden teilweise keine genauen Standorte angezeigt. Alle Daten und Bilder in diesem Angebot wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt.

Angebot Dom Rep 56200 La Yagua/Villa Magante / Espaillat - Kauf Finca mit privatem Fluss, strandnah - 13102: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.