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Armação dos Búzios Pousada 12 Suiten efg 7090-BJBArmação dos Búzios Pousada 12 Suiten efg 7090-BJBArmação dos Búzios Pousada 12 Suiten efg 7090-BJBArmação dos Búzios Pousada 12 Suiten efg 7090-BJBArmação dos Búzios Pousada 12 Suiten efg 7090-BJBParkplatz, hinten PrivatgaragePool, Sauna und GrillplatzPool, Terrasse Frühstück, SaunaGrillplatz-PousadaArmação dos Búzios Pousada 12 Suiten efg 7090-BJBArmação dos Búzios Pousada 12 Suiten efg 7090-BJBArmação dos Búzios Pousada 12 Suiten efg 7090-BJBFrühstücksraumQR-Code Búzios Kauf Pousada mit Haus, Pool, Garten - EfG 7090-BJB

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B√ļzios Kauf Pousada mit Haus, Pool, Garten | EfG 7090-BJB

EfG Exposé: 7090-BJB
PLZ - Stadt: 28950-000 B√ļzios
Bundesstaat: Rio de Janeiro
Region: Sudeste - Costa do Sol
Land: Brasilien   Infos Immobilienkauf, Migration
Wohnfl√§che: 104 m²
Nutzfl√§che: 750 m²
Grundst√ľck: 1.502.00 m²
Zimmerzahl: 12.0
Baujahr: 1993
Kaufpreis: 2.300.000 BRL (inkl. Inventar) VHB + Kaufnebenkosten
ca. 505.800 Euro
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote dieser Kategorie: www.immo-brasilien.com
Lage:
Arma√ß√£o dos B√ļzios ca. 450 m zum Strand in Geriba
Beschreibung:
Provisionsfrei f√ľr K√§ufer: Hotelmakler International Immobilienangebot Brasilien in Buzios Hotel-Garni B & B Pousada zu verkaufen. Pousada (√úF) in guter Lage ca. 450 m zum Strand in Geriba mit sep. Wohnhaus, Pool, Sauna, Grillplatz, Garage, 12 Suiten, K√ľche und Fr√ľhst√ľckszimmer. √úbernahme nach Vereinbarung. Einarbeitung auf Wunsch m√∂glich. Laufender und voll inventarisierter Betrieb.
Ausstattung:
- 12 Gästezimmer je ca. 25 qm, Du-WC, TV, Minibar, Ventilator, Klimaanlage, Terrasse oder Balkon
- K√ľche, Fr√ľhst√ľcksraum, Aufenthaltsraum
- Sauna, Grillplatz, Pool, Parkplatz
- Wohnhaus 104 m¬≤: 2 Zimmer, 1 Suite, Wohn- und Essbereich, K√ľche, Veranda, Garage und Grillplatz. Das Haus ist einst√∂ckig, bei Bedarf kann es um 1 Etage erweitert werden.
Service:
Unsere Serviceleistungen in Buzios:
Direkter Kontakt Verk√§ufer / Eigent√ľmer
Deutschsprachiger Partner vor Ort
Gezielte Objektsuche auf Wunsch
Begleitung bei Objektbesichtigung
Wenn gew√ľnscht √úbersetzungen
Kaufpreisverhandlungen Verkäufer
Bei TZ Verhandlungen der Raten
Pr√ľfung der Immobilie √ľber Notar
Vermietungen Investmentimmobilien
Migrationsberatung wenn gew√ľnscht
AGB Käufer:
Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie √ľber die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verf√ľgen. Vielen Dank!

Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegen√ľber dem Verk√§ufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur √ľber EfG vereinbart. Gerne k√∂nnen Sie auch auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entf√§llt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegeb√ľhren und Provision Immobilienmakler. Provision entf√§llt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vern√ľnftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, S√ľdafrika, Karibik und S√ľdamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verk√§ufer, weiter gegeben. F√ľr Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschl√ľsselt. EfG Datenschutzerkl√§rung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigent√ľmer oder vor Ort Partner f√ľr die Vermarktung zur Verf√ľgung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschr√§nkte Nutzung f√ľr die Vermarktung best√§tigt. Aus Diskretion, Datenschutzgr√ľnden und Nachweispflicht gegen √ľber dem Verk√§ufer, werden keine Namen ver√∂ffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Auftrag: Ihre Anfrage f√ľr Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung f√ľr die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Expos√©. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, K√§ufer-Provision nur f√§llig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgesch√§ft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen L√§ndern ist der Kauf provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gew√§hr und beruhen auf den Verk√§ufer Angaben und sind nachzupr√ľfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landesw√§hrung oder wenn gew√ľnscht vom Verk√§ufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur f√ľr den Interessenten, K√§ufer - Mieter - P√§chter, bestimmt und d√ľrfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder pers√∂nliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe l√∂st Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

K√§ufer Provision, entf√§llt bei provisionsfrei: Provision ist in jedem Angebot benannt und l√§nderspezifisch angepasst. In manchen L√§ndern kaufen Sie ohne K√§ufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. K√§ufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgesch√§ft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verk√§ufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte K√§ufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch f√ľr folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.


Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bed√ľrfen der Schriftform. Unzul√§ssigkeit einer Bestimmung ber√ľhrt die G√ľltigkeit der √úbrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppelt√§tigkeit: EfG ist auch f√ľr die Verk√§ufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt t√§tig.

Ausf√ľhrliche Informationen: K√§ufer AGB und EfG Service f√ľr K√§ufer

Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, √ľbernimmt keinerlei Gew√§hr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualit√§t, Zuverl√§ssigkeit und Vollst√§ndigkeit der Informationen. Haftungsanspr√ľche gegen den Autor wegen Sch√§den materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der ver√∂ffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische St√∂rungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor beh√§lt es sich ausdr√ľcklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ank√ľndigung zu ver√§ndern, zu erg√§nzen, zu l√∂schen oder die Ver√∂ffentlichung zeitweise oder endg√ľltig einzustellen.


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CH-6300 Zug, Baarerstrasse 137 und FL-9495 Triesen, Landstrasse 123
Contact information EfG-Existenzmakler

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