Propiedades Inmobiliaria Italia

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¿Qué tan altos son los costos adicionales de compra en Italia?


En Italia, el importe de los gastos de compra auxiliares depende de la residencia primaria o secundaria.

- residencia secundaria: impuesto de transferencia de tierras sobre edificios 10 % del valor catastral

- Residencia principal: impuesto de transferencia de tierras sobre los edificios 3 % del valor catastral

- Nota valor catastral: está en el extracto catastral y se calcula a partir del rendimiento catastral. Este valor suele ser mucho más bajo que el valor actual del mercado.

- Tierra agrícola: Impuesto sobre la transferencia de tierras 18 % del precio de compra

- Gastos de notario: 1 - 2,5 % del precio de compra

- posiblemente traductor jurado aprox. 600 - 800 Euro

- Costes del geómetra - revisión del contrato de arrendamiento del edificio aprox. 1000 - 1.300 Euro

- Comisión del agente inmobiliario en Italia: 3 % pagadero y pagadero a la conclusión del contrato preliminar

- el impuesto sobre el valor añadido en Italia es: 22 %

- No hay restricciones para los ciudadanos de la UE, pero sí para los ciudadanos suizos que quieran comprar una propiedad de vacaciones en Italia: ...y hasta 1.000 metros cuadrados de tierra. ¡Esta restricción no se aplica a los negocios como los hoteles o la emigración!


Villa casa en venta Malcesine

Lago de Garda Villa para la venta - IT2201 Lago de Garda Villa para la venta - IT2201
37018 Malcesine
ItaliaNo comisión No comisión
Precio 3.000.000 Euro negociable

Finca Montevarchi

Toscana Montevarchi casa en venta - 11778- Toscana Montevarchi casa en venta - 11778-
52025 Montevarchi
Italia
Precio 890.000 Euro negociable
Vídeo

Hotel compra Volterra

Toscana finca con apartamentos venta - 11447 Toscana finca con apartamentos venta - 11447
56048 Volterra
Italia
Precio 2.180.000 Euro negociable
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Comprar una propiedad en Italia - agentes inmobiliarios


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