Información del país y compra de bienes raíces Rumanía



Rumania - Europa del Este: limita al norte con Ucrania, al este con Moldavia, al sureste con el Mar Negro, al sur con Bulgaria, al suroeste con Serbia y al oeste con Hungría.


IVA Rumanía: 24 %


Idioma en Rumania:el idioma oficial es el rumano. En las zonas fronterizas a veces son húngaras, serbias, ucranianas, búlgaras, armenias o yídish. El francés está muy extendido, en el Banat (suroeste de Rumania) y en Transilvania se habla mucho alemán, en las zonas turísticas también inglés.



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¿Costos al comprar una propiedad en Rumania?


Compra de propiedad en Rumania:


Para los ciudadanos de la UE, no hay más requisitos para la compra de bienes raíces. Los plazos para la adquisición de tierras o restricciones de tierras agrícolas han sido abolidos.

Gastos de compra:


- Impuesto anual a la propiedad, según la región y el uso. Terreno edificable de hasta 0,25 euros por m².


- Corredores en Rumania: comisión del comprador aproximadamente 3% más 24% de IVA.


- Notario: entre el 0,5 y el 2%.


- Abogado: para el examen de la situación jurídica, cargas y propiedad. Esto crea un contrato de venta, cuesta entre 50 y 200 euros.



Rumania está dividida en 41 distritos - judet, judete - y la capital Bucarest:


Bucuresti - Ilfov

Bucuresti

Ilfov


Centru

Alba

Brasov

Covasna

Harghita

Mures

Sibiu


Nord-Est

Bacau

Botosani

Iasi

Neamt

Suceava

Vaslui


Nord-Vest

Bihor

Bistrita-Nasaud

Cluj

Maramures

Salaj

Satu Mare


Sud Muntenia

Arges

Calarasi

Dâmbovita

Giurgiu

Ialomita

Prahova

Teleorman


Sud-Est

Braila

Buzau

Constanta

Galati

Tulcea

Vrancea


Sud-Vest Oltenia

Dolj

Gorj

Mehedinti

Olt

Vâlcea


Vest

Arad

Caras-Severin

Hunedoara

Timis


Información del país y compra de bienes raíces Rumania Estado: 2018



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