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Parrita kaufe Finca mit Meerblick | EfG 11500-K

EfG Exposé:

EfG 11500-K

PLZ - Stadt: 60901 Parrita
Region: Puntarenas
Region: Pazifikküste
Land: Costa Rica   Immobilienkauf und Länderinfo
Wohnfläche: 90 m²
Grundstück: 420.000.00 m²
Zimmerzahl: 3.0
Kaufpreis: 490.000 Euro VHB
Provision:
Provisionsfrei - keine Käufer Provision!
Weitere Angebote: www.farmkauf.com
Vermarktung:
Direktauftrag vom Eigentümer
Lage:
Costa Rica - Pazifiküste
Ca. 15 km bis zum Meer und bis nach Parrita, 360 Grad Panoramablick auf den Pazifik, Berge und den umliegenden Nationalpark. Am Grundstück verläuft eine Straße, die die Küste mit der Hauptstadt San Jose verbindet. Supermärkte, Banken, Ärzte, Tankstellen etc. befinden sich im 20 km entfernten Parrita.
Beschreibung:
Costa Rica Immobilie zu verkaufen - Parrita kaufe Finca mit Meerblick
Provisionsfrei Costa Rica Farm Immobilie an der Pazifikküste 42 Hektar Finca mit Wald, Ackerfläche, Weiden, Obstbäumen und Wohnhaus zu verkaufen. Diese Farm besticht durch ihre Lage und vor allem mit dem gigantischem Meerblick. Solche Lagen gibt es selten zum Kauf. Der Eigentümer verkauft aus Altersgründen. Derzeit wird auf der Finca überwiegend Viehzucht betrieben, Pferde, Stiere, Kühe, Hühner, etc. Ferner verfügt die Finca über zwei Bäche, die das ganze Jahr über mit Trinkwasserqualität gespeist sind. Im Moment werden Mangos, Papayas, Avocados, Bananen, Ananas, Orangen, Zitronen und Mandarinen für den Eigenbedarf angebaut. Bei Bedarf kann der Anbau erweitert werden.
Auf dem Hügel steht ein massives Wohnhaus von ca. 90 m² Größe im EG. Das Haus unterteilt sich in zwei Schlafzimmer, Badezimmer und ein großzügiges, Licht durchflutetes Wohnzimmer. Ebenso gibt es ein öffentlichen Wasser, sowie Strom- und Telefonanschluss.
Dieses Grundstück bietet viele alternative Nutzungsmöglichkeiten, wie Ökotourismus mit Cabañas, Anbau von ökologischen Produkten, Seminarhaus, Pferderanch etc. oder auch einfach nur zum Leben und Wohlfühlen.
Im Kaufpreis ist das Inventar inklusive, über die Übernahme von Tieren kann verhandelt werden. Ein Grundbucheintrag ist über eine deutsche Anwaltskanzlei erfolgt, das Grundstück ist lastenfrei.
Neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und auf eine Besichtigung in Costa Rica.
Ausstattung:
- 42 Hektar davon 6 ha Wald, 1 ha Ackerfläche und 35 ha Weideland
- Mango, Papaya, Avocado, Bananen, Ananas, Orangen, Zitronen, Mandarinen
- Wohnhaus ebenerdig ca. 90 m²: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer
- öffentlicher Wasser-, sowie Strom-, Internet und Telefonanschluss
- 2 Bäche, die das ganze Jahr über mit Trinkwasserqualität gespeist sind
AGB Käufer:
Bitte fragen Sie nur an, wenn Sie über die Kaufpreissumme oder eine Finanzierung verfügen. Vielen Dank!

Anfrage: EfG hat Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, deshalb werden nur Anfragen mit kompletter Anschrift bearbeitet.

Kauf und Pacht Preis: Preisänderungen sind vorbehalten.

Besichtigung: Besichtigungstermine werden nur über EfG vereinbart. Gerne können Sie auch auch am Wochenende besichtigen.

Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer, entfällt bei Firmenkauf im Share Deal. Notar und oder Rechtsanwalt, Einschreibegebühren und Provision Immobilienmakler. Provision entfällt bei Provisionsfrei. Provisionen und Kaufpreise sind im vernünftigen Rahmen verhandelbar. Kaufnebenkosten sind in jedem Land unterschiedlich.

Finanzierungen: Schweiz und Europa i.d.R. verlangen die Banken 40 - 50 % Eigenkapital bei der Finanzierung einer Gewerbeimmobilie, Hotel oder Farm. Energieanlagen werden mit weniger Eigenkapital finanziert. In Australien, Südafrika, Karibik und Südamerika gibt es, ohne eine Aufenthaltserlaubnis, keine Finanzierungen.

Datenschutz: Ihre Daten werden von EfG diskret behandelt und im Zuge ihrer Anfrage an die beteiligten Parteien, z.B. Verkäufer, weiter gegeben. Für Ihre Sicherheit: Unsere Webseite, Kontaktformular und E-Mails sind ssl - verifiziert, verschlüsselt. EfG Datenschutzerklärung mit Datenspeicherung.

Urheberrecht: Bilder, Daten und Beschreibungen wurden EfG vom Eigentümer oder vor Ort Partner für die Vermarktung zur Verfügung gestellt. Dieser hat EfG die uneingeschränkte Nutzung für die Vermarktung bestätigt. Aus Diskretion, Datenschutzgründen und Nachweispflicht gegen über dem Verkäufer, werden keine Namen oder Adressen etc. veröffentlicht. EfG Urheberrecht.

Google-Maps: EfG nutzt zum Erstellen der Karten Google Maps. Diese werden dem Standort entsprechend mit Geo-Daten erstellt. Wegen Datenschutz und Diskretion werden keine genauen Standorte angezeigt. Die Interessenten sehen auf der Karte eine ungefähre Lage.

Auftrag: Ihre Anfrage für Immobilie oder Energieprojekt bedeutet Auftragserteilung für die Zustellung eines unverbindlichen und kostenlosen Exposé. Gleichzeitig werden unsere AGB anerkannt. Keine Vorauskasse, Käufer-Provision nur fällig und zahlbar bei Abschluss von einem Rechtsgeschäft (Kauf, Pacht, Miete, Tausch, Ratenkauf - Zeitrente - Mietkauf, Firmenkauf - Share Deal). In einigen Ländern ist der Kauf provisionsfrei.

Angebote: Alle Angaben sind freibleibend, ohne Gewähr und beruhen auf den Verkäufer Angaben und sind nachzuprüfen. Zwischenverkauf vorbehalten. Kauf in der jeweiligen Landeswährung oder wenn gewünscht vom Verkäufer in CHF oder Euro.

Weitergabe: EfG-Angebote sind nur für den Interessenten, Käufer - Mieter - Pächter, bestimmt und dürfen an Dritte (z.B. Makler) nicht weiter gegeben werden. Ausnahme Bank oder persönliche Berater. Eine unbefugte Weitergabe löst Regress aus.

Vorkenntnis: Wurde dem Interessenten, Käufer, das gleiche Angebot bereits vor dem EfG Angebot anderweitig offeriert, so ist dies innerhalb 3 Tagen schriftlich mit Nachweis mitzuteilen.

Käufer Provision, entfällt bei provisionsfrei: Provision ist in jedem Angebot benannt und länderspezifisch angepasst. In manchen Ländern kaufen Sie ohne Käufer Provision, diese Angebote sind mit provisionsfrei gekennzeichnet. Käufer-Provision ist zahlbar, wenn ein Rechtsgeschäft gleich welcher Art, Zeitpunkt oder Bedingung mit EfG-Verkäufern oder deren Netzwerkpartnern durch Nachweis oder Vermittlung erfolgt ist. Die vereinbarte Käufer Provision wird aus dem erzielten Kaufpreis berechnet und gilt auch für folgende Erwerbsvarianten:
a. Kauf Gesellschaft (Share-Deal) anstatt Asset-Deal.
b. Kauf auf Raten, Beteiligung, Zwangsversteigerung, durch Dritte etc.
c. Kauf von anderem Eigentum des Verkäufers als angeboten in Folge. Pacht anstatt Kauf, Provision 3 Monatspachten.
d. Kauf erfolgt mitursächlich mit EfG-Netzpartnern im In- und Ausland.
e. Rechtsgeschäfte innerhalb 3 Jahren, Fristbeginn Datum des EfG-Angebotes.


Diverse: Vereinbarungen und Zusicherungen, welche von den AGB abweichen, bedürfen der Schriftform. Unzulässigkeit einer Bestimmung berührt die Gültigkeit der Übrigen nicht. An Stelle evtl. unwirksamer Bestimmungen treten ersatzweise gesetzliche Regelungen. Hinweis zur Doppeltätigkeit: EfG ist auch für die Verkäufer als Makler oder Berater mit oder ohne Entgelt tätig.

Ausführliche Informationen: Käufer AGB und EfG Service für Käufer


EU Widerrufsrecht: Betrifft nur Privatkäufer - Verbraucher aus und in der EU! Sie haben das Recht Ihre Anfrage sowie unser Angebot, was eine Vertragserklärung bedeutet, innerhalb 14 Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Fristbeginn ab Tag der Vertragserklärung. Zur Fristwahrung genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an EfG Existenzmakler per Mail, Fax oder Telefon. Widerrufsrecht Formular


Haftungsausschluss: Der Autor, EfG Existenzmakler GmbH, übernimmt keinerlei Gewähr hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Haftungsansprüche gegen den Autor wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, welche aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, werden ausgeschlossen. Alle Angebote sind unverbindlich. Der Autor behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.



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