Búzios casa con vista mare vendita | EfG 13040-K

Nessuna commissione per l'acquirente!
Altre offerte: www.immo-brasilien.com

Su mandato del venditore | https://www.buzios-house.com

Eccellente proprietà in una delle zone residenziali più esclusive della penisola di Armação dos Búzios, in una piccola zona residenziale molto tranquilla e sicura (senza commercio) su una collina (Alto de Búzios). Il quartiere non ha traffico di passaggio. Si trova tra le famose spiagge di Geribá e Ferradura. Vicino alla spiaggia della Tartaruga e non lontano dal famoso lungomare "Rua das Pedras" e dal porto con i migliori ristoranti.

Casa da sogno (4 suite, 2 bungalow indipendenti) con vista mare e piscina in una posizione privilegiata a Búzios - St. Tropez di Brasile. Immobili in vendita - comprare casa a Buzios.
La bellissima villa con una vista panoramica mozzafiato, un giardino completamente paesaggistico e ben curato è stata costruita molto solida e di alta qualità nel 2010 da un ingegnere civile tedesco.
- Costi fissi mensili (media):
Nessuna spesa condominiale
Tassa di proprietà IPTU (include la raccolta dei rifiuti) R$ 200,00
Energia (solare) R$ 100,00
Acqua R$ 400,00
Cavo Internet in fibra ottica 300 Mbit in download, 100 Mbit in upload R$ 100,00
TV via cavo R$ 100,00
Assicurazione sulla casa R$ 120,00
Servizio di sicurezza R$ 200,00
Giardiniere R$ 300,00 (due volte al mese)
Stato / situazione:
Disponibile subito senza necessità di ristrutturazioni. I lavori di manutenzione vengono eseguiti continuamente. La casa non è mai stata subaffittata ed è adatta come residenza permanente o casa vacanze. Arredato, parzialmente arredato o non arredato
Documenti:
100% o.k. Registrato nel registro immobiliare di Búzios (RGI), tutte le tasse sulla proprietà (IPTU) pagate dal 2010 al 2021
Prezzo: L'importo può essere pagato in tutto o in parte in Europa

Informazioni dettagliate:
- 15 minuti a piedi o 5 minuti in auto / bici / moto dal centro o dalla spiaggia di Ferradura
- Superficie totale 605 m²
- Costruito ca. 400 m² (opzioni di ampliamento)
- Ampio soggiorno luminoso con vista mare e cucina americana
- Cucina attrezzata con legno massello di alta qualità con piano di lavoro e piano in granito
- 4 suite, 2 bungalow indipendenti.
- tutte le camere da letto con aria condizionata, bagno / WC, armadio a muro o vestiti
- Sistema solare alimentato da elettricità pubblica
- Finestre in PVC moderne e di alta qualità
- Lastre di cemento di alta qualità perfettamente sigillate (particolarmente impermeabili e accessibili)
- Porte in legno massello
- Pareti in granito
- Terrazza con barbecue coperto
- Piscina / jacuzzi con fantastica vista mare
- Giardini in piano con terrazze ben arredate e ben tenute con molti alberi e pianti
- Due terrazze panoramiche con vista a 180 e 360 gradi sulle spiagge di Tucuns, Geribá, Manguinhos e centro
- Vista sul mare senza ostacoli
- Diversi sistemi di sicurezza disponibili
- Posti auto coperti per due auto
- 2 ingressi di cui uno accessibile direttamente dal garage esterno tramite strada privata
- Nessun costo mensile di Condominio
- Piacevole, privata unica. I vicini diretti sono presenti solo molto raramente e sporadicamente

Brasile Búzios casa con vista mare vendita | EfG 13040-K: Si prega di chiedere solo se si dispone del prezzo di acquisto o del finanziamento. Grazie!

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Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50% di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

Google Maps: Brasile, 28950-000 Búzios, Rio de Janeiro - Búzios casa con vista mare vendita | EfG 13040-K la marcatura nella mappa serve per orientarsi. A causa della protezione dei dati e della discrezione, non sono indicate le posizioni esatte. EfG utilizza Google Maps per creare le mappe. Le mappe secondo i geodati creati da Google.

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Visualizzazione: gli appuntamenti turistici sono concordati solo tramite EfG. Siete inoltre invitati a visitare nei fine settimana.

Domanda: EFG ha l'obbligo prova al venditore, in modo da richiede soltanto con l'indirizzo completo e numero di telefono vengono elaborati.

Missione: La richiesta su transazioni immobiliari, ecc in un contratto per la fornitura di missione, pur riconoscendo anche i Termini e Condizioni. Senza costi iniziali, commissioni da pagare solo dopo il completamento di una transazione Hotel In alcuni paesi, l'acquirente paga nessuna commissione, queste offerte sono debitamente etichettati: Commissione per il compratore.

Offerte: Tutti i valori sono soggetti a modifiche senza garanzia, sulla base delle informazioni venditore e possono essere ispezionati. Salvo venduto. Acquisizione nella valuta locale o CHF, USD, Euro.

Disclosure: EFG offerte sono destinate solo per le parti interessate e non possono essere ceduti a terzi (ad esempio broker). Eccezione banca o consulente personale. Una divulgazione non autorizzata innesca il ricorso.

Conoscenza Precedente: prima l'offerta EFG E 'stato, per trovare altrimenti offre la stessa offerta, questa deve essere notificata per iscritto entro 3 giorni con prova.

Commissione: nasce ed è dovuta quando una transazione di qualsiasi tipo, il tempo o condizione con EFG-venditori o ai loro partner della rete avviene rilevando o di mediazione. La provvigione concordata viene calcolata dal prezzo raggiunto e vale anche per le seguenti opzioni di acquisto:
a. l'acquisto di società (share deal) piuttosto che un asset deal (oggetti / beni materiali). Commissione pari al deal.
b. l'acquisto a rate, di deposito, di scambio, di partecipazione, da preclusione, da terze parti non affiliate.
c. Acquisto di altri beni del venditore offerto in sequenza. Contratto di locazione piuttosto che acquisto, commissione 3 mesi.
d. Acquisto è fatto con-causalmente da parte delle imprese della comunità con i partner EFG in patria e all'estero.
e. Operazioni effettuate entro 3 anni periodo che inizia con la data di EFG.

Tasso di Commissione: si chiama per offerta e adattato alle specifiche del paese. Libera di commissione in alcuni paesi.

Varie: accordi e garanzie, che si differenziano dai termini devono essere in forma scritta. Luogo di adempimento e foro competente è la sede del EFG. Irricevibilità di una disposizione non pregiudica la validità del resto. Al posto di regolamenti inefficaci possono verificarsi alternativamente legislazione. Si noti la duplice attività: EFG è anche per il venditore come un broker o consulente, con o senza retribuzione.

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