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Búzios maison vue mer et piscine | EfG 13040-K

EfG Exposé:

EfG 13040-K

CP - Ville:

28950-000 Búzios

État fédéral:

Rio de Janeiro

Région: Costa do Sol
Pays: Brésil   d'info Acheter une propriété
Espace de vie: 400 m²
Terrain: 605.00 m²
Année: 2010
Prix: 2.480.000 BRL négociable
en. 380.200 Euro
Commission:
Aucune commission pour l'acheteur!
Autres offres: www.immo-brasilien.com
Marketing:
Commander directement auprès du propriétaire | https://www.buzios-house.com
Lieu:
Excellente propriété dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de la péninsule d'Armação dos Búzios, dans un petit quartier résidentiel très calme et sûr (sans commerce) sur une colline (Alto de Búzios). Le quartier n'a pas de trafic de passage. Il est situé entre les célèbres plages de Geribá et Ferradura. Près de la plage de Tartaruga et non loin de la célèbre promenade "Rua das Pedras" et du port avec les meilleurs restaurants.
Description:
Maison de rêve avec (4 suites, 2 bungalows indépendants) vue mer et piscine dans un emplacement privilégié à Búzios – Le St.Tropez du Brésil - Propriété à vendre - achat maison à Buzios.
La belle villa avec une vue panoramique à couper le souffle, un jardin entièrement paysagé et bien entretenu a été construite très solide et de haute qualité en 2010 par un ingénieur civil allemand.
- Coûts fixes mensuels (en moyenne):
Aucun frais de copropriété
Taxe foncière IPTU (comprend la collecte des ordures) R$ 200.00
Énergie (solaire) R$ 100,00
Eau R$ 400,00
Câble Internet fibre optique 300 Mbit download, 100 Mbit upload R$ 100,00
Télévision par câble R$ 100.00
Assurance habitation R$ 120,00
Service de sécurité R$ 200,00
Jardinier 300,00 R$ (deux fois par mois)
État / situation:
Disponible immédiatement sans besoin de rénovations. Les travaux de maintenance sont effectués de manière continue. La maison n'a jamais été sous-louée et convient comme résidence permanente ou maison de vacances. Meublé, partiellement meublé ou non meublé
Documents:
100% o.k. Inscrit au registre immobilier de Búzios (RGI), toutes les taxes foncières (IPTU) payées de 2010 à 2021
Prix: Le montant peut être payé en tout ou en partie en Europe
Équipement:
Des informations détaillées:
- 15 minutes à pied ou 5 minutes en voiture / vélo / moto du centre ou de la plage de Ferradura
- Surface totale 605 m²
- Construit env. 400 m² (options d'extension)
- Grand salon bien éclairé avec vue sur la mer et cuisine américaine
- Cuisine équipée de bois massif de haute qualité avec comptoir et comptoir en granit
- 4 suites, 2 bungalows indépendants.
- toutes les chambres avec air conditionné, bain / WC, armoire placard encastré ou à vêtements
- Système solaire alimenté par l'électricité publique
- Fenêtres PVC modernes et de haute qualité
- Dalles en béton de haute qualité parfaitement scellées (surtout imperméables et accessibles)
- Portes en bois massif
- Murs de granit
- Terrasse avec barbecue couvert
- Piscine / jacuzzi avec vue fantastique sur la mer
- Jardins nivelés avec terrasses bien aménagées et bien entretenues avec beaucoup des arbres et plantes
- Deux terrasses panoramiques avec vue à 180 et 360 degrés sur les plages de Tucuns, Geribá, Manguinhos et centre
- Vue mer dégagée
- Différents systèmes de sécurité disponibles
- Places de parking couvertes pour deux voitures
- 2 entrées dont une directement accessible depuis le garage extérieur via un chemin privé
- Une intimité agréable et unique. Les voisins directs sont très rarement et sporadiquement présents
Autre:
Brésil Búzios maison vue mer et piscine | EfG 13040-K: S'il vous plaît demander seulement si vous avez le prix d'achat ou le financement. Merci beaucoup !

Demande d'offre : EfG est obligé de fournir des preuves au vendeur, par conséquent seules les demandes avec adresse complète seront traitées.

Coûts d'achat supplémentaires : Les droits de mutation immobilière ne s'appliquent pas aux achats d'entreprises - transaction d'actions. Notaire et avocat, frais d'enregistrement et commission agent immobilier. Pas de commission sans commission. Les commissions et les prix d'achat sont négociables dans des limites raisonnables. Les frais accessoires d'achat sont différents dans chaque pays.

Financement : En Suisse et en Europe, les banques exigent en règle générale 40 à 50 % de fonds propres pour financer un immeuble commercial, un hôtel ou une ferme. Les centrales énergétiques sont financées avec moins de fonds propres. En Australie, en Afrique du Sud, dans les Caraïbes et en Amérique du Sud, il n'y a pas de financement sans permis de séjour.

Confidentialité:
Google Maps: Brésil, 28950-000 Búzios, Rio de Janeiro - Búzios maison vue mer et piscine | EfG 13040-K le marquage dans la carte est destiné à vous orienter. En raison de la protection des données et de la discrétion, aucun lieu précis n'est indiqué. EfG utilise Google Maps pour créer les cartes. Les cartes selon les géodonnées créées par Google.

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Note - Termes:
Votre demande pour cette offre en Rio de Janeiro - EfG 13040-K - 28950-000 Búzios, Brésil Demande de renseignements: EfG a la preuve de son obligation envers le vendeur. Par conséquent, seules les demandes avec une adresse complète sont traitées.

Visionnement: les rendez-vous de visites ne sont convenus que via EfG. Vous êtes également invités à visiter le week-end.

Tous les chiffres sont sujets à changement sans obligation ou responsabilité. Ils sont basés sur l'information du vendeur et peut être inspecté. Sous réserve de vente. Les offres sont donnés en monnaie locale ou en dollars américains et varient selon le cours. Dans tout les Euros supplémentaire spécifié un prix approximatif. Acquisition de la monnaie locale, en dollars américains ou en Euros.

Discrétion : EfG offres sont uniquement destinées aux parties intéressées et à des tiers (par exemple les courtiers) ne sont pas transmises. Exception de la banque ou à un conseiller professionnel. Si la divulgation non autorisée d'un acte juridique est conclu, l'échec éventuel de la Commission doit payer des dommages-intérêts à EfG.

Connaissances Précédent : Il a été, pour trouver la même offre avant EfG déjà offerts ailleurs, alors c'est dans les 3 jours un avis écrit de la preuve. Pour le défaut est le moyen de connaissance préalable et il est impossible à l'obligation commission EfG dans le cas d'une transaction. Prescience ne s'applique qu'aux offres de tiers qui sont plus de 6 mois à compter de la date de l'offre de l'agence de retour.

Mission : Le début des négociations d'un contrat, tout en reconnaissant également les conditions générales. Le contrat pour le personnel de la transaction EfG est immédiatement notifiée par écrit.

Commission : à payer lors de la conclusion de l'achat du contrat, la location, share deal.
Divers : Accords et garanties, qui diffèrent des conditions doit être faite par écrit. De performance et de compétence est le siège EfG. L'irrecevabilité de toute disposition n'affecte pas la validité du reste. En lieu et place de la réglementation inefficace peut communiquer les dispositions légales. EfG est aussi pour le vendeur à titre de courtier / consultant avec ou sans rémunération.

Récusation:
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L'offre a été mise à jour pour la dernière fois le 04.03.2021


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