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Búzios casa com vista para o mar | EfG 13040-K

EfG Exposé:

EfG 13040-K

CEP-Cidade:

28950-000 Búzios

Estado:

Rio de Janeiro

Região: Costa do Sol
País: Brasil   Info Compra de propriedade
Espaço de vida: 400 m²
Terreno: 605.00 m²
Ano: 2010
Preço: 2.480.000 BRL negociável
Comissão:
Não há comissão para o comprador!
Outras ofertas: www.immo-brasilien.com
Marketing:
a aplicação direta pelo proprietário | https://www.buzios-house.com
Localização:
Excelente propriedade numa das zonas residenciais mais exclusivas da península de Armação dos Búzios, numa pequena zona residencial muito tranquila e segura (sem comércio) numa colina (Alto de Búzios). O bairro não tem tráfego de passagem. Está localizada entre as famosas praias de Geribá e Ferradura. Perto da praia da Tartaruga e não muito longe do famoso calçadão "Rua das Pedras" e do porto com os melhores restaurantes.
Descrição:
Casa dos sonhos (4 suítes, sendo 2 bangalôs independentes) com vista para o mar e piscina em localização privilegiada em Búzios. Propriedade à venda - comprar casa em Búzios - imoveis
A bela villa com vista panorâmica de tirar o fôlego, totalmente paisagístico, jardim bem cuidado foi construída muito sólida e de alta qualidade em 2010 por um engenheiro civil alemão
- Custos fixos mensais (media):
Sem nenhum custo do condominio
IPTU (inclui coleta de lixo) R$ 200.00
Energia (Solar) R$ 100.00
Agua R$ 400.00
Internet cabo fibra otica download 300 Mbps, upload 100 Mbps R$ 100.00
TV a cabo R$ 100.00
Seguro casa R$ 120.00
Empresa de segurança R$ 200.00
Jardineiro R$ 300.00 (duas vezes por mês)

Condição / situação:
Disponível imediatamente sem necessidade de reformas. O trabalho de manutenção é feito em uma base contínua. A casa nunca foi sublocado e é adequado como residência permanente ou casa veraneia. Mobiliado, parcialmente mobiliado ou sem mobília
Documentos:
100% ok. Inscrito no cartório de registro de imóveis de Búzios (RGI), todos os impostos sobre propriedades (IPTU) recolhidos de 2010 a 2021
Preço: O valor pode ser pago total ou parcialmente na Europa
Facilidades:
Informação detalhada:
- 15 minutos a pé ou 5 minutos de carro / bicicleta / motocicleta até o centro, ou a praia da Ferradura
- Área total 605 m²
- Construida aprox. 400 m² (opções de expansão)
- Sala de estar ampla e bem iluminada com vista para o mar e cozinha americana
- Cozinha equipada de madeira maciça de alta qualidade com balcão e bancada em granito
- 4 suítes, sendo 2 bangalôs independentes
- todos os quartos com ar condicionado, banheira / WC, roupeiro embutido ou armário de roupa
- Sistema solar com alimentação na rede elétrica pública
- Janelas de PVC modernas e de alta qualidade
- Telhas de concreto de alta qualidade perfeitamente vedadas (especialmente à prova de chuva e acessíveis)
- Portas de madeira maciça
- Paredes de granito
- Deck com churrasqueira coberta
- Piscina / jacuzzi com fantástica vista do mar
- Jardins com muitas arvores e plantas nivelados com terraço bem-dispostos e bem cuidados
- Dois terraços panorâmicos com vista de 180 e 360 graus para as praias de Tucuns, Geribá, Manguinhos e do Centro
- Vista mar desobstruída
- Vários sistemas securitária disponíveis
- Vagas de estacionamento coberto para dois carros
- 2 entradas, uma delas diretamente acessível a partir da garagem externa por meio de uma estrada particular
- Privacidade agradável e única. Vizinhos diretos estão muito raramente e esporadicamente presentes
Outros:
Brasil Búzios casa com vista para o mar | EfG 13040-K: Imóveis - Propriedades por favor, pergunte apenas se você tem o preço de compra ou financiamento. Obrigada!

Consulta de Oferta: A EfG é obrigada a fornecer provas ao vendedor, pelo que só serão processados pedidos com endereço completo.

Custos adicionais de aquisição: O imposto sobre a transmissão de terras não se aplica às aquisições de empresas - aquisição de acções. Notário e/ou advogado, taxas de registo e comissão de agente imobiliário. Não há comissão por comissão gratuita. As comissões e os preços de compra são negociáveis dentro de limites razoáveis. Os custos acessórios de compra são diferentes em cada país.

Financiamento: Na Suíça e na Europa, em geral, os bancos exigem 40 - 50 % de capital próprio para o financiamento de uma propriedade comercial, hotel ou fazenda. As centrais de energia são financiadas com menos capital próprio. Na Austrália, África do Sul, Caraíbas e América do Sul não há financiamento sem autorização de residência.

Privacidade:
Google Maps: Brasil, 28950-000 Búzios, Rio de Janeiro - Búzios casa com vista para o mar | EfG 13040-K a marcação no mapa é para sua orientação. Devido à proteção de dados e discrição, não são mostrados locais exatos. EfG utiliza o Google Maps para criar os mapas. Os mapas de acordo com os geo-dados criados pelo Google.

Proteção de dados: Os seus dados serão tratados discretamente pela EfG e transmitidos às partes envolvidas, por exemplo, vendedores, no decurso da sua consulta. Para sua segurança: nosso site, formulário de contato e e-mails são ssl - verificados, criptografados. Política de privacidade EfG com armazenamento de dados.

Direito de autor: imagens, dados e descrições foram fornecidos à EfG pelo proprietário ou parceiro local para fins de marketing. Esta última confirmou à EfG a utilização irrestrita para efeitos de marketing. Não serão publicados nomes ou endereços, etc., por razões de discrição, proteção de dados e obrigação de apresentar provas contra o vendedor. EfG direito de autor.

Nota - Termos:
Seu pedido para esta oferta em Rio de Janeiro - EfG 13040-K - 28950-000 Búzios, Brasil Consulta: O EfG tem prova de obrigação para com o vendedor, portanto, apenas solicitações com endereço completo são processadas.

Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliária dados são facultativos, sem compromisso e sem garantia. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são oferecidas em moeda do país ou em euro são variáveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interessadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediários). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na íntegra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omissão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento prévio é válido apenas para ofertas de terceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, a partir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e, ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediate mente informar EfG por escrito.

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantias, que diferenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedência de qualquer disposição não afetará a validez do resto. Em caso de ineficácia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é também para o vendedor agente de ventas/ assistente ativo com ou o sem salário.

Isenção:
Isenção de responsabilidade pela oferta em Brasil 28950-000 Búzios / Rio de Janeiro - Búzios casa com vista para o mar | EfG 13040-K: O autor, EfG Existenzmakler GmbH, não, assume qualquer responsabilidade no que diz respeito à exatidão, fiabilidade, atualidade e integridade da informação. Estão excluídas reivindicações de responsabilidade contra o autor por danos materiais ou imateriais resultantes do acesso, ou utilização, ou não utilização da informação publicada, do uso indevido da ligação ou de falhas técnicas. Todas as ofertas não são vinculativas. O autor reserva-se expressamente o direito de alterar, complementar ou apagar partes das páginas, ou toda a oferta sem aviso, ou de interromper a publicação temporária, ou permanentemente.

A oferta foi atualizada pela última vez em 04.03.2021


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