EfG Newsletter - Boletim

Siga EfG Existenzmakler




Informações sobre o país e compra de imóveis na Polônia



País Informação Polónia: limitado a norte pelo Mar Báltico, a leste pela Lituânia e os países da CEI Bielorrússia, Federação Russa e Ucrânia, a sul pelas Repúblicas Checa e Eslovaca ea oeste pela Alemanha.



Custo da compra de imóveis na Polônia:


- Imposto de selo: 2%

- Não pague o IVA a pessoas físicas apenas com imposto de selo

- Taxas do notário: 0,5 a 3%, diminuem com o aumento do preço dos imóveis

- Imposto sobre a propriedade: diferente dependendo do município

- IVA Polónia: 23%, taxa reduzida de 8%, fortemente reduzida de 5%



Compra de imóveis na Polônia Os imóveis podem ser vendidos na Polônia diretamente através dos proprietários ou através de corretores licenciados como intermediários. Não há necessidade de uma transferência separada de propriedade, mas somente uma escritura autenticada a ser emitida. Os bens imóveis não podem ser transferidos sujeitos a um limite de tempo, mas devem ser introduzidos imediatamente no registo predial. Os compradores devem observar que as hipotecas que podem ser cobradas da propriedade adquirida serão transferidas para o comprador no ato da compra. Antes da compra, o registo predial deve ser revisto, encargos, propriedade, etc. Os compradores podem insistir na conclusão de um contrato preliminar que vincule ambas as partes à conclusão do contrato de compra. Isso impedirá que o vendedor se retire do contrato. O comprador pode rescindir o contrato se existirem defeitos grosseiros na propriedade ou se a propriedade não estiver claramente regulamentada. Se o vendedor eliminar todos os defeitos, a compra será interrompida. Se ele não pode ou se ele não, então a compra é obsoleta.


Províncias da Polônia: 16 voivodias


A capital de Warminsko-Mazurskie, Olsztyn, cobre a parte nordeste da Polônia.

Wielkopolskie capital Poznan e cerca de 30.000 km ² é a segunda maior província do país depois de Masovia.

Swietokrzyskie é a menor região depois de Opole.

Capital Podkarpackie Rzeszów no extremo sudeste da Polónia, adjacente à Ucrânia e Eslováquia.

Malopolskie capital Cracóvia abrange a parte sul da Polônia.

Kujawsko-Pomorskie está localizado no norte da região central da Polônia.

Lubuskie faz fronteira com a Alemanha a oeste e com a Grande Polônia a leste.

Lódzkie no centro da Polônia. Capital Lódz é a terceira maior cidade da Polônia.

Llubelskie capital Lublin, na parte oriental da Polónia e faz fronteira com a Bielorrússia e Ucrânia.

Mazowieckie é a maior voivodia da Polônia com a capital Varsóvia.

Dolnoslaskie capital Wroclaw. Wroclaw é a quarta maior cidade da Polônia.

Opolskie capital Opole na parte sudoeste da Polônia.

Podlaskie capital Bialystok, localizado no nordeste da Polônia.

Pomorskie capital Gdansk.

Slaskie capital Katowice a voivodia mais densamente povoada.

Zachodniopomorskie capital Szczecin está localizado na parte noroeste da Polônia.



EfG Existenzmakler GmbH - Gestão: Sra Thieme e Sr. Broesamle
CH-6300 Zug, Baarerstrasse 137 und FL-9495 Triesen, Landstrasse 123
Contact information EfG-Existenzmakler

Com sua visita, você concorda com o uso de cookies para melhorar os nossos serviços. aceito