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Länderinformation und Immobilienkauf Rumänien



Länderinformation Rumänien: Rumänien grenzt im Norden an die Ukraine, im Osten an Moldawien, im Süddosten an das Schwarze Meer, im Südden an Bulgarien, im Süddwesten an Serbien und im Westen an Ungarn. Durch das Land zieht sich der mächtige Bogen der Karpaten, der von den Süddkarpaten zur Bukowina reicht und das Siebenbürgische Hochland in der Mitte des Landes einschließt. Den Südden des Landes zwischen den Karpaten und der flachen Donauebene nimmt die leicht wellige Walachei mit der Hauptstadt Bukarest ein. Die Donau bildet die Grenze nach Bulgarien. Im Westen hat Rumänien Anteil an der großen Tiefebene, die sich weiter nach Ungarn zieht. Die Hafenstadt Constanta, die Donaumündung und zahlreiche Urlaubsorte liegen am Schwarzen Meer im Osten. Etwa ein Viertel des Landes ist bewaldet. Entlang der Donau erstrecken sich Auwälder mit Pappeln und Weiden. Das weithin versumpfte Donaudelta beherbergt große Schilfrohrbestände. In den Gebirgen bis 1.000 m Höhe wachsen Buchen und Eichen, in höheren Lagen gehen sie erst in Mischwälder, später in Nadelwälder über. Nach der Baumgrenze folgen Grasfluren. Typisch für die Tierwelt der Karpaten sind Braunbären, Wölfe, Rothirsche, Gemsen und Luchse. Im Donau-Delta optimaler Lebensraum für viele Fisch- und Vogelarten, wie Komorane und Pelikane.


Einwohnerzahl Rumänien: ca. 19.870.000 davon in Bukarest ca. 2.000.000


Währung in Rumänien: 1 Leu = 100 Bani


Mehrwertsteuer Rumänien: 24 %


Sprache in Rumänien: Amtssprache ist Rumänisch. In den Grenzgebieten mitunter Ungarisch, Serbisch, Ukrainisch, Bulgarisch, Armenisch oder Jiddisch. Französisch ist weit verbreitet, im Banat (SüddwestRumänien) und in Transsilvanien (Siebenbürgen) wird auch viel Deutsch gesprochen, in den Touristengebieten auch Englisch.



www.rumaenien.farmkauf.com


Immobilienkauf in Rumänien:


Für EU-Bürger gibt es mittlerweile keine Auflagen beim Erwerb von Immobilien mehr. Die Fristen für Beschränkungen des Grundstückserwerbs oder landwirtschaftlicher Flächen wurden abgeschafft.

Kaufnebenkosten in Rumänien:


- jährliche Grundsteuer, je nach Region und Nutzung. Bauland bis zu 0,25 Euro pro m².


- Makler in Rumänien: Käuferprovision ca. 3 % plus 24 % MwSt


- Notar: zwischen 0,5 und 2 %


- Anwalt: für die Prüfung der Rechtslage, Lasten und Eigentumsverhältnisse. Dieser erstellt einen Kaufvertrag, Kosten zwischen 50 und 200 Euro.



EfG Existenzmakler - Verkauf - Vertrieb - Handelsvertreter


Rumänien ist in 41 Kreise - judet, judete - sowie die Hauptstadt Bukarest unterteilt:


Bucuresti - Ilfov

Bucuresti

Ilfov


Centru

Alba

Brasov

Covasna

Harghita

Mures

Sibiu


Nord-Est

Bacau

Botosani

Iasi

Neamt

Suceava

Vaslui


Nord-Vest

Bihor

Bistrita-Nasaud

Cluj

Maramures

Salaj

Satu Mare


Sud Muntenia

Arges

Calarasi

Dâmbovita

Giurgiu

Ialomita

Prahova

Teleorman


Sud-Est

Braila

Buzau

Constanta

Galati

Tulcea

Vrancea


Sud-Vest Oltenia

Dolj

Gorj

Mehedinti

Olt

Vâlcea


Vest

Arad

Caras-Severin

Hunedoara

Timis


Länderinfo - Länderinformation und Immobilienkauf Rumänien Stand: 2018



EfG Existenzmakler GmbH - Geschäftsleitung: Fr. Thieme und Hr. Broesamle
CH-6300 Zug, Baarerstrasse 137 und FL-9495 Triesen, Landstrasse 123
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