Compra de uma casa na Suíça por estrangeiros



Compra de uma casa ou apartamento na Suíça por estrangeiros.

Os estrangeiros que desejam adquirir edifícios ou terrenos para construção na Suíça precisam de autorização em alguns casos.

Viva na Suíça


Cidadãos da UE / EFTA

Para a compra de imóveis, os cidadãos da UE / EFTA domiciliados na Suíça têm os mesmos direitos que os cidadãos suíços.

Nacionais de países terceiros

As casas principais (por exemplo, casas unifamiliares e apartamentos do condomínio) e terrenos para construção no local de residência podem ser adquiridos sem autorização, desde que sejam cumpridas as seguintes condições:

Possuir uma autorização de residência válida - como regra permitir B para estrangeiros
morar em casa - se você mora no mesmo município
as obras devem começar dentro de um ano da compra.

Para as seguintes casas, é necessária uma autorização:

apartamentos de férias
unidades habitacionais em um chamado apparthotel (hotel composto por apartamentos)
carcaça secundária

Estrangeiros que possuem imóveis na Suíça não têm direito a uma autorização de residência.

Mora no exterior


A compra de imóveis por estrangeiros residentes no exterior está sujeita a certas restrições. Para mais informações, contactar a autoridade cantonal (cadastro ou registo de propriedade).

A compra de fundos para fins comerciais não está sujeita a autorização.

Como proceder

Antes de adquirir uma casa, um apartamento ou um fundo, é útil verificar junto da autoridade competente (registo predial ou inspector de cadastro) se estão reunidas todas as condições necessárias ou se é necessária autorização.
(https://www.ch.ch/it/acquisto-immobili-stranieri - traduzido com google translate)




Acquisto di una casa in Svizzera
Acquisto di una casa in Svizzera
Acquisto di una casa o di un appartamento in Svizzera da parte di stranieri
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