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Toscana finca con apartamentos | EfG 11447-K

EfG Exposé:

EfG 11447-K

CP - Ciudad:

56048 Volterra

Región:

Toscana

Región: Pisa
País: Italia   Info Compra de propiedad
Superficie: 105 m²
Área basica: 1468 m²
Terreno: 26.000.00 m²
Camas: 50
Precio: 2.180.000 Euro negociable
Comision:
3 % el comprador tiene que pagar por contrato
Más ofertas: www.hotel-kauf.com
Comercialización:
Venta directa del propietario
Situación:
Descripción:
Italia Toscana bienes raíces compra y venta: Impresionante finca romántica con apartamentos y habitaciones para vender cerca de Volterra.
Información sobre la propiedad: Fabulosamente propiedad en Toscana, en un lugar muy soleado y tranquilo. Se vende casa independiente situada sobre una colina con vistas a Volterra.
La magnífica finca posee 26.000 m² de terreno. Se compone de un conjunto de varios edificios, con alrededor de 250 años de antigüedad (renovados profesionalmente y con gran cuidado en muchos años de trabajo). El complejo está rodeado por un magnífico jardín mediterráneo, praderas, bosques, senderos para caminar, una gran piscina panorámica al aire libre y tres pozos de agua (se encuentran fuera de servicio). Una hermosa zona de retiro.
La campos de la Toscana son adecuados para el senderismo, la bicicleta de montaña o carretera e incluso excursiones en moto. El mar solo se encuentra a unos 40 kilómetros.
La propiedad posee el estilo de una casa de campo de la Toscana. Cuenta con 11 apartamentos modernos, con capacidad para 8 personas, y 5 habitaciones típicas de la Toscana. Dos de los apartamentos están adaptados para ser accesibles en silla de ruedas. Los apartamentos tienen, generalmente, grandes terrazas, galerías o zona de descanso en la parte inferior. Toda la zona esta en muy buenas condiciones.
Equipamiento:
La casa está actualmente abierto de abril a noviembre, siendo muy bien utilizado. En nuestra oferta se incluía el desayuno y una vez o dos veces a la semana se organiza veladas con "barbacoa Toscana" para los huéspedes. En la región hay unos fantásticos restaurantes para los huéspedes que no quieren usar las cocinas disponibles en los apartamentos.
El jardín mediterráneo se plantó con mucho amor, con cientos de arbustos, setos, flores, etc. Con los años, la antigua finca agrícola ha sido reconstruido hasta la Residencia actual. Todos los edificios fueron hace unos años cuidadosamente restaurados y equipados de acuerdo a las normas alemanas.
Las habitaciones están totalmente equipadas y decoradas al estilo de la toscana. Se presto especial atención en el equipamiento de los baños (azulejos, cerámica, accesorios) fueron renovados; estos disponen de ducha, bidé y todos lo necesario.
Las cocinas están equipadas con todos los electrodomésticos habituales, tales como la estufa de gas, horno, frigorífico, campana extractora.
En el amplio jardín hay una piscina y una amplia zona para tomar el sol. La terraza de huéspedes sirve para servir el desayuno y relajarse con el entorno.
Para los huéspedes hay disponibles muchas zonas comunes, incluyendo un bar / cafetería, sala de billar, biblioteca, sala de restaurante / sala de desayuno, etc. El hotel tiene una amplia cocina con espacios de almacenamiento, se puede cocinar incluso para pequeños grupos.
En los 26.000 metros cuadrados de parcela se encuentran prados, bosques, senderos y un estanque con peces, tortugas, etc.
Fiscalmente interesante es el hecho de que la propiedad esta exenta de cualquier tipo de deuda.
Pase Energía:
Clase de edificio G, Rendimiento Energético Global 225.5 kWh/m² año, Emisiones de CO2 51 kgCO2/m² año, Fecha de emisión 04.05.2015 Validado 10 años
 
Certificado de Consumo: 
Expira: 
Clase de eficiencia energética: 

2025-05-04
225,50 kWh/(m²*a) / G
Otros:
Italia Toscana finca con apartamentos | EfG 11447-K: Por favor solo pregunte si tiene el precio de compra o el financiamiento. Gracias!

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Costes adicionales de compra: El impuesto sobre transmisiones patrimoniales no se aplica a las compras de empresas - compraventa de acciones. Notario y/o abogado, gastos de registro y comisiones para agentes inmobiliarios. Sin comisiones, sin comisiones. Las comisiones y los precios de compra son negociables dentro de límites razonables. Los costes adicionales de adquisición son diferentes en cada país.

Financiación: Suiza y Europa, por regla general, los bancos requieren un 40 - 50 % de capital propio cuando financian una propiedad comercial, un hotel o una granja. Las plantas energéticas se financian con menos capital propio. En Australia, Sudáfrica, el Caribe y América del Sur no hay financiación sin permiso de residencia.

Privacidad:
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Condiciones generales de negocios para los compradores y arrendatarios: Oferta inmobiliaria: Todos los datos son facultativos, sin compromiso y sin garantía. Están basados en los datos informativos del vendedor, Las ofertas son ofrecidas en la moneda del país o en dólares y son variables de acuerdo al cambio del día, En todas las ofertas son también considerados los cambios del euro. Disponibles para la compra en la moneda correspondiente. USD o Euros.

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Encargo: El Encargo de las negociaciones significa dar el encargo y al mismo tiempo reconocer los términos y condiciones de negocios de la EfG. El contrato efectuado tiene que darse a conocer a la EfG inmediatamente y por escrito.

Comisión: pagar a la conclusión del contrato de compra, alquiler, etc.
Varios: acuerdos y garantías, que difieren de los términos de negocios de la EfG deben de hacerse por escrito. De cumplimiento y jurisdicción es la sede de la EfG. La improcedencia de cualquier disposición no afectará a la validez del resto. En lugar de la ineficacia de las regulaciones son válidas las normas legales. La EFG es también para el vendedor agente de ventas/ asistente activo con o sin salario.

Descargo:
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La oferta fue actualizada por última vez en 18.01.2021


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Preis:2180000 Der Artikel ist auf Lager
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