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>> Inquérito: não vinculativo e livre exposé

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Bio-Bio Contulmo Fazenda 33 hectares | EfG 12180-K

EfG Exposé: EfG 12180-K
CEP-Cidade: 440 0000 Contulmo
Região: VIII. Region - Región Bío-Bío
País: Chile   Info Compra de propriedade - migração
Àrea: 226 m²
Terreno: 336.000.00 m²
Novo preço: 580.000 Euro negociável
ap. 2.477.700 BRL
Comissão:
3% o comprador tem que pagar por contrato
Outras ofertas: www.immobilien-chile.com
Marketing:
a aplicação direta pelo proprietário
Localização:
A 2,5 km da vila pitoresca de Contulmo, acessível pela estrada asfaltada e a 1,8 km do Lago Lanalhue, uma das mais quentes do Chile, com 25 km de extensão. Este lindo lote está localizado no vale entre a Cordilheira de Nahuelbuta e a Cordilheira da Costa. Distância para o Oceano Pacífico (linha aérea direta) aprox. 22 km. Contulmo tem uma boa infra-estrutura com escola básica e ensino médio. Escolas alemãs lá em Temuco e Concepción. Alojamento de estudantes em um internato ou em pensões familiares.
Descrição:
Eu vendo terreno agro-residencial 33,6 hectares em Contulmo, 8ª região.
33,6 no total. Vertente com direitos de água inscritos.
15,6 ha de floresta de eucalipto, parcialmente árvores nativas. 30 árvores adultas de Oregon.
Estradas florestais para a exploração da madeira.
15 você tem vegas úmidas, adequado para criar gado, cordeiros, aves ou para o cultivo de árvores frutíferas ou bagas.
Devido à sua localização ao lado de um moinho histórico (hoje é um museu sob Patrimônio Nacional) igualmente adequado para um projeto turístico.
Facilidades:
Garagem ao lado da casa: para 4 carros e 2º andar com peças para oficinas ou armazéns.
Grande celeiro para gado com palheiro
Grande armazém para máquinas agrícolas.
Corral para cordeiros (novo)
Galinheiro
Matadouro
Smokehouse
2 vinícolas menores com peças para trabalhar e armazenar suprimentos
Woodshed (com lenha)
WC para funcionários no jardim
Casa para funcionários com 90 m² localizado aprox. 200 m da casa principal

Jardim: A casa está localizada no meio de um lindo jardim. Com árvores exóticas e arbustos ornamentais (rododendros, azáleas, camélias, magnólias). Também Copihues em cores diferentes, hortênsias e outras plantas e flores.
Pergola com pavimento cerâmico e telhado de asfalto.

Jardim de vegetais: Grande pomar de cultura orgânica, com todos os tipos de vegetais, ervas medicinais, morangos, framboesas, mirtilos, boysenberies, fisalis.
Árvores frutíferas: frutas cítricas (limões, laranjas, tangerinas), medlars, figos, ameixas, mirabelen, pêssegos, macieiras, peras, vinhas diferentes.
Condições:
Condições gerais para compradores: Oferta da imobiliaria dados são facultativos, sem compromisso e sem garantía. Está baseada nos dados que foram informados pelo vendedor, as ofertas são ofrecidas em moeda do país ou em euro são variaveis de acordo como câmbio do dia.

Descrição: As ofertas da EfG estão somente elaboradas para as partes interesadas e não para terceiros (por exemplo agentes intermediarios). Ou revendedores. Em caso de utilizar estas informações sem a devida autorização e que venha a realizar negociação, o interessado terá que indenizar a EfG, na integra a comissão perdida.

Informação previa: Se o cliente em potencial recebe a mesma oferta de outra fonte, antes do oferecimento da EfG, neste caso deve informar a EfG por escrito. O ato de omossão não se reconhecerá como desculpa para não pagar a comissão em caso de fechar negócio. O conhecimento previo é válido apenas para ofertas de treceiros, que tenham uma validade de mais de 6 meses, apartir do contrato.

Deveres: Os deveres das negociações significa dar andamento aos encargos e ao mesmo tempo reconhecer os termos da e condições de negócios da EfG. Se a venda for concretizada deve-se imediatemente informar EfG por escrito.

Comissão: Esta gera e se paga quando se realiza uma negociação por intermédio de um contrato.

Vários: acordos e garantías, que difierenciam dos termos dos negócios da EfG devem ser informados por escrito. Do não cumprimiento das jurisdição a sede é a da EfG. A improcedencia de qualquier disposiçâo não afetará a validez do resto. Em caso de ineficacia das regulamentações são válidas as normas legais. A EfG é tambén para o vendedor agente de ventas/ asistente ativo com ou o sem salário.


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