Imposante propriété romantique à vendre - 11447

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Italie - Toscane, région Volterra, env. 210 m au-dessus du niveau de la mer. Situation calme et ensoleillée, isolée sur une colline à portée de vue de Volterra. Distances : 4 km du village le plus proche avec école primaire, médecin, supermarché, restaurants, etc., école internationale de Volterra 20 km, aéroport de Pise 80 km, autoroute Cecina jusqu'à la mer 40 km.

Italie Toscane immobilier acheté et vendre : Imposante propriété romantique près de Volterra constituée d'appartements et de chambres à vendre.
Comement la propriété : Sublime domaine dans une situation ensoleillée et calme, ensemble de bâtiments sur une colline avec vue su Volterra sent mis en vente. Le magnifique domaine avec 26'000 m² de terrain se compose d'un ensemble de plusieurs bâtiments, qui ont environ 250 ans - et ont été rénovés pédés professionnels avec beaucoup de soin ce qui a demandé de nombreuses années de travail. Le Complexe est entouré d'un magnifique jardin méditerranéen, prairie, forêt, sentiers pédestres, une grande piscine extérieure panoramique, belle zone de retraite, 3 vieux puits (non utilisés), etc.
La campagne toscane environnante est adaptée aux randonnées au Vélo tout terrain et aux excursions à vélo, on a moto. La mer est seulement à environ 40 kilomètres. La propriété dans le style d'une maison de campagne toscane dispose de 11 appartements modernes pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes et 5 chambres typiques de la Toscane. Deux des appartements sont accessibles avec fauteuil roulant. De plus il y a un très grand appartement panoramique disponible avec terrasse sur le toit pour le propriétaire ou l'exploitant.
Les appartements ont généralement des grandes terrasses, des loggias ou des jardins au rez-de-chaussée, en face de l'appartement. Toute la propriété est en très bon état et est vendue par les propriétaires suisses en retraite des raisons de succession.

La maison est actuellement ouverte d'avril à novembre bien occupé.
Seul le petit déjeuner est présentement offert. Une ou deux fois par semaine des barbecues toscanes sont organisés des soirées avec des invités. Dans la région, il y a de très bons restaurants pour les clients les autres jours, qui ne veulent pas utiliser les-cuisines disponibles dans les appartements.
Le jardin méditerranéen est joliment plané avec des centaines de buissons, des haies des ensembles fleuris et entretenus. Au fil des ans, l'ancien domaine agricole a été réaménagé en résidence de tourisme.
Tous les bâtiments ont été il y a quelques années restaurées avec amour et équipées selon les normes allemandes.
Surtout un équipement de grande valeur a été réalisé dans les salles de bains (tuiles, céramiques, accessoires). Les Chambres sont meublées dans le style de la campagne toscane et entièrement équipées. Les salles de bains ont une douche, bidet et d'autres équipements habituels. Les cuisines sont également équipées avec tous les appareils habituels tels que cuisinière à gaz, four, réfrigérateur, hotte aspirante. Dans le grand jardin, il y a une piscine et une grande passe pour se bronzer. La terrasse d'hôtes sert les clients pour le petit déjeuner et ensuite pour se détendre.
Il y a de nombreux espaces communs, dont un bar / café, salle de billard, bibliothèque, salle de restaurant / salle de petit déjeuner, etc. L'hôtel dispose d'un cuisiné spacieux pour le petit déjeuner avec réserves. Est aussi possible de cuisiner pour un petit groupe. Les 26'000 m² de terrain comportent forêt, sentiers pédestres et un étang avec poissons et tortues, etc. Fiscalement intéressant est le fait que le domaine est la propriété d'une société et la société peut être rachetée.

Energie-Effizienzklasse "G" (Edificio di classe: G) Prestazione Energetica Globale 225,5 kWh/m² anno, Emissioni Di CO₂ 51 kgCO₂/m²anno, Data emissione 04.05.2015 Validata 10 Anni

Gastroflaeche: 1300.00 Gastroflaeche: 1300.00

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Plan de situation Italie, 56048 Volterra, Toscane - Imposante propriété romantique à vendre - 11447 le marquage dans la carte est destiné à vous orienter. En raison de la protection des données et de la discrétion, aucun lieu précis n'est indiqué. EfG utilise Google Maps pour créer les cartes. Les cartes selon les géodonnées créées par Google.

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