Numero Exposé 13119-K

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Maceio esclusiva villa con vista mare - 13119

Numero Exposé:

13119-K

CAP- Città:

57038640 Maceio

Stato federale:

Alagoas

Paese: Brasile   Acquisto di proprietà
Terreni: 1.050.00 m²
Prezzo: 4.400.000 BRL
circa 790.000 Euro
Commissione:
Nessuna commissione per l'acquirente!
Altre offerte: www.immo-brasilien.com
Marketing:
Su mandato del venditore
Località:
La città di Maceió ha le migliori spiagge della costa nord-orientale. I paesaggi incantevoli attirano turisti da tutto il Brasile tutto l'anno.
Il nordest brasiliano è una destinazione popolare quando si tratta di bellezze naturali, spiagge e caldo. Non c'è modo di non amare le spiagge, la cultura e le persone della zona. Tra le tante opzioni per le città, Maceió merita di essere evidenziata per le sue spiagge e gli itinerari.
Ci sono opzioni per tutti i tipi di viaggiatori: da quelli più tranquilli che vogliono rilassarsi dalla routine della grande città, a quelli che vogliono tanto clubbing e vita notturna.
Il mare di Maceió è senza dubbio uno dei più belli della costa nord-orientale. Il blu turchese, che ricorda il Mar dei Caraibi, è l'attrazione principale della città. A proposito, prenditi cura dei Caraibi: per chi ama la spiaggia e ama nuotare nell'acqua salata del mare, Maceió è una meta imperdibile! Ma il viaggiatore non vive solo sulla spiaggia, vero? La città ha molte altre attrazioni come piscine naturali, mercatini dell'artigianato, musei e monumenti.
Oltre alle bellissime spiagge mattutine, puoi anche goderti la tua visita per giocare a Maceió di notte e goderti il ​​meglio dello stile bohémien della città!
Ci sono diversi modi per rendere divertente la tua serata: dal forró alle feste con DJ, passando per i bar e le baracche sulla spiaggia, puoi trovare il programma che fa per te!
Anche se preferisci trascorrere notti più tranquille, non c'è problema: la città ti offre anche opportunità per una notte più tranquilla.
La vista dalle passeggiate delle spiagge di Pajuçara, Ponta Verde e Jatiúca, ad esempio, può aggiungere un tocco molto piacevole alla fine di una giornata sotto il sole in riva al mare.

Non lontano dalla città si possono fare diverse passeggiate, partendo da Praia do Francês (Praia do Frances è considerata una delle spiagge più belle di Alagoas ed è oggi un luogo popolare per chi visita Maceió. Si trova nel comune di Marechal Deodoro , a circa 25 km dalla capitale di Alagoas), Praia do Gunga (la spiaggia di Gunga ha un mare colorato che si distingue come uno dei più impressionanti del Brasile. Ciò accade grazie all'incontro delle acque della Lagoa do Roteiro con l'Oceano Atlantico , offre sfumature di blu e verde nell'acqua che lambisce la spiaggia.Inoltre, il luogo offre diversi scenari che delizieranno tutti coloro che passano.) Barra do São Miguel (Ricarica le batterie nel paradiso di Alagoas, Barra de São Miguel, un tuffo in mare per le sue acque cristalline mentre ti godi l'incantevole tramonto può essere corroborante e proprio quello di cui hai bisogno in questo momento. a circa 60 km da Maceio. La natura è il fiore all'occhiello di questa regione, e per lo stesso motivo attrae sempre più turisti in cerca di un posto dove riposarsi e rilassarsi dal trambusto della vita quotidiana. Se stai cercando un po' di pace ma qualità e buona balneazione, questa è la destinazione perfetta. HIBISCUS CORALS O GUARDA RIOS Hibiscus è uno stabilimento balneare dove trascorrere la giornata. Il vantaggio di un posto del genere è che troverai infrastrutture come in un hotel, con spazi confortevoli per prendere il sole o ripararti da esso, servizio bar, ristorante, programma per bambini, musica dal vivo e molto altro. e per chi vuole spingersi un po' più lontano troverete le bellissime spiagge di SÃO MIGUEL DOS MILAGRES MACEIÓ, il tratto di costa di poco più di 20 km formato da Barra do Camaragibe, São Miguel dos Milagres e Porto de Pedras uno dei meglio conservato dalla costa settentrionale di Alagoas. I tranquilli villaggi di pescatori, le locande "piedi nella sabbia", i dintorni rustici e le spiagge appartate hanno dato al luogo il nome di Rota Ecológica, le spiagge di PATACHO incantano con le loro piscine naturali che hanno attirato l'attenzione di viaggiatori e avventurieri di tutto il mondo in negli ultimi anni ma conserva ancora la tranquillità di un piccolo villaggio di pescatori, ancora abbastanza rustico e con un'atmosfera da entroterra. In altre parole, l'idea c'è davvero di rilassarsi e godersi il sole e il mare, e infine, le spiagge di Maragogi hanno due grandi pregi: un bellissimo insieme di scogliere conosciute come galés a pochi chilometri dalla riva e acque smeraldine che possono ti ricordano quelli dei Caraibi.
Descrizione:
L'immobile in vendita si trova nel quartiere di Jacarecica, distante 3 km. dal centro città. La casa si trova vicino al Parque Shopping (3 Km) di recente costruzione e ai principali supermercati, come Atacadão, Assai, Gbarbosa e Leroy, tutti entro un raggio di 4 Km. L'intera regione è stata recentemente oggetto di numerose migliorie come la duplicazione dell'autostrada e il rilancio del lungomare. L'immobile si trova all'interno di un condominio chiuso di poche unità esclusive, il cui ingresso dispone di portineria con portiere h24 e telecamere di sicurezza sparse per tutto il condominio nelle aree comuni e vie di accesso, facilmente accessibili tramite applicazione sul telefono stesso. Il Lotto ha una superficie di 1.050 mq e una superficie edificata di 700 mq, comprensiva di terrazza, piscina e zona barbecue/bar. Nella costruzione della casa sono stati utilizzati materiali di qualità e durevoli, come vetri speciali blu, marmo bianco di Carrara, rivestimento in mattoni a vista, pavimenti in marmo, lampadari di importazione italiana, infissi in alluminio e rivestimento esterno in acrilico-texture. La piscina ha una dimensione esterna di 10x10 metri con una profondità di 1,60 metri con una piccola spiaggia per lettini immersa nell'acqua bassa (20 cm). Il rivestimento della piscina è realizzato con mosaico (tavolette) di varie tonalità di blu, misura in cm. 2,5 x 2,5. La piscina ha un bordo a sfioro, dove l'acqua che cade per gravità in un piccolo canale viene reimmessa in una vasca da 7.000 litri che garantisce, attraverso un'erogazione controllata, sempre lo stesso livello dell'acqua in piscina. La posizione della pompa della piscina è interrata e facilmente accessibile tramite una scaletta, al suo interno troviamo l'elettropompa da 3 cavalli e due filtri Jacuzzi da 150 litri che garantiscono la cristallinità dell'acqua. Il bordo perimetrale della piscina è tutto in marmo di Carrara con dettagli arrotondati. L'apparecchio interno è completamente nuovo con 12 led interni in grado di produrre diverse sfumature di colore, comandati da un telecomando. La casa dispone di un ampio balcone per intrattenere amici, ospiti, in completo riposo e relax su divani, tavoli e amaca. Il giardino è caratterizzato per tutta la sua lunghezza da un prato con piccole fioriere delimitate da mattoni ricurvi alla greca, e all'ingresso sono presenti diversi motivi decorativi con pavimenti, pietre e piante. L'irrigazione automatica è garantita anche per un serbatoio d'acqua interrato, che fornisce acqua al giardino e tre cicli di irrigazione al giorno.
Attrezzatura:
All'interno della proprietà troviamo una cucina con mobili su misura e apparecchiature elettriche come frigorifero, piano cottura, lavastoviglie, piano cottura, cappe, forno a microonde e rubinetto a spruzzo e pareti con rivestimento in acciaio lucido. La cucina è caratterizzata da un'isola centrale per la preparazione dei cibi, con ampi armadi e cassetti nella parte inferiore, il tutto rivestito da un top in granito verde Bahia e nero. Le parti di tutti i bagni sono a marchio DECA, i wc sono sospesi e i lavelli hanno la spazzolatura dell'acqua nascosta, con rubinetti semplici (aree di servizio) e rubinetti monocomando con acqua calda e fredda. La casa ha un piano terra e un primo piano. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con una grande porta a bilico (così si vede subito la vista fino al mare, attraverso la sala principale e balcone), un ampio balcone, sala da pranzo, soggiorno, un tavolo da biliardo con telo blu e particolari in acciaio lucido (replica progetto del tavolo millennio premiato per il suo design), cucina, dispensa, zona di servizio, ripostiglio e ripostiglio, garage per tre auto e zona barbecue/bar con bagno. Al secondo piano, abbiamo 3 camere da letto, essendo una suite, (camera matrimoniale con armadio separato maschile e femminile, una vasca idromassaggio e due lavandini con ripiani e specchi in marmo bianco di Carrara), abbiamo un ampio disimpegno come zona di riposo, un giardino esterno e una palestra.
L'area esterna della casa è caratterizzata da un pavimento in acciotolato con marciapiedi in cemento dipinto e decorato e illuminazione blu.
Altro:
Brasile Maceio esclusiva villa con vista mare - 13119: Si prega di chiedere solo se si dispone del prezzo di acquisto. Grazie!

Richiesta di offerta: EfG è obbligata a fornire prove al venditore, pertanto verranno elaborate solo le richieste con indirizzo completo.

Costi di acquisto supplementari: l'imposta sul passaggio di proprietà fondiaria non si applica agli acquisti di società - share deal. Notaio e/o avvocato, spese di registrazione e commissione agente immobiliare. Nessuna commissione per commissione gratuita. Le commissioni e i prezzi di acquisto sono negoziabili entro limiti ragionevoli. I costi di acquisto accidentali sono diversi in ogni paese.

Finanziamento: In Svizzera e in Europa, di norma le banche hanno bisogno del 40-50% di capitale proprio per finanziare un immobile commerciale, un albergo o un'azienda agricola. Gli impianti energetici sono finanziati con meno capitale proprio. In Australia, Sudafrica, Sud Africa, Caraibi e Sud America non ci sono finanziamenti senza permesso di soggiorno.

Privacy Policy:
Google Maps: Brasile, 57038640 Maceio, Alagoas - Maceio esclusiva villa con vista mare - 13119 la marcatura nella mappa serve per orientarsi. A causa della protezione dei dati e della discrezione, non sono indicate le posizioni esatte. EfG utilizza Google Maps per creare le mappe. Le mappe secondo i geodati creati da Google.

Protezione dei dati: i vostri dati saranno trattati discretamente da EfG e trasmessi agli interessati, ad esempio ai venditori, nel corso della vostra richiesta d'informazioni. Per la vostra sicurezza: il nostro sito web, il modulo di contatto e le e-mail sono ssl - verificati, criptati. Informativa sulla privacy dell'EfG con memorizzazione dei dati.

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Disclaimer:
Esclusione di responsabilità per l'offerta in Brasile 57038640 Maceio / Alagoas - Maceio esclusiva villa con vista mare - 13119: L'autore, EfG Immo-International, non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda l'esattezza, l'affidabilità, l'attualità e la completezza delle informazioni. Sono escluse rivendicazioni di responsabilità nei confronti dell'autore per danni materiali o immateriali derivanti dall'accesso, dall'uso o dal mancato uso delle informazioni pubblicate, dall'uso improprio del collegamento o da difetti tecnici. Tutte le offerte non sono vincolanti. L'autore si riserva espressamente il diritto di modificare, completare o cancellare parti delle pagine o l'intera offerta senza preavviso o d'interromperne temporaneamente o definitivamente la pubblicazione.

L'offerta è stata aggiornata l'ultima volta su 19.01.2023


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Preis:4400000 Der Artikel ist auf Lager
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