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Villa exclusive avec vue mer | EFG 13119-K

EfG Exposé:

EfG 13119-K

CP - Ville:

57038640 Maceio

État fédéral:

Alagoas

Pays: Brésil   d'info Acheter une propriété
Terrain: 1.050.00 m²
Prix: 4.400.000 BRL
en. 792.700 Euro
Commission:
Aucune commission pour l'acheteur!
Autres offres: www.immo-brasilien.com
Marketing:
Commander directement auprès du propriétaire
Lieu:
La ville de Maceió possède les meilleures plages de la côte nord-est. Les paysages enchanteurs attirent toute l'année des touristes de tout le Brésil.
Le nord-est brésilien est une destination populaire en matière de beauté naturelle, de plages et de chaleur. Il est impossible de ne pas aimer les plages, la culture et les habitants de la région. Parmi les nombreuses options de villes, Maceió mérite d'être soulignée pour ses plages et ses itinéraires.
Il existe des options pour tous les types de voyageurs : des plus calmes qui veulent se détendre de la routine de la grande ville, à ceux qui veulent beaucoup de clubbing et de vie nocturne.
La mer de Maceió est sans aucun doute l'une des plus belles de la côte nord-est. Le bleu turquoise, rappelant la mer des Caraïbes, est l'attraction principale de la ville. Au fait, prenez soin des Caraïbes : pour ceux qui aiment la plage et qui aiment se baigner dans l'eau salée de la mer, Maceió est une destination incontournable ! Mais le voyageur ne vit pas que sur la plage, n'est-ce pas ? La ville possède plusieurs autres attractions telles que des piscines naturelles, des marchés artisanaux, des musées et des monuments.
Outre de belles plages le matin, vous pouvez également profiter de votre visite pour jouer à Maceió la nuit et profiter du meilleur de la bohème de la ville !
Il existe plusieurs façons de rendre votre soirée amusante - du forró aux soirées avec DJ, en passant par les bars et les cabanes de plage, vous pouvez trouver un programme qui vous convient !
Même si vous préférez passer des nuits plus calmes, ce n'est pas un problème : la ville vous offre également des opportunités pour une nuit plus calme.
La vue depuis les promenades des plages de Pajuçara, Ponta Verde et Jatiúca, par exemple, peut ajouter une touche très agréable à la fin d'une journée sous le soleil au bord de la mer.

Non loin de la ville, vous pouvez faire plusieurs promenades, à partir de Praia do Francês (Praia do Frances est considérée comme l'une des plus belles plages d'Alagoas et est maintenant un endroit populaire pour ceux qui visitent Maceió. Il est situé dans la ville de Marechal Deodoro , à environ 25 km de la capitale d'Alagoas), Praia do Gunga (la plage de Gunga a une mer colorée qui se distingue comme l'une des plus impressionnantes du Brésil. Cela se produit grâce à la rencontre des eaux de Lagoa do Roteiro avec l'océan Atlantique , le offre des nuances de bleu et de vert dans l'eau qui baigne la plage.De plus, l'endroit offre différents scénarios qui raviront tous ceux qui passent.) Barra do São Miguel (Rechargez vos batteries dans le paradis d'Alagoas, Barra de São Miguel, un plongeon dans la mer pour son eau cristalline tout en profitant du coucher de soleil enchanteur peut être revigorant et exactement ce dont vous avez besoin en ce moment. à environ 60 km de Maceio. La nature est le point culminant de cette région, et pour la même raison, elle attire de plus en plus de touristes à la recherche d'un endroit pour se reposer et se détendre loin de l'agitation de la vie quotidienne. Si vous cherchez du calme mais de la qualité et de bons bains de mer, c'est la destination parfaite. HIBISCUS CORALS OU GUARDA RIOS Hibiscus est un club de plage où vous pouvez passer la journée. L'avantage d'un tel endroit est que vous y trouverez une infrastructure comme dans un hôtel, avec un espace confortable pour bronzer ou s'abriter, un service de bar, un restaurant, un programme pour enfants, de la musique live et bien plus encore. et pour ceux qui veulent aller un peu plus loin, vous trouverez les belles plages de SÃO MIGUEL DOS MILAGRES MACEIÓ, le tronçon d'un peu plus de 20 km de littoral formé par Barra do Camaragibe, São Miguel dos Milagres et Porto de Pedras l'un des mieux conservé de la côte nord d'Alagoas. Les paisibles villages de pêcheurs, les auberges "pied dans le sable", l'environnement rustique et les plages isolées ont donné au lieu le nom de Rota Ecológica, les plages de PATACHO enchantent avec leurs piscines naturelles qui ont attiré l'attention des voyageurs et des aventuriers du monde entier dans ces dernières années, mais conserve toujours la tranquillité d'un petit village de pêcheurs, encore assez rustique et avec une ambiance intérieure. Autrement dit, l'idée y est vraiment de se détendre et de profiter du soleil et de la mer, et enfin, les plages de Maragogi ont deux atouts majeurs : un bel ensemble de récifs appelés galés à quelques kilomètres du rivage et des eaux émeraude qui peuvent rappellent ceux des Caraïbes.
Description:
La propriété à vendre est située dans le quartier de Jacarecica, à 3 km. du centre-ville. La maison est proche du nouveau Parque Shopping (3 km) et des principaux supermarchés, tels que Atacadão, Assai, Gbarbosa et Leroy, tous dans un rayon de 4 km. Toute la région a récemment fait l'objet de plusieurs améliorations telles que la duplication de l'autoroute et la revitalisation du front de mer. La propriété est située à l'intérieur d'une copropriété fermée avec quelques unités exclusives, dont l'entrée dispose d'un concierge avec portier 24h/24 et de caméras de sécurité disséminées dans la copropriété dans les espaces communs et les rues d'accès, facilement accessibles via une application sur le téléphone lui-même. Le Lot a une superficie de 1 050 mètres carrés et une superficie bâtie de 700 mètres carrés, comprenant une terrasse, une piscine et un espace barbecue/bar. Dans la construction de la maison, des matériaux de qualité et durables ont été utilisés, tels que du verre bleu spécial, du marbre blanc de Carrare, des revêtements en briques apparentes, des sols en marbre, des luminaires importés d'Italie, des cadres en aluminium et un revêtement extérieur à texture acrylique. La piscine a une dimension extérieure de 10x10 mètres avec une profondeur de 1,60 mètres avec une petite plage pour les chaises longues immergées dans l'eau peu profonde (20 cm). Le revêtement de la piscine est en mosaïque (tablettes) de différentes nuances de bleu, mesurant en cm. 2,5 x 2,5. La piscine a un bord à débordement, où l'eau tombant par gravité dans un petit canal est renvoyée dans un réservoir de 7 000 litres qui garantit, grâce à une alimentation contrôlée, toujours le même niveau d'eau dans la piscine. L'emplacement de la pompe de la piscine est enterré et facilement accessible via une échelle, à l'intérieur on trouve la pompe électrique de 3 chevaux et deux filtres Jacuzzi de 150 litres qui garantissent la cristallinité de l'eau. Le bord périphérique de la piscine est entièrement en marbre de Carrare avec des détails arrondis. Le luminaire interne est entièrement nouveau avec 12 LED internes capables de produire différentes nuances de couleurs, contrôlées par une télécommande. La maison dispose d'un grand balcon pour recevoir des amis, des invités, dans un repos complet et se détendre sur les canapés, les tables et le hamac. Le jardin comporte une pelouse sur toute sa longueur avec de petites jardinières délimitées par des briques courbes à la grecque, et à l'entrée il y a plusieurs motifs décoratifs avec des sols, des pierres et des plantes. L'irrigation automatique est même garantie pour un réservoir d'eau souterrain, qui alimente le jardin en eau et trois cycles d'irrigation par jour.
Équipement:
À l'intérieur de la propriété, nous trouvons une cuisine avec des meubles sur mesure et des équipements électriques tels que réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hottes, micro-ondes et robinet à jet et murs avec revêtement en acier poli. La cuisine dispose d'un îlot central pour la préparation des repas, avec de grands placards et tiroirs en bas, le tout recouvert d'un plan de travail en granit vert et noir de Bahia. Les pièces de toutes les salles de bains sont de marque DECA, les toilettes sont suspendues et les lavabos ont un brossage d'eau caché, avec des robinets simples (zones de service) et des mitigeurs avec eau chaude et froide. La maison a un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande entrée avec une grande porte pivotante (vous pouvez donc voir immédiatement la vue sur la mer, à travers la pièce principale et le balcon), un grand balcon, une salle à manger, un salon, un billard avec nappe bleue et détails en acier poli (projet de réplique de la table du millénaire qui a remporté des prix pour son design), cuisine, garde-manger, zone de service, zone de stockage et de stockage, garage pour trois voitures et espace barbecue/bar avec salle de bain. Au deuxième étage, nous avons 3 chambres, étant une suite, (chambre double avec placard homme et femme séparé, une baignoire jacuzzi et deux lavabos avec des comptoirs en marbre blanc de Carrare et des miroirs), nous avons un large couloir comme aire de repos, un jardin extérieur et une salle de sport.
L'espace extérieur de la maison présente un sol pavé avec des trottoirs en ciment peints et décorés et un éclairage bleu.
Autre:
Brésil Villa exclusive avec vue mer | EFG 13119-K: S'il vous plaît demander seulement si vous avez le prix d'achat. Merci beaucoup !

Demande d'offre : EfG est obligé de fournir des preuves au vendeur, par conséquent seules les demandes avec adresse complète seront traitées.

Coûts d'achat supplémentaires : Les droits de mutation immobilière ne s'appliquent pas aux achats d'entreprises - transaction d'actions. Notaire et avocat, frais d'enregistrement et commission agent immobilier. Pas de commission sans commission. Les commissions et les prix d'achat sont négociables dans des limites raisonnables. Les frais accessoires d'achat sont différents dans chaque pays.

Financement : En Suisse et en Europe, les banques exigent en règle générale 40 à 50 % de fonds propres pour financer un immeuble commercial, un hôtel ou une ferme. Les centrales énergétiques sont financées avec moins de fonds propres. En Australie, en Afrique du Sud, dans les Caraïbes et en Amérique du Sud, il n'y a pas de financement sans permis de séjour.

Confidentialité:
Google Maps: Brésil, 57038640 Maceio, Alagoas - Villa exclusive avec vue mer | EFG 13119-K le marquage dans la carte est destiné à vous orienter. En raison de la protection des données et de la discrétion, aucun lieu précis n'est indiqué. EfG utilise Google Maps pour créer les cartes. Les cartes selon les géodonnées créées par Google.

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Note - Termes:
Votre demande pour cette offre en Alagoas - EfG 13119-K - 57038640 Maceio, Brésil Demande de renseignements: EfG a la preuve de son obligation envers le vendeur. Par conséquent, seules les demandes avec une adresse complète sont traitées.

Visionnement: les rendez-vous de visites ne sont convenus que via EfG. Vous êtes également invités à visiter le week-end.

Tous les chiffres sont sujets à changement sans obligation ou responsabilité. Ils sont basés sur l'information du vendeur et peut être inspecté. Sous réserve de vente. Les offres sont donnés en monnaie locale ou en dollars américains et varient selon le cours. Dans tout les Euros supplémentaire spécifié un prix approximatif. Acquisition de la monnaie locale, en dollars américains ou en Euros.

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Connaissances Précédent : Il a été, pour trouver la même offre avant EfG déjà offerts ailleurs, alors c'est dans les 3 jours un avis écrit de la preuve. Pour le défaut est le moyen de connaissance préalable et il est impossible à l'obligation commission EfG dans le cas d'une transaction. Prescience ne s'applique qu'aux offres de tiers qui sont plus de 6 mois à compter de la date de l'offre de l'agence de retour.

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Récusation:
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L'offre a été mise à jour pour la dernière fois le 29.11.2022


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