Apresentação IT2201

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Lago Garda Vila à beira do lago - IT2201

Apresentação:

IT2201

CEP-Cidade:

37018 Malcesine

Região:

Veneto

Região: Gardasee
País: Itália   Info Compra de propriedade
Espaço de vida: 545 m²
Terreno: 3.200.00 m²
Preço: 3.000.000 Euro
ap. 16.708.900 BRL
Comissão:
Não há comissão para o comprador!
Outras ofertas: www.efg-international.com
Localização:
Cassone está localizado no lado leste do Lago Garda e conhecido pelo rio mais curto do mundo, o Aril. Pertence a Malcesine, cujo centro fica a 4 km de distância. Gustav Klimt também passou suas férias aqui e pintou dois quadros, um da igreja de Cassone e o porto de Malcesine.
A estrada principal Gardesana separa a propriedade do lago e o calçadão do lago da vila. Há também uma passagem para peões nas proximidades imediatas. Entre o espaçoso jardim principal de nível e a Gardesana há vários planaltos com oliveiras. Uma escada com 31 degraus (aproximadamente 3 minutos de caminhada) conduz através dela, conectando a propriedade com a estrada ou com o lago. No jardim, uma vista panorâmica única do Lago Garda se abre sem ver a estrada principal. Há uma vista direta da ilha de Trimelone e das montanhas circundantes.
Descrição:
Itália propriedade no Lago Garda Vila com propriedade à beira do lago para venda.
Você está procurando uma vila com uma maravilhosa vista para o lago nas imediações do Lago Garda e um espaçoso jardim com um original toque italiano mediterrâneo? Você aprecia a privacidade e um ambiente tranquilo? Então você veio ao lugar certo.
Estamos vendendo uma espaçosa vila no meio do olival com um maravilhoso jardim com muitas oliveiras e uma vista deslumbrante do Lago Garda.
A vila tem aproximadamente 545,49 m² e está dividida em oito quartos com camas de casal. Cada quarto tem seu próprio banheiro com chuveiro, pia e vaso sanitário. A vila data dos anos 60, a cozinha, a sala de jantar e parte da sala de estar foram modernizadas. A cozinha está totalmente equipada com máquina de lavar louça, geladeira, fogão a gás e forno, que funciona com eletricidade. Diretamente ao lado há uma sala de jantar separada com uma grande mesa de vidro e ao lado dela uma espaçosa sala de estar com sofá, TV e um piano. As antigas imagens nas paredes e lustres no teto refletem uma impressão da história da casa. Uma pequena piscina redonda com 3,10 m de diâmetro e 1,20 m de profundidade está disponível no jardim.
O proprietário desta bela vila é uma empresa de Liechtenstein. Isto significa que o comprador não precisa pagar imposto de transferência de terras e pode abrir uma conta em FL ou CH a qualquer momento.
Facilidades:
Esta propriedade inclui um amplo jardim de 3.200 m². Esta vila inclui um terraço com 112 m² de sol, bem como um cais de banho e um terreno à beira do lago. A casa é cercada e parcialmente delimitada por muros de pedra, mas a vista do lago é irrestrita.
Você pode realizar várias atividades nesta propriedade.
Há um churrasco de pedra que convida você a deliciosos churrascos, para refinar seus pratos você pode se servir ao jardim de ervas e a uma garrafa de azeite de oliva caseira. O espaçoso terraço de 120 m² permite café da manhã/almoço/jantar com uma bela vista para o lago, bem como banhos de sol imperturbáveis. Aqueles que gostam de ser ativos podem usar a mesa de tênis de mesa, alguns passos em frente à casa é o cais de banho privado com propriedade do lago para nadar no Lago Garda.
A propriedade à beira do lago tem um quarto com cama de casal, uma mesa de jantar com duas poltronas. Uma pequena cozinha com fogão elétrico de duas placas, pia e geladeira. São fornecidas louças, panelas e micro-ondas. Diretamente ao lado está o banheiro com vaso sanitário, chuveiro e lavatório. Para entrar no apartamento há 13 escadas para subir, que têm 77 cm de largura, portanto, infelizmente não é acessível a deficientes.
O terraço solar de 19 m² está equipado com duas cadeiras de convés, mesa e duas cadeiras e está acima do plano.
Ao seu lado há um estacionamento coberto com um comprimento de 4,50, largura de 4,70 e altura de 2,22 metros. Junto a ela há uma pequena área de armazenamento de 7 m².
A propriedade à beira do lago é cercada e separada da estrada principal por uma cerca de madeira.
Para entrar facilmente no Lago Garda, há um píer privado de banhos bem próximo a ele. Aqui você pode nadar, surfar, andar de caiaque, velejar, remar em pé ou de canoa. Em outras palavras, ideal para todos os entusiastas dos esportes aquáticos.
A propriedade à beira do lago está localizada diretamente na margem do lago entre o calçadão e a estrada principal Gardesana.
O calçadão do lago é plano e é ideal para caminhar, correr e andar de bicicleta. Funciona quase continuamente desde o início de Malcesine até o final de Brenzone, tem mais de 20 km de comprimento e Cassone está no meio.
Outros:
Itália Lago Garda Vila à beira do lago - IT2201: Imóveis - Propriedades por favor, pergunte apenas se você tem o preço de compra. Obrigada!

Consulta de Oferta: A EfG é obrigada a fornecer provas ao vendedor, pelo que só serão processados pedidos com endereço completo.

Custos adicionais de aquisição: O imposto sobre a transmissão de terras não se aplica às aquisições de empresas - aquisição de acções. Notário e/ou advogado, taxas de registo e comissão de agente imobiliário. Não há comissão por comissão gratuita. As comissões e os preços de compra são negociáveis dentro de limites razoáveis. Os custos acessórios de compra são diferentes em cada país.

Financiamento: Na Suíça e na Europa, em geral, os bancos exigem 40 - 50 % de capital próprio para o financiamento de uma propriedade comercial, hotel ou fazenda. As centrais de energia são financiadas com menos capital próprio. Na Austrália, África do Sul, Caraíbas e América do Sul não há financiamento sem autorização de residência.

Privacidade:
Google Maps: Itália, 37018 Malcesine, Veneto - Lago Garda Vila à beira do lago - IT2201 a marcação no mapa é para sua orientação. Devido à proteção de dados e discrição, não são mostrados locais exatos. EfG utiliza o Google Maps para criar os mapas. Os mapas de acordo com os geo-dados criados pelo Google.

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Isenção:
Isenção de responsabilidade pela oferta em Itália 37018 Malcesine / Veneto - Lago Garda Vila à beira do lago - IT2201: O autor, EfG Immo-International, não, assume qualquer responsabilidade no que diz respeito à exatidão, fiabilidade, atualidade e integridade da informação. Estão excluídas reivindicações de responsabilidade contra o autor por danos materiais ou imateriais resultantes do acesso, ou utilização, ou não utilização da informação publicada, do uso indevido da ligação ou de falhas técnicas. Todas as ofertas não são vinculativas. O autor reserva-se expressamente o direito de alterar, complementar ou apagar partes das páginas, ou toda a oferta sem aviso, ou de interromper a publicação temporária, ou permanentemente.

A oferta foi atualizada pela última vez em 19.01.2023


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