Номер Экспосе 13131-K

Посетите онлайн
Bahia Ilheus Immobilie zu verkaufenBahia Ilheus Immobilie zu verkaufen
Контакт ЕфГ
Экспосе печать
Невслеттер
назад поиск
Bahia Ilheus Immobilie zu verkaufen Bootssteg Frontansicht Haus Bananenpflanzen IMG_20210513_161607 Esel für den Kakao Transport Jede Menge Tiere Kakaobaum Kakaobohnen Terrasse mit Meerblick Exotischer Baum Transport zur Fermentierung QR-Code Bahia Kauf 75 ha Kakao Fazenda, Meerblick - 13131

Конвертор валют

новый!
Баия 75 га какао фазенда, вид на море - 13131

номер Экспосе:

13131-K

ЗИП - город:

45662-899 Ильеусе

государство:

Бaхиa

страна: Бразилия   инфо Покупка недвижимости
земля: 750.000.00 m²
цена: 720.000 Euro
пр. 54.179.400 RUB
комиссия:
Отсутствие комиссии для покупателя!
Больше предложений: www.immo-brasilien.com
маркетинг:
Заказ напрямую от владельца
расположение:
Бразилия - Баия на реке Рио-Сантан Юго-западнее города Ильеус, 3 км до центра. В Ильеусе есть национальный аэродром. Ежедневные рейсы в Сан-Паулу, Рио, Белу-Оризонти и Сальвадор-да-Баия и обратно. Ильеус известен километрами белых песчаных пляжей.
Как добраться: На моторной лодке от города - 4 минуты. Около 23 км на машине по грунтовым дорогам, около 1 часа (подходит для грузовиков).
Для рабочих доступна ганоа (гребная лодка) фазенды.
Прямо перед особняком находится вертолетная площадка.
описание:
новый!
Недвижимость в Бразилии в Баии - Ilheus 75 га какао-фазенда с видом на море на продажу - купить ферму и эмигрировать
Вы мечтаете об эмиграции? Вы хотите построить существование, чтобы вы могли зарабатывать на жизнь этим? Тогда эта красивая органическая фазенда в фантастическом панорамном месте как раз для вас! Чистая природа - маленький рай с множеством экзотических растений и животных ищет покупателя. Кто ценит эту природную красоту. Есть 2 источника дохода, фазенда с производством какао, где можно выращивать другие вещи, если хотите. А также небольшой экскурсионный ресторан с террасой и панорамным видом на море, а также 2 гостевые комнаты.
Нынешние владельцы создали природный рай за эти годы. Но пора остановиться и уйти на пенсию. При желании продавец обучит покупателя и предоставит ему консультацию.
Эта фазенда полностью управляема. В зависимости от времени сбора урожая на фазенде работают от 3 до 12 человек. За последние 3 года были сделаны инвестиции в молодое и устойчивое какао. Первые привитые растения уже дают первые плоды. Мы работаем над достижением цели в 30 га. Современное стойкое какао. Если продолжать работать в направлении указанной цели, то это будет достигнуто за 3-4 года. Урожаи растут с каждым годом. Даже при сегодняшних очень низких ценах на какао фазенда окупается: с ростом урожайности доход постоянно увеличивается. Фазенда выращивается органически, без искусственных удобрений и химических опрыскиваний. Перевозки осуществляются собственными мулами.
Seringa (каучуковые плантации) стары, но обеспечивают хороший доход для serin-gueiro (резчика каучука).
И сушеное какао, и жвачку покупатели забирают в фазенде.
Фазенда управляется и может быть захвачена немедленно. Кроме того, покупатель покупает действующую компанию, которая владеет этой недвижимостью. Таким образом, налог на передачу недвижимости не применяется, и покупатель берет на себя все концессии и контракты.
Здесь есть все, чтобы управлять плантацией какао и каучука. Ресторан может, но не обязательно должен продолжать работу.
По договоренности с автомобилем Toyota 4x4 и алюминиевой моторной лодкой с двигателем Yamaha мощностью 40 л.с.
Особняк стоит в одном из самых красивых мест в Ильеусе, с видом на реки Сантана и Качуэра, город и море.
Покупную цену можно оплатить полностью или частично в Европе.
При желании возможен онлайн визит.
оборудование:
1 особняк с кухней, баром-рестораном, террасой, апартаментами, с офисом и галереей. Первый этаж 112,6 м² и второй этаж 76,0 м²
2 гостевые комнаты
Chourrasqueria, складское помещение с резервуарами для воды, солнечная очистка воды, нижнее белье
Небольшой дом для персонала с очистными сооружениями и комнатой для персонала.
1 дом для управляющего фермой
3 рабочих дома
2 баркассы для сушки какао. Инфраструктура для производства какао (сухие бобы)
1 насосная станция с конюшней.
Питьевая вода: Собственная родниковая вода. Прокачивается до высшей точки: (баки) насосами.
Энергия: линия питания 3x110 вольт протяженностью 300 м с подземным кабелем. Новый. Дополнительно 1 аварийный дизель.

В Бразилии покупатель не платит комиссию!
Мы успешно занимаемся посредничеством в сфере недвижимости в Бразилии с 2005 года.
Больше предложений на immo-brasilien.com

Мы обрабатываем данные наших заинтересованных сторон в соответствии с положениями о защите данных федерального правительства (Закон о защите данных, DSG) и GDPR ЕС в соответствии со статьей 6, пункт 1, буква b. GDPR, чтобы предоставлять вам наши услуги.

На нашем веб-сайте immo-international.biz вы можете ознакомиться с нашей декларацией о защите данных Swissanwalt.ch, а также с общими положениями и условиями с услугами для покупателей и продавцов, информационным бюллетенем, выходными данными, правом на отзыв, дополнительными расходами на покупку и миграционными правилами, а также как международные предложения недвижимости.
Другое:
Бразилия новый!
Баия 75 га какао фазенда, вид на море - 13131: Пожалуйста, только спросите, есть ли у вас цена покупки. Большое спасибо!

Запрос оферты: EfG обязана предоставить продавцу доказательства, поэтому будут обрабатываться только запросы с полным адресом.

Дополнительные расходы по приобретению: Налог на передачу земли не взимается при покупке компании - сделке с акциями. Нотариус и/или адвокат, регистрационный взнос и комиссионное вознаграждение агента недвижимости. Нет комиссии за комиссионные бесплатно. Комиссионные и закупочные цены являются предметом переговоров в разумных пределах. Случайные закупочные расходы различаются в разных странах.

Финансирование: Швейцария и Европа, как правило, требуют от банков 40-50% уставного капитала при финансировании коммерческой недвижимости, гостиниц или ферм. Энергетические станции финансируются за счет меньшего количества собственных средств. В Австралии, Южной Африке, странах Карибского бассейна и Южной Америки финансирование без вида на жительство невозможно.

Защита данных:
Карты Гугла: Бразилия, 45662-899 Ильеусе, Бaхиa - новый!
Баия 75 га какао фазенда, вид на море - 13131 пометка на карте предназначена для вашей ориентации. По причине защиты данных и конфиденциальности не отображаются точные местоположения. Иммо-Интернешнл использует Карты Google для создания карт. Карты в соответствии с гео-данными, созданными Google.

Защита данных: Иммо-Интернешнл будет осторожно обращаться с Вашими данными и передавать их заинтересованным сторонам, например, продавцам, в ходе Вашего запроса. Для вашей безопасности: наш веб-сайт, контактная форма и электронная почта являются ssl - проверенными, зашифрованными. Политика конфиденциальности EfG с хранением данных.

Авторские права: Изображения, данные и описания предоставлены EfG владельцем или местным партнером в маркетинговых целях. Последнее подтвердило EfG неограниченное использование в маркетинговых целях. Никакие имена, фамилии, адреса и т.д. не будут опубликованы по соображениям конфиденциальности, защиты данных и обязанности предоставлять доказательства против продавца. Авторское право Иммо-Интернешнл.

дисквалификация:
Отказ от предложения в Бразилия 45662-899 Ильеусе / Бaхиa - новый!
Баия 75 га какао фазенда, вид на море - 13131: Автор, Иммо-Интернешнл, не несет никакой ответственности за точность, надежность, актуальность и полноту информации. Претензии к автору за материальный или нематериальный ущерб, возникший в результате доступа, использования или неиспользования опубликованной информации, неправильного использования подключения или технических неполадок, исключаются. Все предложения не являются обязательными. Автор оставляет за собой право изменять, дополнять или удалять части страниц или всего предложения без предварительного уведомления, а также.

Последний раз предложение обновлялось на 19.01.2023


  1. https://www.efg-immo.com/portal/objekt.15861.int.html
Preis:720000 Der Artikel ist auf Lager
Профили в социальных сетях - Следуйте за нами!

Иммо-Интернешнл

Покупка и продажа зарубежной недвижимости

Аргентина, Бразилия, Колумбия, Парагвай, Чили

Недвижимость на Карибах, в Испании и Италии

Покупка и продажа
Oтпечаток-Контакт
Защита данных
Инфо Страна
We use cookies and Google Analytics so that we can constantly improve our offer for you.
Further information about Cookies and Google Analytics you can find in our Privacy policy.
accepted