ЭфГ Экспосе BRA12Pupunia

Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Контакт ЕфГ
Экспосе печать
ЭфГ Невслеттер
назад поиск
Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda Brasilien Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - Fazenda QR-Code Ertragreiche 17 ha Palmitofarm - EfG BRA12Pupunia

Конвертор валют

новый!
Ферма 17 гектаров пальмито | EfG BRA12Pupunia

ЭфГ Экспосе:

EfG BRA12Pupunia

ЗИП - город:

28680-000 Качоэйрас де Макаку

государство:

Рио-де-Жанейро

страна: Бразилия   инфо Покупка недвижимости
Земля: 170.000.00 m²
цена: 1.600.000 BRL
пр. 17.109.200 RUB
комиссия:
Отсутствие комиссии для покупателя!
Больше предложений: www.immo-brasilien.com
расположение:
Примерно 15 км до центра Качоэйрас де Макаку. Здесь вы найдете все необходимое для удовлетворения своих основных потребностей. Здесь есть школы, рестораны, бары, больница и всевозможные магазины. Центр Рио-де-Жанейро находится в 110 км от отеля. Вы сможете добраться до него примерно за 1 час 45 минут.
Ближайшая школа находится примерно в 4 км. Примерно в 3-4 км от отеля вы найдете продуктовый магазин и небольшие бары.
Близко к пляжу:
Сакарема, 107 км, примерно 1 час 40 мин.
Копакабана, 115 км, около 2 часов
Пляжи Бузиоса, 160 км, около 2 часов 45 минут
описание:
новый!
Высокоурожайная ферма 17 гектаров пальмито (Pupunia) в очень хорошем месте
Здесь все приготовлено для вас. С самого начала вы будете получать доход, который покроет ваше содержание и расходы на ферму. Источником дохода являются пальмовые сердца, которые чрезвычайно популярны здесь, в Бразилии. В Бразилии всегда найдутся покупатели на этот благородный "овощ".
Кроме того, с фермы открывается великолепный вид на окружающие горы.
На расстоянии примерно 15-20 минут (на машине) от центра Качоэйрас де Макаку, гравийная дорога ответвляется вправо, и примерно через 1,5 км вы попадаете в это поместье в абсолютном спокойствии, с открытым видом на горы.
Нынешний владелец хочет переехать в штат Минас-Жерайс и продает свою хорошо организованную ферму. На 10 га здесь высажены пальмы (Pupunia), которые дают популярную в Бразилии еду (сердца пальмы). Каждый месяц можно вырубать 950 деревьев. Из каждого пня вырастает 1-3 новых дерева, которые можно снова собирать через 1,5 года. Это приносит около 1000 евро в месяц (по состоянию на ноябрь 2022 года).
Продажа организована, потому что владелец создал хорошую сеть.
Кроме того, в настоящее время на землях этой фермы выращиваются айпим (манжок), кукуруза и ямс. Среди растений растут помидоры и тыквы. Нынешний владелец получает еще один доход, выращивая свиней. Кроме того, курятник обеспечивает их собственными яйцами.
Дом отвечает требованиям большинства бразильцев и готов к немедленному заселению. Однако рекомендуется провести ремонт (в зависимости от личных требований), и это возможно за приемлемую сумму. При необходимости резиденцию можно расширить и возвести новые здания.
В доме четыре спальни, ванная комната, гостиная и кабинет, а также кухня со столовой. На веранде есть простая площадка для барбекю.
На территории находятся многочисленные здания:
Два дома для каси рос (смотрителей), несколько хозяйственных построек и загон для разведения кур и свиней.
На участке растут многочисленные фруктовые деревья.
Холм с лесом относится к фермерским землям. Здесь вы заготавливаете дрова. Большая часть земли плоская.
Продавец забирает своих животных, трактор и мебель с собой на новое место жительства. Однако поглощение может обсуждаться.
На участке достаточно воды для питания растений и животных. Питьевая вода и вода для использования жителями поступает из 5 колодцев, которые расположены на территории комплекса. Через землю протекает небольшая река.
оборудование:
Интернет:
В настоящее время доступен интернет "Сельский". Стоимость составляет 107 BRL в месяц. Скорость около 8 Мбит/с.
K1 - местный интернет-провайдер. К1 установит фибра оптическую линию к ферме. 50% расходов оплачивает К1. Стоимость изготовления нам неизвестна. После того как все будет готово к работе, плата за интернет в месяц составит около 100 BRL. Скорость нисходящего и восходящего потока при такой оплате составляет около 10 - 20 Мбит/с. Этого достаточно для беспрепятственного просмотра HD-видео. Также можно выбрать тариф с более высокой скоростью.
Плата за мусор: Никаких сборов. Мусор вывозится каждую неделю муниципалитетом.
Электропитание: 110 и 220 В. В настоящее время стоимость составляет около 200 BRL в месяц.
Канализация: Все дома на участке имеют септик. Его опорожняют примерно раз в 2 года. Одно опорожнение для двух септиков стоит около 500 BRL. Таким образом, других платежей за канализацию нет.
Телефон: Поступает сигнал от TIM.
Налоги: ITR (Imposto Rural) 40.00 BRL в год
Другое:
Бразилия новый!
Ферма 17 гектаров пальмито | EfG BRA12Pupunia: Пожалуйста, только спросите, есть ли у вас цена покупки. Большое спасибо!

Запрос оферты: EfG обязана предоставить продавцу доказательства, поэтому будут обрабатываться только запросы с полным адресом.

Дополнительные расходы по приобретению: Налог на передачу земли не взимается при покупке компании - сделке с акциями. Нотариус и/или адвокат, регистрационный взнос и комиссионное вознаграждение агента недвижимости. Нет комиссии за комиссионные бесплатно. Комиссионные и закупочные цены являются предметом переговоров в разумных пределах. Случайные закупочные расходы различаются в разных странах.

Финансирование: Швейцария и Европа, как правило, требуют от банков 40-50% уставного капитала при финансировании коммерческой недвижимости, гостиниц или ферм. Энергетические станции финансируются за счет меньшего количества собственных средств. В Австралии, Южной Африке, странах Карибского бассейна и Южной Америки финансирование без вида на жительство невозможно.

Защита данных:
Карты Гугла: Бразилия, 28680-000 Качоэйрас де Макаку, Рио-де-Жанейро - новый!
Ферма 17 гектаров пальмито | EfG BRA12Pupunia пометка на карте предназначена для вашей ориентации. По причине защиты данных и конфиденциальности не отображаются точные местоположения. EfG использует Карты Google для создания карт. Карты в соответствии с гео-данными, созданными Google.

Защита данных: EfG будет осторожно обращаться с Вашими данными и передавать их заинтересованным сторонам, например, продавцам, в ходе Вашего запроса. Для вашей безопасности: наш веб-сайт, контактная форма и электронная почта являются ssl - проверенными, зашифрованными. Политика конфиденциальности EfG с хранением данных.

Авторские права: Изображения, данные и описания предоставлены EfG владельцем или местным партнером в маркетинговых целях. Последнее подтвердило EfG неограниченное использование в маркетинговых целях. Никакие имена, фамилии, адреса и т.д. не будут опубликованы по соображениям конфиденциальности, защиты данных и обязанности предоставлять доказательства против продавца. Авторское право ЭфГ.

Примечание:
Ваш запрос на это предложение в Рио-де-Жанейро - EfG BRA12Pupunia - 28680-000 Качоэйрас де Макаку, Бразилия Запрос: ЭфГ имеет подтверждение обязательств перед продавцом, поэтому обрабатываются только запросы с полным адресом.

Просмотр: Экскурсии назначаются только через ЭфГ. Вы также можете посетить в выходные дни.

Заказ: Справка о свойствах и т.д. договор на поставку и доставку в то же время признавая условия. Нет первоначальных затрат, плата за исполнение выплачивается только после завершения сделки!

Предложения: Все цифры могут быть изменены без гарантии, на основе информации поставщиков и могут быть проверены. При условии предварительного продажи. Приобретение в местной валюте или CHF, USD, EUR.

Раскрытие: ЭфГ предложения предназначены только для заинтересованных сторон и не могут быть переданы третьим лицам (в качестве агента). За исключением банка или личного консультанта. Несанкционированное раскрытие инициирует обращение.

Необходимое условие: Если предполагаемая уже предложили в другом месте то же самое предложение, прежде чем ЭфГ, это должно быть сообщено в письменной форме в течение 3-х дней с доказательством.

Комиссия: возникает и оплачивается, если сделка любого вида, времени или состояния с ЭфГ-продавцами или их партнерами сети осуществляется путем обнаружения или посредничества. Договорена комиссия рассчитывается от цены достигнутой, а также относится к следующим вариантов покупки:
а. Приобрести компанию (доля сделки) вместо сделки активов (имущества / материальных активов). Комиссия равна сделке активов.
б, покупка в рассрочку, депозит, обмен, инвестиции, путем выкупа, самостоятельными третьими лицами и т.д.
гр. Приобретение другого имущества продавца, как это предлагается в ряд. Сдам в аренду, а не покупки, комиссия за 3 месяца.
д. Эта продажа с-причинную через сообщества бизнеса с ЭфГ-сетевыми партнерами в Германии и за рубежом.
е. приобретения или сделки, совершенные в течение 3-х лет периода начиная с даты ЭфГ-диапазона.

ставка комиссии: названа за предложение и адаптирована для конкретной страны. Комиссия в некоторых странах.

Различные: соглашения и заверения, которые отличаются от условий в письменной форме. Выполнение и юрисдикции является местом ЭфГ. Недопустимость любого положения не влияет на действительность остальных. Вместо неэффективных правил могут возникнуть, если это невозможно, правовых норм. Обратите внимание на двойную активность ЭфГ также активно для продавца в качестве брокера или консультанта с, или без оплаты.

дисквалификация:
Отказ от предложения в Бразилия 28680-000 Качоэйрас де Макаку / Рио-де-Жанейро - новый!
Ферма 17 гектаров пальмито | EfG BRA12Pupunia: Автор, ЭфГ Эксистензмаклер Гмбх, не несет никакой ответственности за точность, надежность, актуальность и полноту информации. Претензии к автору за материальный или нематериальный ущерб, возникший в результате доступа, использования или неиспользования опубликованной информации, неправильного использования подключения или технических неполадок, исключаются. Все предложения не являются обязательными. Автор оставляет за собой право изменять, дополнять или удалять части страниц или всего предложения без предварительного уведомления, а также.

Последний раз предложение обновлялось на 29.11.2022


  1. https://www.efg-immo.com/portal/objekt.15845.int.html
Preis:1600000 Der Artikel ist auf Lager
ЭфГ-профили в социальных сетях - Следуйте за нами!

ЭфГ Эксистензмаклер Гмбх

6300 Цуг, Бааэрштрассе 137

Телефон 0041 (0) 41 500 42 50

Почта info@efg-immo.com

Покупка и продажа
Oтпечаток-Контакт
Политика конфиденциальности
Инфо Страна
We use cookies and Google Analytics so that we can constantly improve our offer for you.
Further information about Cookies and Google Analytics you can find in our Privacy policy.
accepted